シャロンロイヤル代々木初台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩8分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩13分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区初台2丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年2月
総戸数46戸
小学校区域幡ヶ谷小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積51.21m² ~ 93.19m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社高千穂小林基礎
施工会社三平建設
管理会社ライフポート西洋

シャロンロイヤル代々木初台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャロンロイヤル代々木初台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シャロンロイヤル代々木初台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シャロンロイヤル代々木初台の売却ガイド

シャロンロイヤル代々木初台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャロンロイヤル代々木初台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャロンロイヤル代々木初台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩8分
  • 京王線/初台駅 徒歩8分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡ヶ谷小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

シャロンロイヤル代々木初台に関するよくある質問

シャロンロイヤル代々木初台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャロンロイヤル代々木初台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャロンロイヤル代々木初台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャロンロイヤル代々木初台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャロンロイヤル代々木初台はどのような物件ですか?

シャロンロイヤル代々木初台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩8分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャロンロイヤル代々木初台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅を降りてほぼ直結したビルに24時間営業のスーパーがあり、雨に濡れることなく買い物ができます。駅の真上に甲州街道が通っており、駅を挟んで両側に昔ながらの商店街が連なっています。新宿駅にもすぐに出られるので、便利さと人情味の合わさった住みやすいエリアです。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿駅にすぐに出られるのはメリットですが、新宿駅において京王新線(京王線ではない)の入口が分かりづらい。JRなどから離れているので、新宿で乗り換えて出かける際には時間に余裕を持って出ないとつらいです。
2020年07月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オーケーストアが近くてよい。外食したい人は幡ヶ谷方面、オシャレなお店に行きたければ代々木上原が便利そう。
マンション周辺にはピザハットがあったが、それのみ。お店までは駅前など少し足を伸ばす必要あり。
2019年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかりされており、共用部はきれいです。ゴミ置き場も石鹸の香りがするほどきれいに掃除してあります。
ゴミ置き場や自転車置き場などへの段差が多めですが、昇り降りがつらいなど困るほどではありません。
2025年04月 メリット
治安
家族も多く大使館などもあり大変治安が良い。
坂が多いため駅から離れると徒歩だと辛い場所もある
交通利便性
アクセス抜群、小田急代々木八幡駅の真隣かつ、代々木公園駅も小田急と繋がってるので非常に便利
地下鉄なので風が強い。特に階段の出口付近が暴風
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもあるし過ごしやすくて便利
あまりない、買い物も病院も一通り揃ってるので
飲食店の充実
話題の最先端な感じの店が多く飽きない。東京って感じ
定食屋とか全然なくオシャレなカフェとかレストラン多めでランチ困る
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあって公民館や図書館もあり充実した市民施設
とにかく休日は人が多いから郊外のゆったりさはない。
治安
すこぶる良い。渋谷近いけど良い感じで離れてる。高級住宅街とあるので
強いてゆうならば交通量多い幹線があるので、夜でも車の音がうるさい
コストパフォーマンス
本当に渋谷や新宿へのアクセスが抜群で、困らない。
家賃はやはり高め、車持つのはかなり厳しい。あとコンビニとかスーパー駐車場ないので、徒歩かチャリ生活になる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。