シャルマンコーポ野洲駅前通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩10分
所在地(住所)滋賀県野洲市小篠原882
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数50戸
小学校区域野洲市立野洲小学校
中学校区域野洲市立野洲中学校
専有面積66.43m² ~ 79.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ野洲駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野洲エリアで住み替え先を探しており、駅までの近さを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、野洲エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。駅までの近さがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。野洲エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県野洲市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県野洲市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルマンコーポ野洲駅前通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ野洲駅前通りの売却ガイド

シャルマンコーポ野洲駅前通りは滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ野洲駅前通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ野洲駅前通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 野洲市立野洲小学校
  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

シャルマンコーポ野洲駅前通りに関するよくある質問

シャルマンコーポ野洲駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ野洲駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ野洲駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ野洲駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ野洲駅前通りはどのような物件ですか?

シャルマンコーポ野洲駅前通りは滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩10分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ野洲駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前というほど駅は近くないが徒歩圏内なので便利。 新快速の始発なので京都大阪に行くのに便利。
駅前通りというほど駅に近くないのでマンション名で勘違いしないよう注意
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に建っているので朝も夜も静か。
幹線道路で暴走族?がたまに走っており、夜うるさいときもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バリアフリー化されている。 共用部は管理人さんがいつも手入れしてくださっているのでとてもきれい。
オートロックではないので少し不便。ただ築年数を考えると仕方ないとは思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
今時珍しい和室つきの部屋で畳好きだったので重宝した。
築年数のこともあり設備は古い。ただ不便はしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に大型のスーパーがあるので少し高いが便利。 車があればすぐに西友、業務スーパー等にもいける。 ドラッグストアー、チェーン店の飲食店、コンビニも近くにある。
付近の国道は平日および土日は慢性的に渋滞がひどく、どこに行くのにも国道を避けていくことになるため不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内の公園のほか近所にも公園がある。どちらもそんなに大きくないが、少し空いた時間に遊ばせるのにはとても便利。
夜に暴走族のようなバイクの音がうるさいときがある。頻繁ではないが赤ちゃんが起きたのでイライラすることもあった。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【野洲駅に対する口コミ】野洲駅が始発の快速があるため、必ず座れるのがありがたい!利便性はそこそこ高いように感じます。 普段の生活では困ることはないように思います。
【野洲駅に対する口コミ】特に不満はありませんが、やはり都会と比べると本数が少ないように感じます。駅周辺のマンションは、施設が少ないわりに家賃は割高なような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅近辺には西友やアルプラザなどはあるため、日々の買い物は便利です。駅に交番があります。 また、都会ほど利用者も多くなく、混雑していないことからそれほどトラブルは見ないです。
【野洲駅に対する口コミ】いわゆる駅ビルのようなものはなく、セブンイレブンくらいしかないため、ちょっとした楽しみのようなものはありません。市役所近辺で粗暴なふるまいをするおじさんを見かけたことがあります。 また夜に大声で騒いでいるおじさんの声を聞いたことも。 頻繁ではありませんがちょっと気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度歩くとすき屋や王将などがあります。
【野洲駅に対する口コミ】駅自体には飲食店はありません。 ちょっとしたカフェでもあればよいのですが。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅近辺に高校、中学、小学校、幼稚園があります。 小規模な公園なども散見されます。
【野洲駅に対する口コミ】大きな公園などはないように思います。 住宅地近辺に小さい公園があるところが多いように感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニがあるため飲食品を買うのには困りません。また、ホームには風よけの椅子もあるので寒い日や悪天候の日にも安心できます。ホームにはトイレがあり清潔に保たれていることが多いと思います。駅を出るとすぐにタクシー乗り場があるのも便利です。
【野洲駅に対する口コミ】気になるところは特にありませんが、床の汚れがもう少し綺麗になると嬉しいです。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
管理がきっちり行き届いており、清掃もこまめにされている。 築年数のわりに共用部等はきれい。
駅前通りという名であるが駅まで徒歩10分以上かかる。 駐車場料金が9000円近くするので立地のわりに高価。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、商業施設やコンビニ、ドラッグストアーも近く、普段の生活にはほぼ不便がない。
たまに夜中にバイクの音が響き渡るので眠りが妨げられることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく。特に不満は感じていないのがメリットかもしれない。監視カメラがあるのがセキュリティ面で安心。
部外者でもどこからでも侵入できるのでセキュリティ面では心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多く便利。造りはやや古いが慣れてしまえば不便は感じない。
和室部分の蛍光灯のスイッチの場所がわかりづらい。慣れても違和感を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに商業施設があるのでほぼ不便しない。 コンビニも徒歩5分ぐらいにあるので非常に便利
駅前通りという名ではあるが駅から徒歩10分以上かかり、やや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小児科がすぐ近くにあるので非常に便利。ただ、予約が取りづらい。
保育園が3つ選択肢があるが結局どれも待機児童が多く入れない。 公立の幼稚園も設備が古い。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まる。終電が遅くまである。野洲始発の電車が結構ある。
強いてあげるなら、タクシー乗り場はすぐ駅前にあるけどたまに全然タクシーがこないことがある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニや診療所、地元特産の野菜などが買える施設などもある。
駅周辺にはスーパーも数件あるけれども、歩くと10分くらいはかかる。
飲食店の充実
駅前には飲食店も数件並んでいる。寿司屋、うなぎ、焼肉、うどん、ベトナム料理などいろんな店がある。
飲食店は結構あるけど、ガイドマップなどはないので初めて来たらどこに何があるかわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
こども園などもここ数年でできたので、施設は新しいし待機児童を減らす対策もしている。
古い幼稚園は新しいこども園に児童が流れているので、子供が少なく施設も使いにくい。
治安
駅前に交番があるし、定期的にパトロールもしてくれているので安心。
たまに大きな音をたてながら走行しているバイクがいる。
コストパフォーマンス
駅から離れると比較的にお手頃な土地はある。
駅周辺は都会ほど高くはないが、田舎の割に土地は高い。

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。