ジェイグラン守山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/守山駅 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県守山市梅田町4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年9月
総戸数73戸
専有面積62.18m² ~ 80.99m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社東レ建設
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグラン守山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えて、設備仕様が一定以上のマンションを選びたいと考えています。来客時の印象や共用部の雰囲気も含めて、満足度が高そうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てと通勤の両立を考え、住環境の穏やかさと生活利便性のバランスを見ています。派手さよりも、長く住んで負担の少ない街並みを評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺が比較的落ち着いた住宅エリアで、家族で安心して暮らせる点を重視しています。生活施設との距離感もちょうどよく、日々の暮らしを整えやすいと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェイグラン守山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県守山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイグラン守山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイグラン守山を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ジェイグラン守山の売却ガイド

ジェイグラン守山は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数73戸、13階建の建物です。

最寄り駅は守山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイグラン守山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山市のマンション売却市場

守山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイグラン守山を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

治安が良く、教育環境が充実していることから、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。ピエリ守山などの大型商業施設があり、買い物環境も良好です。琵琶湖岸の公園や自転車道など、自然と触れ合える環境も魅力です。

交通アクセス

  • 守山駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/守山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 立入が丘小学校
  • 守山市立吉身小学校
  • 守山小学校

周辺施設

  • 琵琶湖大橋の東詰に位置し
  • 湖岸の美しい景観が楽しめます
  • 佐川美術館は建築とアートが融合した人気スポットで
  • 第1なぎさ公園の菜の花畑は早春の風物詩として知られています

ジェイグラン守山に関するよくある質問

ジェイグラン守山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン守山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン守山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイグラン守山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン守山はどのような物件ですか?

ジェイグラン守山は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山駅徒歩2分。築2019年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン守山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守山市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。 ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

守山市の交通アクセスは?

