2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
千代田線代々木公園駅も徒歩数分圏内に加え、2019年11月？頃に山手通りから小田急線代々木八幡駅まで直結の歩道が出来たので、小田急線へのアクセスがさらに良くなった。老人や小さい子供のいる家族にとって、メリットが大きいのではと感じる。また、道がすいていれば、初台南インターから羽田空港まで最速15分だったので、空港へのアクセスもとても良い立地にあるマンションと思う。 スーパーや有名な飲食店やパン屋、かかりつけ医にクリーニング屋さんと、生活に必要なお店が全て徒歩数圏内なので、買い物等にも便利な立地であると感じた。 管理人さんも親切な方で、ごみの分別でわからないことがあれば、何でも教えていただけます。
強いて言えば、築年数がかなり経っているせいか、水回りや水圧の弱さにおいて多少の不安を感じる。 ビル風？のせいか、バルコニーに洗濯物や布団を干すと、かなりの確率で風に飛ばされるので、屋上の共有の物干し場まで選択物等を運ばなければならないのも、少々の不便さを感じる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
比較的周辺の認可・認定保育園の数が渋谷区の他のエリアに比べて多い地区であり、子育て世代には便利な立地であると感じる。
山手通りの真ん前なので、引っ越した当時は車や救急車両の騒音になれず、なかなか熟睡が出来なかった。 時期になると、お酒で酔っ払った老若男女の騒がしい声が聞こえるので、少々恐怖を感じる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
数年前から、オートロックが導入され、セキュリティー面での改善がみられているようです。 共有部分の屋上からは、天気がいいと富士山、スカイツリー、東京タワー、、と360度景色が楽しめる。 夏は、明治神宮の花火大会が楽しめます。
ゴミ収取の日等、決められた曜日の一定時間、オートロックが解除されているので、その間に不審者が侵入するのではないかという不安があります。また、屋上の共有部分や郵便受けに設置しているチラシ専用のごみ箱に、たばこの吸い殻や飲食ゴミを投棄する等、入居者のモラルの低下を感じるような出来事がここ最近頻発している。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
フルリノベーションされた後1組の入居者が退去した為入居したが、水回りも含め部屋が全体的にキレイだった。お風呂に追い炊き機能がついているのがありがたい。山手通り沿いに面した部屋なので、日中眺めがよい。
もともとは1LDKだったのか、無理に仕切って2DKにしているので、全体的に狭苦しく感じる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅前にはマルマン、少し歩くとOKストアー、さらに歩くと初台百貨店があります。
土地柄、外食に関しては全般的に高めの店が多いと感じます。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
周辺に保育園が比較的沢山あるので、申し込みの際の選択肢が多いです。 小学校に関しては、道路を挟んだ反対側に富ヶ谷小学校があります。 富ヶ谷小学校の施設内に子育て支援センター、近隣に富ヶ谷図書館、と行政サービスへのアクセスは良いです。 マンション前から出ているバスに乗れば、渋谷区役所にも行けます。 周辺には、小児科、内科、歯科、産婦人科、皮膚科等中小の医療機関、薬局があります。
とにかく何においてもアクセスのいいマンションなので、デメリットを感じません。