ジェイグラン天王寺堂ヶ芝の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年7月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立桃陽小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積64.40m² ~ 71.70m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社新井組
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜72m2という条件が希望に合いました。ジェイグラン天王寺堂ヶ芝は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桃谷駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるジェイグラン天王寺堂ヶ芝なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジェイグラン天王寺堂ヶ芝は堂ケ芝2丁目16-13での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイグラン天王寺堂ヶ芝のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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ジェイグラン天王寺堂ヶ芝の売却ガイド

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桃谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイグラン天王寺堂ヶ芝の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桃谷駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桃陽小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝に関するよくある質問

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン天王寺堂ヶ芝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイグラン天王寺堂ヶ芝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝はどのような物件ですか?

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃谷駅徒歩5分。築2019年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン天王寺堂ヶ芝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃谷駅に対する口コミ】駅前にはがんこ寿司・マクドナルド・ミスタードーナツ・ローソン・ドラッグストア・100均・パン屋さんと一通り揃っています。桃谷商店街の方に下っていくと昔ながらのお店の中に最近できた人気のピザ屋さんやスパイス屋さんなどもあり楽しい町です。
【桃谷駅に対する口コミ】商店街は一応自転車は乗らずにおすことになっていますが、結構乗っている人も多く危ないです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
スーパー、学校、警察署、区役所があり、とても利便性が高い。
デメリットは、感じられない。あえて言うなら、安い居酒屋はない。
交通利便性
都市部までのアクセスがすぐで簡単電車の本数も10分ほどに一本来ます
反対本線にいくには一度大きな信号通るか、駅構内の階段を使うしかなく、足の悪い人にはデメリットかも
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニや病院、スーパーなどがある
強いて言えば少しスーパーが遠いし、近くのコンビニも一店舗しかないから飽きてくる
飲食店の充実
近くにイタリアンがあっていつも満席になってる
しいて言うならファーストフード店があればいいなとおもう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や高校があります。また駅構内はエスカレーターがあります。
トイレは綺麗とは言えないし、赤ちゃんのいる方には不便に感じるかも
治安
近くに警察署があるので、治安は比較的良いと思います。
夜はたまに暴走車やバイクが通るため騒音が気になる
コストパフォーマンス
都市部からも近いが家賃相場に対しての利便性はあると思います
強いて言えば都市部に近いということもあり、やはり少し高く感じます
交通利便性
電車の本数も多く便利な駅です。大阪や天王寺へもすぐ行けます。
普通電車ばかり来るので大阪まで所要時間が少しかかります。
生活利便施設の充実
改札でてすぐのとこに商店街があり活気があります。総合病院も近くにあり便利です。
大きな商業施設は無く、駅前に万代のスーパーがあるくらいです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドやミスタードーナツ、なか卯やがんこがあります。
商店街入ってすぐのとこに松屋があったのですが、閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が桃谷駅付近に多いと思います。駅のトイレも改装され綺麗になりました。
駅にエレベーターはありますがエスカレーターが見当たらなかったのであれば便利ですね。
治安
そこまで治安は悪くないとおもいます。駅も綺麗になり駅中にもコンビニとかあります。
駅近くに交番はないのが少し不安です。よく駅前にパトカー止まってたりするので心配になります。
コストパフォーマンス
駅の西側は天王寺区になるので家賃は高くなります。駅の東側の生野区になると家賃は安めです。
少し古めのマンションが多いと思います。天王寺区側は家賃も駐車場代も高すぎます
交通利便性
バスやタクシー乗り場が近くにあり便利である。
電車の乗り換えのためにターミナル駅まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
商店街やスーパーなどが多くありとてもいい。
百貨店がなく個人商店も多いため入りにくいところもある。
飲食店の充実
色々な店があり、和食に中華イタリアン等もたるため種類は、ある。
チェーン店等は、少ないためその店の味が食べたいとなるとない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり比較的静かなので暮らしやすい。
駅から少し離れれば、海外の人が多い地域になりそこが不安。
治安
駅の周辺などは、比較的安心。夜もあかるい。
駅より離れた海外の人が多い地域は、正直あまりよくない。
コストパフォーマンス
家賃も安くすみやすい地域で生活しやすいからいい。
交通のべんだけがすこし悪いのが惜しいところ。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。