ジェイパーク代々木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩4分 JR山手線/新宿駅 徒歩7分 JR山手線/代々木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木2丁目20-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数54戸
小学校区域代々木小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積20.59m² ~ 113.65m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社まつもとコーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイパーク代々木を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイパーク代々木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク代々木の売却ガイド

ジェイパーク代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク代々木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク代々木を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩4分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩7分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 代々木小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ジェイパーク代々木に関するよくある質問

ジェイパーク代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク代々木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク代々木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイパーク代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク代々木はどのような物件ですか?

ジェイパーク代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩4分。築1999年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク代々木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が多い(新宿駅、南新宿駅、代々木駅) 夜中女性一人で歩いてても怖くない。
駅に行くにつれて少し人が多くなるので気になる人もいるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都会なのに落ち着いてる感じがいい。 何でもあるので買い物や食べるものに困らない。
周りにマンションが多いので部屋に陽があたる時間が短い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配boxがある。管理人さんがマンションをきれいにしてくれるのでいつでもきれい。定期的に消防点検やエレベーターの点検があるので安心して過ごせる。セキュリティも悪いほうではない。
チラシが多い。エントランスが少し暗い。エレベーターが閉まるのが早い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームにしては広い。トイレとお風呂が別になっている。デザイン性のあるキッチン。ペットも買って大丈夫。
エアコンが少し古い。網戸が外れやすい。結露が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
電車を使わずにほしいものが手に入る。なにも困らない。
人が多いのが苦手な人はゆっくり買い物ができないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
夜までやってる病院が多いので仕事終わりでも気にせず行ける。夏には地域のお祭りがあるのでコミュニケーションもとれる。
幼稚園や保育園があまりないので子供がいる人には生活しずらいと思う。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最高の立地です。何もかもあります。閑静な住宅地に入るちょうど良い場所です。
前のバーが、22時半くらいまでうるさい。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
浴槽は広めで浴室乾燥機もあり、サニタリーは悪くない。
一見すると防音性能が高そうだがそんなことはなく、隣室や上階からの足音が響く。玄関口にある洗濯機置き場の扉が邪魔で玄関自体も狭く不便。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が止まり神奈川、千葉、埼玉へのアクセスも便利家賃を下げれば交通の便が良く通勤にとても便利
【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が通り過ぎているため利用し慣れていないと迷う家賃相場は安くは無い。 安い所は築年数が結構経っている
立地・治安・周辺環境 ★★
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設が複数あり買い物に便利西口はビジネス街なので変な人は東口に比べて少ない
【新宿駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが無いため生活をするには不便東口は歌舞伎町が近く居酒屋も多いため、キャッチやスカウト、ナンパ、酔った人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、リーズナブルな店複数あり店選びに困らない
【新宿駅に対する口コミ】店選びを失敗すると美味しくなく衛生状態も気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】小規模だが保育園があり中には遅くまでみてもらえる園もある
【新宿駅に対する口コミ】夜中でも人通りや車通りが多く騒音が気になる
2025年12月 メリット
交通利便性
様々な場所に繋がっていて非常に便利です。
人が多すぎます。あまりにも多すぎて非常に歩きづらいです。
交通利便性
山手線、中央線、湘南新宿ライン、西武新宿線、地下鉄など多数の路線が通り、山手線の中でもかなり大きな駅。
山手線から京王線や地下鉄への乗り換えがすごく多かったり、西武新宿線の駅が、JR新宿駅からは離れている。
生活利便施設の充実
駅近くにルミネ、パルコ、高島屋、ビッグカメラ、アルタなど大きな施設から路面店までお店が立ち並んでいる。
西口から東口まではけっこうな距離を歩いたり、駅の反対側に出るのが分かりづらかったりする。
飲食店の充実
東口の歌舞伎町周辺は飲食店が多く、西新宿の高層ビルにも飲食店フロアがあり、新宿御苑周辺にはカフェも多い。
特にないが、新宿で飲食店を利用する時は必ず予約している。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されている。
小学校や中学校もあるが、グラウンドがかや敷地が狭い学校が多い。
治安
繁華街が東西南北に広がっていて夜遅くまで(朝まで)街が明るい。
歌舞伎町周辺は色んなタイプの酔っぱらいの人達がいて、夜遅く女性が1人歩くのは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
西新宿はオフィスビルが多くあり、この周辺に住むと通勤は楽になると思う。
駅が大きく人気のエリアで、建物も密集しているので賃料は相当高い。
交通利便性
終点・始発という事もあり、ここからどの電車に乗っても小田急線なら最寄りまで帰ることが出来ます。トイレもアロマが炊いてあり化粧室が大きいので居心地が良いです。
とくにデメリットと感じる程でもないのですが、強いて言えば慣れないうちは改札口の名前が分かりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
大きな商業施設や繁華街があり、大抵のものはここに行けば揃います。
夜のお店が多いので客引きやぼったくり店に注意が必要です。
飲食店の充実
人が多いだけあって飲食店はかなり充実していると思います。
チェーン店でも新宿料金というプラスアルファでお金がかかる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
他の場所より商業施設等に多機能トイレは多くあるように感じます。深夜や早朝でもやっているお店が多いので夜職なら生活しやすいと思います。
早朝から深夜にかけて一日中騒がしく、住み心地が良いとは言えないと思います。
治安
警察署もあり、駅前はもちろん、あちこちに交番があります。
酔っぱって暴れている人をよく見かけます。犯罪率が高くよくニュースになっています。治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
東京の中心地なので様々な線が交差しており、何処へ行くにも行きやすいです。
地価も物価も他の場所よりかなり高いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。