ジェイパーク渋谷東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩10分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分 東急東横線/代官山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区東1丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年3月
総戸数28戸
小学校区域常磐松小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積41.63m² ~ 153.91m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ジェイパーク渋谷東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク渋谷東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイパーク渋谷東を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク渋谷東の売却ガイド

ジェイパーク渋谷東は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク渋谷東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク渋谷東を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩10分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩10分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐松小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

ジェイパーク渋谷東に関するよくある質問

ジェイパーク渋谷東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク渋谷東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク渋谷東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェイパーク渋谷東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク渋谷東はどのような物件ですか?

ジェイパーク渋谷東は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩10分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク渋谷東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅のJR山手線渋谷駅までは徒歩10分、南口なら徒歩7分。東急東横線渋谷駅まで徒歩11分、JR山手線恵比寿駅徒歩13分、東急東横線代官山駅徒歩16分です。
最寄り駅のJR山手線「渋谷駅」はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
明治通りから一本入った落ち着きある閑静な住宅地です。
住宅地なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はタイル張りでスタイリッシュなデザインで、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
宅配ボックスはありますがフロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トランクルーム、システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニの「セブンイレブン」まで徒歩1分、スーパーマーケットの「ライフ」まで徒歩2分です。
商業施設・ビジネスビルが多いので、近所には飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩2分程の所に「氷川の杜公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】若者の町渋谷にすぐアクセスできるのが最大のメリット!! 飲食店も服屋さんも美容院もペットショップ、電化製品屋さん、デパートなどがあり、なんでも揃っている駅です! ここで全ての買い物がすむくらい便利な駅だと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】若者が多いことが関係しているのか、夜酒を飲み歩く人が多いせいか、ゴミが多く落ちているのがデメリットです。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインがあり交通の便もかなりいいです。日比谷線の乗り換えもJRから出てすぐなのでスムーズです。
エビスビール口から改札を出てしまうと日比谷線の乗り換えまでに距離があるので、出る改札口に注意が必要です。
生活利便施設の充実
最近恵比寿ガーデンプレイスの下にもスーパーがたくさんできて買い物も便利になりました。
安いスーパーは少ないですが渋谷方面に明治通りを歩くとライフがあり品揃えはいいです。
飲食店の充実
おしゃれなお店や、美味しいお店がとても多いので飲食には困りません。
飲食店の量が多過ぎて迷ってしまうくらいで、特にデメリットもないくらいかと。
暮らし・子育て環境の充実
広尾方面は学校がとても多く、治安もいいかと思います。
恵比寿駅から近い学校は服飾系が多いですが、多くの学校は恵比寿駅からは少し距離があるかと思います。
治安
飲食店が多いですが比較的治安はいいかと思います。
強いてあげれば飲み屋さんが多いところですが、たまに酔っ払いがある程度でさほど気になりません。
コストパフォーマンス
物価は比較的高いですが利便性はいいので住むのにもいいところかと思います。
家賃などもかなり高めの設定かと思います。
交通利便性
JR線の他、東京メトロ、京王線、東急線などに乗り換え可能で便利なターミナル駅
路線によっては乗り換えに時間がかかる場合も多く、また頻繁に工事が行われ迂回路があるなど利用頻度の少ないユーザーにとっては分かりづらいことが多いと思う。メトロや東急線から京王線、京王線から銀座線などは乗り換えに時間がかかるので注意
生活利便施設の充実
商業施設はたくさんあるので主にアパレルや雑貨類の買い物には困ることがない。
病院等は意識したことがないのでその辺りの利便性はあまりわからない
飲食店の充実
選びきれないほどに飲食店があるので、困ることはない。
時間帯や曜日によっては混んでいて入らないことや予約優先な事もあるので注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレは決まった場所にある。
公園は子どもが遊ぶようなものではなく若者が溜まる場所的な雰囲気。エレベーターや多機能トイレは限られた場所にしかなく、行きたい方向に必ずしもないことも考えられる。
治安
大きな警察署や交番がすぐ近くにあるので何かあれば早期の対応が可能だと思う。
夜は酔っ払いは多く、またいろいろな国の人がいるので治安の良し悪しは判断しかねる。
コストパフォーマンス
ファッション関係、美容関係、芸能関係の人などが様には便利な立地だと思う
静かな場所に住みたいので有れば、駅から少し離れたエリアになると思う

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。