ジェイパーク神宮前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩9分 JR山手線/原宿駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1999年2月
総戸数35戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積50.67m² ~ 117.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松村組
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク神宮前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク神宮前の売却ガイド

ジェイパーク神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は外苑前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク神宮前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク神宮前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 外苑前駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩9分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ジェイパーク神宮前に関するよくある質問

ジェイパーク神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク神宮前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイパーク神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク神宮前はどのような物件ですか?

ジェイパーク神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。外苑前駅徒歩8分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク神宮前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく何処へでもすぐに行ける都心の中枢。何せ高架道路や踏切等ワンパターンな騒音や事故も無い。夜遅く女性でも出歩ける治安の良さは今も維持されています。今はハイブランドな街並みがブランディングされていますが、その華やかな街並みの大半は商用では有りますが、それも昔からの世代と良く馴染み、全国の一般家庭から愛される流行や情報を発進し続ける都心の繁忙と快活さがコラボする、ユニークな町、そんな楽しみが一杯の町です。緑も各有名な公園や神社と共に充分に有り、神宮前に住んで、リゾート地に遊びに行く、なんてクリエイティブな生活をするために、仕事をするのにモチベーションが上がるエリアです。スーパーもしゃれてたり、扱う品がさすがって所も優秀。とにかく他のエリアとは全く違う魅力有る事はじっくり見つめれば見つめるほど、分かるはずです。オススメはコジャレたランチを開拓、ハイブランドな店舗。
デメリットは一つも無いです。大手百貨店は渋谷か新宿寄りで歩いて行けますし。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若い人がとても多いように感じましたが、みんなマナーがよく、譲り合いの精神もしっかりとありました。私もそのうちの一員になろうとするため、みながマナーよく使えるのだと思いました。今後の駅の使い方も考えていきたいです、
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅が小さいので、混雑しているときには通るのだけで精一杯です。もう少し通路を広くしてほしい。
2024年08月 メリット
交通利便性
原宿は渋谷駅まで徒歩2分という好立地にあるので、社会人の人にかなりおすすめです。
かなり混雑します。午前中の指定生はほぼ満席で、朝からすごい混みます。
生活利便施設の充実
with HARAJUKUというショッピングモールがあり、いろんな店が入っているので便利です。
強いてデメリットを挙げるならば、値段が高い店がややあります。
飲食店の充実
安いのに美味しい店がかなり多いです。場所によっては、1000円台で食べれる場所もあります。
お昼やディナーの時間帯はかなり混む店が多いので、ご飯を食べる時間が遅れるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は一定数あり、高校はかなり個性の強い高校が多いです。特に東京デザイン専門学校は、原宿の街を舞台にしてデザイン活動ができるので、デザインが好きな人にはかなりおすすめです。
竹下通りに、黒人のキャッチなどがあるので、小中高生は集団で登下校した方が安全だと思います。
治安
全体的にいいと思います。人目も多いので、犯罪には基本的には巻き込まれないと思います。
街灯の少ない夜や、酔っ払いなども多い飲食店エリアは気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
渋谷に近いので、渋谷に通学、出勤する人はかなりおすすめです。
山手線の30駅の中で、家賃相場が一番高いです。
交通利便性
とても綺麗になり使いやすくなりました!近くにお店なども多いのでよく使わせていただいてます!
改札が少し分かりずらいな、と思うことがある
生活利便施設の充実
改札を出てからたくさんお店があるのでとても使いやすい
強いて言うならば改札をくぐってからが少し狭い
飲食店の充実
周りに色んな飲食店がありとても使いやすいです
強いて言うならコンビニがもう少し近くにあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
電車に乗りなれている子供ならとても使えると思う
電車に乗りなれていない子供には1人では使わせてあげられない
治安
昼間はとても治安がいいです!人が多いいのは仕方がない
夜はなんぱなどされやすいので気をつけた方が良い
コストパフォーマンス
場所的にもとてもいい場所だと思います!!
コスパフォーマンスについてデメリットはないかと思います

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。