シャルムコート東日本橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年6月
総戸数21戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積50.15m² ~ 51.57m²
間取り2SK ~ 3K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京住宅センター
施工会社松井建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

シャルムコート東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルムコート東日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シャルムコート東日本橋の売却ガイド

シャルムコート東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルムコート東日本橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムコート東日本橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

シャルムコート東日本橋に関するよくある質問

シャルムコート東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムコート東日本橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムコート東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルムコート東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムコート東日本橋はどのような物件ですか?

シャルムコート東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩1分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムコート東日本橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】総武快速線、都営浅草線に乗り換え可能。特に総武快速線へは乗車位置により乗り換え標準時分より短い時間で乗り換え可能。東京駅に徒歩でも行けるので、利便性がかなり高い。
▼【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】急行停車駅であるが、ダイヤ改正で急行がほぼ無い。物価も高く、家賃相場はかなり高い傾向がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】オフィス街になるため、買い物に困ることは無い。コンビニ、宿泊施設がある。オフィス街なので夜は閑静になり、昼は人通りが多い。
▼【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】居住するにはスーパーなどが近くに無い為、不便に感じる。夜になると治安が良いとは言えないので、オートロックは必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】飲食店は充実している。特に少し値段が高めの個人経営の飲食店が美味しい。
▼【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店、チェーンの飲食店はあまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは設置されており、地下駅であるので、バリアフリー設備は良い。
▼【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】都営新宿線から総武快速線に最短で乗り換える場合、階段しか使えない。
2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲複数線路と駅が使える点ではとてもよかったと思います。
▼しかし、実際改札や乗り場まではちょっと歩く必要があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲土地柄もあるかと思いますが、治安が良いです。
▼周りには大型スーパーは見当たらなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共有部はきれいでした。セキュリティ面はオートロックがあり、良いと思います
▼共有部分はわりと狭いかと感じました 特に1階のエントランス部分
お部屋の仕様・設備 ★★
▲水回りはきれいでした、収納も比較的に多い
▼LDK部分は思ったよりは狭かったです。足りなかったです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにコンビニはあったかと思います。イオンまいばすけっともあった気がします。
▼大型スーパーはなかった気がします。気になりました・
暮らし・防災・子育て ★★★
▲交通便利の点では、暮らし・防災・子育てのメリットになるかと思います。
▼暮らし・防災・子育ての方では大型スーパーがほしいですよね
2025年04月 メリット
飲食店の充実
▲様々な食べ物屋さんがあります。安いところから高いところまで、その時の状況に応じて選び放題です。
▼飲屋街でもあるので、駅前はかなり賑やかです。
交通利便性
▲駅付近に複数路線に乗り換えできる・タクシー乗り場が駅出てすぐ目の前にある・バス停も近い
▼路線がたくさんあることで電車が混みやすい。車通りが多い。
生活利便施設の充実
▲病院やクリニックが多い・ドラッグストアも多い・スーパーや個人経営のお店もある
▼アパレル店はあまりない・婦人服など若者向けではない
飲食店の充実
▲駅付近に飲食店多数ある・お弁当屋さん、唐揚げ屋さんなど惣菜屋が多い
▼居酒屋のキャッチが飲食店の通りを入ると多いので注意
暮らし・子育て環境の充実
▲一つ駅を進むと保育園や小学校など多い。駅近くに中学校があるので通いやすい
▼公園や塾など少ないため子育てというよりは、大人の街
治安
▲駅前や街中に交番が多いため、安全に暮らせると思う。
▼外国人のお店もあるため、外国人の観光客等に話しかけられることもある。
コストパフォーマンス
▲最寄駅が多数あるため、住み心地はとても良く便利。家の近くにコンビニも多いので便利
▼中央区なので、やはり家賃が高く感じる。必ず内見して決定したほうがいい。
交通利便性
▲都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。
▼都営浅草線への乗り換え通路が長すぎて疲れる。
生活利便施設の充実
▲問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。
▼生活利便施設は、思い出せないくらい印象にない。
飲食店の充実
▲駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。
▼飲食店は点在しているため、予め調べておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。
▼基本的に多くの人が暮らす町ではない為、充実はしていない。
治安
▲そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。
▼不満は無いが、交番の数は維持してもらいたいと思う。
コストパフォーマンス
▲古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。
▼この街も、新たに暮らすのであればやはり高級マンションになるのではないか。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。