ジェイパーク笹塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩8分 京王線/代田橋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚3丁目30-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年8月
総戸数29戸
小学校区域区立笹塚小学校
中学校区域区立笹塚中学校
専有面積33.48m² ~ 46.81m²
間取り1LDK ~ 3K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ジェイパーク笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク笹塚の売却ガイド

ジェイパーク笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク笹塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク笹塚を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩8分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩8分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立笹塚小学校
  • 中学校区: 区立笹塚中学校

ジェイパーク笹塚に関するよくある質問

ジェイパーク笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイパーク笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク笹塚はどのような物件ですか?

ジェイパーク笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩8分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや商店街、有名なパン屋などが複数あるため生活しやすい。特に野菜専門スーパー、高級志向のクイーンズ伊勢丹、大衆向けのサミットなど、食材を買うのに困ることはない。ドラッグストアも3件以上あり便利。また駅の近くには評判の良い病院も多いため、病気になったときでも安心。
【笹塚駅に対する口コミ】再開発された駅付近を抜けるとパチンコ屋や飲み屋などがあり、あまり綺麗ではない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
工事中です。今後便利になることを期待してます。綺麗になるはず
工事中です。ホームの安全レールが今だにない危ない駅です
生活利便施設の充実
居酒屋がある、沖縄居酒屋など楽しい。雰囲気もいい。
スーパーなど物足りない。ファミリー層には住みにくい街。
飲食店の充実
居酒屋ある、雰囲気もありノンベェにはちょうど良いと思う
居酒屋しかない。地元民で賑わってて入りにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
困らない程度に病院ある、学生も多いため、まぁ治安いいかも
大通りなので危ない、学生が多く、通学路が邪魔
治安
特になし、おそらく治安はいいと思う。大きな時間もない
特になし、たまに変な人はいる。家賃帯が安いから
コストパフォーマンス
特になし、家賃帯はあ安いと思う。北と南で雰囲気違う
特になし、強いて言えばスーパーが高い?セイユーが欲しい
交通利便性
京王線 笹塚駅新宿まで5分一駅、渋谷までも明大前乗り換えで15分程度。さらに新宿渋谷までバスも多数でていてアクセスはかなりよい。都営新宿線の乗り入れもあり便利です。
強いて言えばラッシュタイムは混雑すること。
生活利便施設の充実
笹塚の商店街はかなり充実しています。渋谷区ですが庶民的なお店が多く金額も高くないです。
大きな充実したスーパーが少ない。駅前にサミットがある程度。あまり規模も大きくないが商店街が充実してるため問題ないです。
飲食店の充実
商店街には小さな地元の美味しいお店がたくさんあります。隣駅の幡ヶ谷方面に歩いてもたくさんあり充実してます。
広いお店が多くないイメージなので団体で入れる店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはあたらしい商業施設フレンテがあり、多機能トイレやバリアフリー対応してます。
都会なので大きな公園などの自然は少ないです。小さな公園はたくさんあります。
治安
駅前に甲州街道もあるため、夜も明るく女性の夜道も全く問題ありません。
駅周辺はまだ古い建物が残っているため洗練されたイメージはないです。
コストパフォーマンス
渋谷区で新宿や渋谷に近い割には家賃や土地はかなり割安です。
車所持が必須の場合は駐車場は都内ならではの高い金額です。
交通利便性
京王線 特急停まるし、新宿一駅。都営新宿線直通電車も発着するし、とても便利。駅にはフレンテが直結毎日の買い物も便利。
駅の防風板がなく、風が強いとき、ホーム上、強い風が吹き荒れる。乗り換え駅でもあるため、気になるぞ。
生活利便施設の充実
駅周辺には、飲食店も多く、ちょうどよいサイズのスーパーが複数あるためとても便利。
もし駅と商業ビルの隙間の通路に屋根があれば、雨の日に便利になるのに。
飲食店の充実
お店が多い。ジャンクやB級グルメも多い。少しおしゃれな店もあるので、巾広く愛される。
強いて上げれば、ファミレスがあればいいな。サイゼリヤしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に、建替えできれいな保育園があります。
甲州街道の横断歩道の自転車マナーが悪く危ない。
治安
昼間は活気があり人が多く安心感がある。お店が多いし、商店街もあり安心
夜は酔っぱらい。浮浪者もいる。薄暗いので不安感あり
コストパフォーマンス
物価は安い。コミュニティバスも通っていて、渋谷区役所へも行ける。
新しいマンションが少ない。単身向け住宅は新しいマンションもあるが、世帯向けの新しい住まいが少ない
交通利便性
新宿まで電車で5分程で行けて都心へのアクセスがいい朝の通勤時間帯は2分おきぐらいに電車が来るので助かる小さい駅だから改札からホームまでの距離が近い
各駅しか止まらないので、なかなか電車が来ない駅前にスーパーや飲食店が少なく閑散としている
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグ、スーパー、郵便局など生活に必要最低限のものは揃っている
大きい商業施設などがないから買い物がしづらい商店街が閑散としている
飲食店の充実
古民家カフェや居酒屋がいくつかある。人が沢山くるわけでもないので人混みなどは気にしなくていい
チェーン店や大きいお店がないので入りづらい定食屋さんやファーストフードがないので気軽に外食できない
暮らし・子育て環境の充実
住宅地なのでファミリー層の方が多い分、安心できる
学校や幼稚園などが近くにあまりない印象がある
治安
人の出入りも他の駅に比べると少なく、静かな街なので治安はいいと思う夜も酔っ払いが特にいるわけでもない
街灯はあるが、夜は人通りが少ないので一人だと少し怖いと思う。夜遅くまでやっているのがコンビニぐらいしかないので暗さを感じる
コストパフォーマンス
小さい駅で住宅地という事もあり、世田谷区の他の駅やエリアよりも家賃相場が安い
スーパーが少なく、競合店もない為、スーパーの物価が高い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。