シンシア日本橋兜町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋2丁目16-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年12月
総戸数37戸
小学校区域城東小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積21.87m² ~ 21.87m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フレッグインターナショナル
施工会社オリエンタル建設
管理会社ファプス

シンシア日本橋兜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンシア日本橋兜町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シンシア日本橋兜町の売却ガイド

シンシア日本橋兜町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンシア日本橋兜町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシア日本橋兜町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 城東小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

シンシア日本橋兜町に関するよくある質問

シンシア日本橋兜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシア日本橋兜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシア日本橋兜町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシンシア日本橋兜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシア日本橋兜町はどのような物件ですか?

シンシア日本橋兜町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩2分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシア日本橋兜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】初めて東京に行くため利用させていただきました。学生であり不安がありましたが新幹線の中はとても快適で居心地がよかったです。車内販売では、アイスがあり購入して食べてみましたがとても美味しかったです!!近いうちまた、東京に行く予定なのでまた利用したいと思います^_^ 値段以上だと思いますよ!!また利用したいと思うほどです!
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げればですが、机の部分の汚れが少し気になりました。自分の席だけかもしれませんが、コーヒーの汚れが見当たったのでお掃除を頑張っていただけましたら嬉しいです!基本自由席は席がないので指定を買った方が楽だと思います!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】トイレもついており、清潔感があり綺麗でした。自由席を指定したときに席を譲ってもらいました。
【東京駅に対する口コミ】特に困ることはないと思いますよ!!!!!デメリットはないです!!治安がとてもいいです!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食はokでした!!車内販売のアイスがとても美味しいです!
【東京駅に対する口コミ】少し揺れるので汁物は気をつけた方がいいです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】周りが静かなので元気があるお子さんがいると大変かもしれません!!静かが好きな人はいいと思います!!
【東京駅に対する口コミ】静かすぎて逆に怖い部分がありました...
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いつも綺麗に保たれていて毎日使う自分としてはとてもありがたいです安いところはありえないほど安いからいいと思う
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば改札のところが少し反応よくありません普通じゃ安いのに逆に高く売られているところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ふつうに生活しているぶんにはなんの問題もない万引きや暴力事件を見たいことが一度もない
【東京駅に対する口コミ】もし、ジムなど娯楽施設を増やしていたらもっといいと思います車がフェンスにぶつかったりしてるのをよく見かける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とくにないありまないし強いて言えば近くに少しだけある
【東京駅に対する口コミ】衛生状態が悪いでそのわりには値段が高いところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】幼稚園がたくさんあって自然もあっていいと思います
【東京駅に対する口コミ】車通りの多いところに多いから少し心配です
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ゆっくりできて時間がよ時間ほどあるので楽しめます駅近くだといつでも駅に行けてとてもいいし通勤通学の時も役立つ
【東京駅に対する口コミ】途中の駅で止まったりすると寝てる時びっくりしちゃいます笑地価が高いためとてもお金がかかる。秋田の駅近だと安いマンションで2000万円くらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】お弁当を食べる時間とか沢山ありますしゆっくり食べれる駅なのにたくさんの店舗があり駅の中だけでも充実出来る
【東京駅に対する口コミ】トイレが遠いので大変です。ほかは全然大丈夫です人混みが沢山できるので通りにくいことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅に売っているものは沢山ありおにぎりからなんやら色々あってとてもいいです
【東京駅に対する口コミ】日々常に売り切れになりそうなものがあるのでもっと在庫を増やしたらいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】温度が適切なのでとても居心地がいいと思います
【東京駅に対する口コミ】赤ちゃんが泣いたりしていることがあるときがある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅はとにかくお店が充実しており時間を潰すのに困ることがありません。 おいしいランチやパン屋さん、お土産屋さんもあるので電車を利用しなくても歩いているだけで楽しいです。 東京駅限定のものが売っているのも魅力だと思います。
【東京駅に対する口コミ】広すぎて、どこに何があるのかわからなくなります。 電車にのるにしても同じ東京駅なのにかなり遠いです。
2023年04月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる、快速、新幹線が止まる、主要駅そのもの。電車はほぼ5-10分間隔で来る。
あらゆる路線があるため、駅そのものが大きく、目的の路線への行き方がわかりづらい。
生活利便施設の充実
八重洲ブックセンターがお勧め。日本で1番大きい本屋さんだと思う。高速バスの出発地点が八重洲口にあるため、時間つぶしのために利用していた。
たまの贅沢には良いお店が何でもあるが、庶民感覚のスーパー類は少ないと思う。
飲食店の充実
東京駅1番街やGRANSTAなど、選びきれないほどある。
目的のお店があって、それを探そうとすると大変だと思う。どの出口付近なのか、改札内。改札外なのか分からないとたどり着けない。
暮らし・子育て環境の充実
東京大学はじめ、都内で学校に困ることはない。丸の内口からは赤レンガの伝統的なつくりを見ることができ、内部も美しいので、子供も飽きないと思う。自然を求めるなら、丸の内口から歩いていける皇居がある。
女子トイレはトイレが常に混雑している。案内でも30m先と記載されているので、そこそこ歩く場合がある。新幹線や特急であれば車内で済ませておくと良い。
治安
個人としては、特段治安の悪さは感じない。酔っ払いは見たことがない。駅周辺は街頭も多く、安心して歩ける。
常に人がごった返していて、ラッシュ時は皆ほぼ早歩きなので迷ってうろうろしていると、ぶつかる可能性がある。通路の真ん中で止まらず、壁に身を寄せる、エレベーターでは左側に乗るなど、歩き方に技術が必要。
コストパフォーマンス
「ここで暮らせるぐらいに稼げるようになりたい」と思わせるほどに、毎日が飽きないくらいに日本の最先端のファッションやフードが集まる街だと思う。
庶民にとっては遊びに行く街であり、住める街ではないと思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。