シャンボール松涛の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1969年3月
総戸数45戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積30.97m² ~ 85.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オークラヤ
施工会社浅沼組
管理会社菱サ・ビルウェア

シャンボール松涛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンボール松涛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンボール松涛のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャンボール松涛を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シャンボール松涛の売却ガイド

シャンボール松涛は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール松涛の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール松涛を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

シャンボール松涛に関するよくある質問

シャンボール松涛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール松涛には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール松涛の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンボール松涛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール松涛はどのような物件ですか?

シャンボール松涛は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩3分。築1969年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール松涛には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いにも関わらず、夜は静か。センター街まで徒歩7分ほどで、買い物には困らない。神泉駅周辺には、穴場なバーやレストランが多いため、食事にも困らない。また、オフィス街であるためコンビニなども多くある。
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅で降りた場合、センター街の人混みを通らなければいけないのは億劫。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内で全ての買い物が可能な非常に便利な立地です。まいばすけっとやマルエツ、明治屋(東急本店地下)などスーパーにも全く困りません。
非常に暮らしやすく特にデメリットは感じません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅周辺は服屋、ドラッグストア、飲食店とさまざまな施設がたくさんあり、非常に便利だと思います。また、渋谷駅がさまざまな路線が組み合わさっており非常に交通がしやすく、通学の際には必ず渋谷駅を利用します。
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅のデメリットは非常に駅の構造が複雑になっていることです。未だに工事が行われているのが不思議でなりません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線使用できること、埼京線の乗り換えが近くなりより便利になったと思う。
開発計画がなかなか終わらず駅の構内がすぐに変わり出勤で使っていてもよく戸惑う。
生活利便施設の充実
いろいろな駅ビルがあるので買い物も便利。欲しいものはだいたい揃う。
人が多い、若者の街だからかゴミの散乱が目立つ場所もある。
飲食店の充実
食べたいものはだいたいある。同じ種類でもいろんなお店があるので飽きない。
ちょっと高い。ランチでも平均1200円くらいはする。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピング、外食の点では便利だと思う。 電車も複数路線あるので便利だと思う。
人が多くガヤガヤしている。電車も混んでいるのであまり子育てには向かないとおもう
治安
場所によるがオフィス街の方はそこまで悪い感じはしない。
繁華街の方は気をつけて歩く必要があると思う。
コストパフォーマンス
便利さを考えればコスパは普通だと思う。高いとは感じない。
治安のことも考えるとここに住みたいとは思えない。
交通利便性
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄の銀座線、半蔵門線、副都心線と複数路線が通っていて、バスもあちこちに出ています。100円で乗れるハチ公バスは、恵比寿・代官山方面をはじめとした路線が複数あってこちらも便利。
人が多いですね。最近では外国人観光客の方も多く、より一層人が増えているように思います。
生活利便施設の充実
スクランブルスクエア渋谷やヒカリエ、渋谷109、ロフト、ハンズなど商業施設は多いです。個人的によく利用するZARAも近距離に2店舗あります。東急本店と東急東横がなくなってしまいましたが、代わりにスクランブルスクエアができたり、新たに開発していたりと相変わらず買い物には困ることなく、便利だと思います。ドラッグストアもマツキヨに三千里、スギ薬局、ココカラファインとたくさんあって、逆にどのお店で買うか困っちゃうくらいです。
いわゆる普通のスーパーは駅近にありません。ちょっとこじゃれていたり、それこそマークシティ内に入っているお高めスーパーだったりして、近くで日常的に使えるスーパーと言えば、東のライフや神泉の方のマルエツプチくらいかな?あと109の先にドンキがあるのですが、こちらは日配品なども比較的安いのでたまに利用しています。
飲食店の充実
当然ですが飲食店の数は非常に多いです。ただ、わざわざ混んでいる渋谷で食べようと思うことがないので、ほとんど知りませんが…(笑)スクランブルスクエアやヒカリエの地下ではお弁当屋お惣菜が手に入り、お隣のストリームも含めて飲食店もたくさん入っています。周辺にもわんさか飲食店があるので、食事に困ることはないと思います。
多種多様な飲食店があって大充実しているのでデメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
私立で行くと青学があり、公立の小・中学校では常盤松や松濤になるかと思います。駅は、大きな出口であればエレベーターもエスカレーターも設置されているので移動も楽々です。
公園は駅の周りにはないですね。以前は宮下公園がありましたが、ミヤシタパークに様変わりしているので公園というとピンとこない印象です。
治安
夜間は利用しないので分かりませんが、日中に治安が悪いと感じた事は特にありません。外国人観光客の方が増えていますが、皆さん楽しそうに観光をしていて見ていてほほえましいです。駅前には交番もありです。
駅構内の汚さは気にならないけれど、路上はやっぱり綺麗とは言い難い印象です。
コストパフォーマンス
お隣の駅に住んでいますが、わざわざ渋谷駅周辺に住みたいとは思わないかなぁというのが本音です。何せ生活感がない。買い物をしに行くのは良いけれど、人が多く、ビルだらけでスーパーも多くなく、住みやすいとはちょっと思えません。加えて当然家賃もお高いですしね。家を探している時に渋谷駅近くの物件も見ましたが、やはり人が多すぎて渋谷から自宅まで毎日行き来するのは嫌だなぁと思ってしまいました。
交通利便性
乗り換えなしで埼玉と都内行き来できるところ。
人身事故や車両点検による遅延が多すぎること。混んでいて座れないことが多いこと。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので買いたい物が揃うところや飲食店もたくさんあるところ。
スーパーがあまりないところ。コンビニ以外の野菜や食材が買えるところが少ない。
飲食店の充実
飲食店の種類がたくさんあるところと安いところ。
衛生面でたまに汚いところがある。道にゴミがよくあり汚い。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため分かりませんが特に不便無いと思います。
酔っ払いやキャッチが多かったり道で騒ぐ人が多いところ。
治安
最近外国人の観光客がとても多いところです。
酔っ払いやキャッチが多かったり道で騒ぐ人が多いところ。
コストパフォーマンス
交通の面でアクセスしやすいところ。バスタクシーが多い。
家賃が高いところと物価が高いところです。
交通利便性
使いやすく、女性専用車両もあるので助かってます。本数も適度にあり便利です
特にありません。混みやすい時間の本数を多くしていただけると嬉しい
生活利便施設の充実
駅の近くに揃い、とても近くて通いやすいところがいい
本屋が少なくなったので、増やしてほしいというのがある
飲食店の充実
いろんな種類の店舗が揃っていて少しわ回るだけでも楽しい
飲食店だけ並ぶような商店街がほしいですね。はしごしたいです
暮らし・子育て環境の充実
たまに、保育園の子を見かけます。とても可愛らしく嬉しいです
駅近くに学校が少ないので増やしてほしいとともう
治安
交番があるので心強いところがあります引き続きよろしくです
公園の治安が夜悪いので、そこはパトロール多めでお願いしたいです
コストパフォーマンス
土地広いのでとてもいいなと思います引き続きよろしくです
家賃を下げるというのはどうでしょうか、お願いしたいです

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。