シーズリカルド幡ヶ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王線/笹塚駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年7月
総戸数19戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社シーズクリエイト
施工会社清水建設
管理会社小田急ハウジング

シーズリカルド幡ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シーズリカルド幡ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーズリカルド幡ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

シーズリカルド幡ヶ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シーズリカルド幡ヶ谷の売却ガイド

シーズリカルド幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は幡ヶ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズリカルド幡ヶ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズリカルド幡ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡ヶ谷駅まで徒歩7分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩7分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーズリカルド幡ヶ谷に関するよくある質問

シーズリカルド幡ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズリカルド幡ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズリカルド幡ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシーズリカルド幡ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズリカルド幡ヶ谷はどのような物件ですか?

シーズリカルド幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡ヶ谷駅徒歩7分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズリカルド幡ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 京王線 笹塚駅
交通利便性
渋谷、新宿と主要な駅にもアクセスが良い。居酒屋も多いので、プライベートを充実させることが出来る。
年々、土地代が高くなっている。人口も増え、週末は人混みになっているエリアもある。
生活利便施設の充実
衣服、食料、日用品全てこの駅で完結する。医療施設も全ての種類が揃っている。
特に気にならないが、笹塚フレンテ一階の食料品売り場の値段が少し高いのが気になる。
飲食店の充実
御厨から騒ぎバーとご飯屋さん、バーの種類、幅が広くいろんな場面で利用できる。
駅前のガールズバーの勧誘が多く、治安の悪化につながっている気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないが、都会の中でもゴミゴミしていないので育てやすそう。学校もいくつか近くにいるので通いやすいと思う。
駅前の治安が悪い時があるので、心配になることがある。
治安
基本家族連れ、カップル、一人暮らしが多いので悪く無い。
明大前駅が近く、大学生の集団がたまに治安の悪化を促している。
コストパフォーマンス
交通の利便性、衣食住の質の高さを考えると良いとおもう。
特に気になることはないが、もう少し家賃が低くなると嬉しい。
交通利便性
【京王線 笹塚駅】快速が止まり都心に行きやすい。電車の本数も多く、遅刻して家を出ても間に合う事がある。
強いて言うなら大通りまでいかないとタクシーが捕まらない。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しており、ほぼ有名な店はあるので買い物しやすい。
服や雑貨系の店が他の店と比べると少ないのであったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
有名なチェーン店はほぼあるのでご飯に困らない。また昔からある洋食店や喫茶店もあるので自分が行きたいと思ったところは笹塚駅周辺で見つけられる。
強いて言うなら、駅周辺に店が多く、少し歩くと住宅街になるのでもう少し離れた所に個人店でも店があるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も近くにあり家族が住みやすい街だと思う。また駅内は広く、エレベーターやエスカレーターもあり、改札からホームまでの道も短いので便利。
トイレもあるが普通よりかは少し汚いと思う。もう少し、匂いや掃除を気にしてもらえば嬉しい。
治安
飲食店など多く、夜も比較的人が多いですが、酔っぱらいやチンピラもいないので治安はいいと思う。交番も駅から比較的近ので何あった時助けになる。
強いて言えば、改札を出て左側の細道を歩く時、たまにチラシを配っている方たちがいて、歩きにくい時がある。
コストパフォーマンス
駅周辺が充実しているので誰でも住みやすい場所だと思う。隣の駅の幡ヶ谷に比べると、親子が多いイメージなので治安が良さそう。
交通の便もよく、駅周辺には色々なお店もあるのですごく住みやすいがその分家賃も上がっているので、少しでも下がれば嬉しい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。