ジェイパーク渋谷神泉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩3分 東急田園都市線/渋谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区神泉町12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年12月
総戸数36戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積41.99m² ~ 82.20m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社合人社計画研究所

ジェイパーク渋谷神泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク渋谷神泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク渋谷神泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク渋谷神泉の売却ガイド

ジェイパーク渋谷神泉は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク渋谷神泉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク渋谷神泉を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/渋谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

ジェイパーク渋谷神泉に関するよくある質問

ジェイパーク渋谷神泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク渋谷神泉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク渋谷神泉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイパーク渋谷神泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク渋谷神泉はどのような物件ですか?

ジェイパーク渋谷神泉は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩3分。築2000年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク渋谷神泉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近いです。 閑静な住宅街で住みやすいです。
駅に行く最短距離がちょっとした坂になっています。 平坦な道でも行けますからとくに問題はないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地は神泉駅から徒歩3分と大変便利です。 ただ渋谷駅から1駅なので半々くらいで渋谷駅から歩いたりすることが 多かったです。
渋谷駅から歩いて帰る途中にあやしい場所もあります。 夜中はとくに気を付けた方が良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
分譲ではデフォルトのものはすべてついているので安心です。
真ん中に吹き抜けがあるので音が少し響く気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋だったので日当たり良し 分譲マンションでは当たり前についているものは すべて搭載。 不満なし。
角部屋だったので日当たりが良い分夏は暑かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★
渋谷駅で買い物できるのは最大のメリット。 ないものはないといってもいい。
近所にスーパーはなかった(今はわかりません)
暮らし・防災・子育て ★★★
とくに問題なく過ごせました。 子供はいないので福祉などはよくわかりませんでした。
病院はちょっと遠かった記憶があります。 溜池山王方面の病院に行っていたときは坂が結構ありました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅は開発が進んでいて、とにかく多くの人で賑わっています。渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、ミヤシタパークなど駅周辺だけでも見どころが多く、どのビルにも飲食店が豊富です。山手線や湘南新宿ライン、埼京線のほか、東横線や東京メトロなど主要の路線が集まっているのでアクセスも便利です。
【渋谷駅に対する口コミ】開発で少しずつ改善されていますが、駅周辺や駅構内は常に混雑していてかなり歩きづらいです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神泉駅に対する口コミ】渋谷の中心地から徒歩圏にあり、比較的閑静な住宅街も備えたエリアのため、都心での生活を楽しめる人には、住みやすいエリアです。駅周辺には24時間営業のマルエツプチがあり、普段の生活使いでも困ることなく、渋谷に出なくても神泉エリアだけで生活をすることが可能です。
【神泉駅に対する口コミ】比較的坂が多いエリアであること、繁華街の中でも百軒店やクラブ街など治安が悪いエリアが近いこと。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷一駅で、駅の利用者も多くないのが良いです。
渋谷の中でもあまり雰囲気が良いところとは言えません。なんか下町っぽい感じがします。また、古い建物が密集していて、道も整然としていません。気分が良い街とは言い難いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
うるさくはない
渋谷の中でもあまり雰囲気が良いところとは言えません。なんか下町っぽい感じがします。また、古い建物が密集していて、道も整然としていません。気分が良い街とは言い難いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
うさぎっていうラーメン屋が有名ですね。渋谷駅方面に出れば、もちろんなんでもあります。
ダメだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
ダメだと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR山手線渋谷駅は、複数路線利用できバス乗り場も充実しています。
常に混雑しているため、始発でも座りづらいです。
生活利便施設の充実
109などたくさんの商業施設があるため、買い物には困りません。
強いて挙げれば、年齢層が若い方が多いので人混みでは疲れてしまうかもしれません。
飲食店の充実
渋谷ヒカリエでは、人気のカフェや有名なお弁当が買いやすいです。
強いて挙げれば、お昼時は混むので席数がもっとあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
JR山手線渋谷駅では、エレベーターやスロープなど完備されています。
多機能トイレはありますが、あまり衛生的ではありません。
治安
各所に交番があり、昼間は明るく人通りが多いです。
センター街付近は、夜になると酔っ払いが多く治安はあまり良くありません。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良いため、駅から少し離れていても住みやすいです。
物価と家賃は相場よりも高めのため、駅近の物件だと費用がかかります。
交通利便性
渋谷まで一駅なので歩く人も多いですが、すぐです。また、逆方向は吉祥寺が終点なので、JR中央線に乗り換え可能です。
急行は止まりません。吉祥寺に行くには永福町で急行に乗り換えがおすすめです。
生活利便施設の充実
渋谷まで徒歩圏内なので、10分歩けばなんでもあります。
駅前には大きなお店、施設は全くありません。
飲食店の充実
オフィスも多いので、おしゃれな飲み屋が充実しています。
おしゃれなお店が多いのですが、値段は少々高いところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
都会に近く、便利ではあります、塾とかも多いと思います。
ホテル街も近く、環境はあまり良くないと思います。
治安
人通りが多いので、一人になる心配は少ないと思います。
夜は酔っぱらいが多いので治安はあまり良くありません。
コストパフォーマンス
渋谷に歩いて行けるとことに住むのがメリットです。
家賃は相応に高いので、コストパフォーマンスは高くありません。
交通利便性
乗り換えで使われる方が多いです地下鉄もあり、非常に便利と言えます。
工事中なため、わかりにくいところが多く、初めて利用される方には難しいと思われます。
生活利便施設の充実
駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です
非常に混雑しやすく、通勤ラッシュには注意が必要です
飲食店の充実
周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます
お昼時には混雑してしまうため、ほかの駅を使うのがいいです
暮らし・子育て環境の充実
ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです
子育てと言うよりは、学生や大人が遊ぶ感じです
治安
駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。
キャッチやナンパに気をつけて方がいいです
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、住んで困ることはないです
やはり家賃が高いです。なかなか高収入でないと難しいかと。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。