2024年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
各路線の天王寺駅が余裕で徒歩圏内ですが、特に谷町線のホームまではあべちかを通って5分で行けます。その間商店街や地下を通るので、大雨で無ければほぼ傘は不要です。天気が良ければ10分歩いて谷町線の四天王寺前夕陽ケ丘に行くのも健康の為にありです。
堺筋線に乗りたい時だけは、恵美須町まで15~20分歩くか、動物園前で乗り換えるか悩みますが、贅沢な悩みです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大通りから1本小路に入っているのですが、これが結構人通りが多いです。しかし車はあまり通らないので静かではあります。コンビニも近くにあるので日常生活には便利ですが、スーパーがどこも微妙に遠い（徒歩10~15分）ので、自転車はあった方が良いです。基本的に少し（10分程度）歩けば大概なんでもあるし、手に入ります。
繁華街が近いので、酔っ払いが多い印象がありますが、実際には、家の前で夜中に騒ぐようなことは稀かと思います。 基本的に不満は無いですが、一方通行が多いので車での移動は少し気を使います。自転車屋、安い床屋があまり近くに無いことも気になっています。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
毎日では無いですが、管理人さんが居るのと、自動ドア、セキュリティー、宅配ボックスの充実、落ち着いた外観などは気に入っています
エントランスなどの共用部はそれほど広くなく、ごみ出しの部屋も広くは無いです。小規模マンションなので仕方ないとは思います
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ゼッチ仕様なので、エアコンの効きがすごく良いように感じます。まだ夏は経験していませんが、あのサッシであれば西日も気にならなと思います。またガス代は以前より2割くらい高くなりましたが、電気代は3-4月でいずれも月1000円以下。これに売電費が年1度入ってくるなら、圧倒的に光熱費は安くなります。エネファームの威力はすごいですね。水道の圧力が弱く感じますが、その為か、以前より水道料金も2/3くらいになったのでメリットだと感じています
以前住んでいたマンションと同じくらいの広さのはずですが、各部屋が狭く感じます。部屋全体が暗いのは低層階西向きの為仕方ないとあきらめています。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
10分程度歩くことが苦にならないならば、なんでも手に入ります。スーパーは徒歩（自転車）圏内にライフだけでも3件あり、天王寺駅方面に行けば、MIOでもイトーヨーカドーでも近鉄でも好きなところにいけます。飲食店もいくらでもあるので、毎日外食しても1年間違う店で食べられます。
選択肢が多すぎて、自分が選んでいる店が最適な店なのか不安なことがデメリットです
暮らし・防災・子育て
★★★★★
学校も病院もあらゆる公的機関が徒歩圏内です。最寄りの公園が天王寺公園・てんしばになるのも自慢です。
頭のよさそうな学校がまわりに沢山あるので、そこに自分の子供が行けなかったら、周りの目が気になるかもしれませんね