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

守山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】乗れば30分で京都、1時間で大阪へ行けます。普通電車から特急、関西空港乗り換えずに行けるはるか新幹線に乗れます。新婚さんなら最初は良いですが目標は駅周辺で住むのをおすすめします。 出勤や登校に力を入れるようになると結局電車が早いし、楽なのです。
【守山駅に対する口コミ】必ず電車に乗って15分から30分の距離の大きい駅に行かないと違う電車に乗り換えないので、心を豊かにして使えると良いと思います。私は見たことないですが女性だけが働くお店があるらしいです。 場所ははっきり変わりません。 調べて住む場所選択が要ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【守山駅に対する口コミ】駅は出口が2つある小さな駅ですが近くに24時間営業スーパー、病院、薬局、本屋、100ショップなとあり便利です。都会ではないのでまだ皆さん優しく声をかけてくれます。 駅の近くに交番、情報サービスセンターもあります。
【守山駅に対する口コミ】駅が真ん中にあり、たまに行きたい店が反対にあり、遠回りしないと行けないとかあるので駅周辺に行く時は先に店を決めると良いかなと思います。守山は広いので良い公園に行くとしたら車があった方が便利です。 二車線ですが道も意外と広いのでレンタカーも良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】駅の近くに小さいけど美味しい居酒屋[jupiter]は全部美味しいです。 大きい看板の居酒屋笑笑の2階にある串やが良いです。
【守山駅に対する口コミ】串やもタバコを吸う人がいて子供と行けるお店が少ないです。 もし行くなら時間帯を早くしたり考えるのが良いのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】守山は幼稚園、学校、塾ありますが 自然豊かで小さい頃は良い環境だと思います。 大きくなるほど電車で近くのもうちょっと大きい市の幼稚園、学校、塾に通います。
【守山駅に対する口コミ】電車で行けるのは良いですが、守山で解決出来ないのは大変と思うと大変ですね。もし教育を考えると駅周辺で住むのが良いと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに平和堂、西友、キリン堂などがあります。駅周辺にはセブンイレブン、パン屋だけでなく、小さな病院はあります。少し歩けばなか卯やクラブハリエもあります。大体必要なものは徒歩圏内で揃います。
特に有りません。贅沢を言えばアパレルショップがない事ですが、その場合は電車で京都に行くか、車で竜王アウトレットパークに行けます。どちらも30分程度です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山駅に対する口コミ】おおよそ草津駅まで10分、大津駅まで20分、京都駅・米原駅まで30分とアクセスが良くも悪くもない地点に存在する。駅内外両方にエレベーターが設置されており高齢者やベビーカーでも移動が容易。駅を出てすぐバス、タクシーに乗ることができる。駅直結で商業施設、駅前にホテル、スーパーがありマンションなども近い。駅正面の商店街が復興されており住みやすくなりつつある。
【守山駅に対する口コミ】朝夕は乗り降りする中高生が多く騒がしい。また駅正面の商店街のあるストリートが通学路であるため歩行者で道が埋まることもある。
2023年07月 メリット
交通利便性
新快速や快速が止まり、京都にもでやすい。
強いてあげればエレベーターから改札が遠い。
生活利便施設の充実
駅の公衆トイレが綺麗で使いやすいと思う。
強いてあげれば駅の中にお土産屋さんを作ったらもっと良くなる。
飲食店の充実
駅の近くにパン屋さんやラーメン屋、他にも様々な飲食店がある。
強いて言うならばマクドナルドが近くにできて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や、幼稚園があり子育て環境が充実している。
強いて言うならば公園を広くしてほしいと思う。
治安
駅前に交番があり、安心感があって良いと思う。
強いて言うならば、大きなゴミ箱を設置してほしい。
コストパフォーマンス
京都に比べ土地代が安く、京都で働いている人にとって出勤しやすい。
強いて言うならば家と家の間隔が狭く、生活音が聞こえることがある。
交通利便性
新快速が停まるので便利です。ただ京都駅まで出ようとすると、守山駅より前で席が埋まっているので座れませんでした。通勤ラッシュは学生さんもたくさん乗っていました。
綺麗で新しい駅ならもっと利用したいとおもいます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にアルプラザなど大きなスーパーがあります。美味しいご飯屋さんもありますよ。
アパレルや雑貨屋さんなどはありません。もっと駅付近に新しいお店ができ栄えてくれたらいいと思います。
飲食店の充実
駅近くのうどん屋さんやワインのお店など美味しいです。
美味しいパン屋さんや惣菜屋さんがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園もたくさんあり、駐車場無料なので便利です
保育園が待機児童が多いようなのでスムーズに入れればよかったとおもいます
治安
駅のすぐそばに交番があり駅付近は安心です。
そこまで栄えてないので駅から少し離れると暗くかんじます。
コストパフォーマンス
農協があったりするのでお野菜やお米がリーズナブルに買うことができます。
守山も近頃人気なので土地の値段が上がっています。駅から徒歩30分でも高いです。
交通利便性
新快速がとまり京都まで約30分とアクセス良好です。また、バスも多方面に出ているため利便性がよいです。
強いてあげるなら京都方面の終電が23時台と少し早い。飲食店の仕事の方は終電が間に合わない可能性も。
生活利便施設の充実
徒歩7〜8分程度の場所に平和堂があります。また、レンタルショップ、本屋、ジムも併設しているところもありアミューズメントも充実しています。
若者向けのアパレル関係の施設が少ない。総合病院は徒歩でいくには20〜30分と少し時間がかかります。
飲食店の充実
比較的リーズナブルで美味しい飲食店が多く雰囲気も良いです。
強いてあげるならば飲食店の閉店時間が少し早い。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童の解消を積極的に行っており0歳からの小規模保育施設も充実しています。自然環境もよく場所によってはホタルもみれます。
強いてあげるのであれば西出口方面にしかレンタルサイクルショップがない。東出口にレンタルサイクルショップがあるともっとよくなると思います。
治安
駅周辺は人通りもあり、街灯も多く安全です。西出口に交番あります。
強いてあげるならば少し歩くと住宅街に入り街灯はありますが夜は少し人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
2LDKで家賃8〜9万円程度であります。単身者であればワンルーム、1Kの賃貸5万円程度からあります。
強いてあげるならば住む場所によっては駅まで遠く車が必要になる場所もあります。

守山市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。

交通アクセス

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約55分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 国道8号
  • 琵琶湖大橋

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
守山市すこやか相談
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

ホタルの飼育・放流を通じた環境教育や、ICTを活用した学習環境の整備が進んでいます。

生活利便情報

ピエリ守山や琵琶湖大橋口周辺の商業施設が充実。済生会守山市民病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • ピエリ守山
  • 守山銀座商店街
  • フェリエ守山

医療

医療機関数: 約80施設
済生会守山市民病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • びわこ地球市民の森
  • 美崎公園
  • 守山市民運動公園

行政サービス

市役所でのワンストップ窓口サービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

治安

守山警察署管内で地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動しています。

自然環境

市内を流れる野洲川や目田川沿いにホタルが生息。琵琶湖岸の自然も身近に楽しめます。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、学区ごとにまちづくり委員会が設置されています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位変動にも注意が必要です。