シャリエ野洲レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県野洲市小篠原2108-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数82戸
小学校区域野洲市立野洲小学校
中学校区域野洲市立野洲中学校
専有面積65.55m² ~ 95.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社長谷工コミュニティ

シャリエ野洲レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 野洲らしい広がりのある景色と、近江富士を身近に感じる環境に魅力を感じています。都心的な便利さより、ゆとりのある暮らしを優先したい考えです。 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 自然を感じながらも生活利便性を確保できる野洲の環境が希望に合っています。休日に車で動きやすく、子どもと外で過ごす時間を取りやすい点を評価しています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

シャリエ野洲レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャリエ野洲レジデンスの売却ガイド

シャリエ野洲レジデンスは滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ野洲レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ野洲レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 野洲市立野洲小学校
  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

シャリエ野洲レジデンスに関するよくある質問

シャリエ野洲レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ野洲レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ野洲レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャリエ野洲レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ野洲レジデンスはどのような物件ですか?

シャリエ野洲レジデンスは滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩3分。築2020年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ野洲レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】①JR京都駅まで約30分、JR大阪駅まで約1時間と、大都市へのアクセスが良い。 ②始発駅なので座りやすい。 ③新快速が止まる。①駅周辺の家賃はそこまで高くない。 ②適度に自然が多く、駅周辺でも静かな住宅街が多いので住みやすい上、大都市への通勤にも便利。
【野洲駅に対する口コミ】①野洲駅からのバスは本数が少ないので、自家用車や自転車がないと、駅から離れた場所に行くのに不便。①野洲市はあまり大きな街ではないため、市内には大きなデパートや娯楽施設はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】①駅には南口と北口の2か所の出口があり、南口からはアル・プラザ野洲店、北口からはアクロスプラザ野洲(SEIYU、しまむら等)にアクセスできる。 ②駅周辺には診療所が多い。 ③駅から徒歩数分の場所に総合病院である「市立野洲病院」がある。 ④三井アウトレットパーク竜王までの直通バスが出ている。①駅南口に交番がある。 ②駅周辺は静かで、北口・南口共に治安は悪くない。
【野洲駅に対する口コミ】①メリットで上げた商業施設は駅から少し歩かなければならない。 ②駅周辺の商業施設内にあるアパレルショップや雑貨屋はあまりおしゃれなものではなく、数も少ない。①強いて挙げるなら、夜は駅周辺でも人通りが少ないという点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】①居酒屋を中心に飲食店が多い。 ②ベーカリーがある。 ③市内で有名な和菓子屋が駅の南口の目の前にある。
【野洲駅に対する口コミ】①若い女性に人気が出そうなおしゃれなカフェやレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】①駅北口は近年改修されたばかりで、エレベーターやエスカレーター、ロータリーが整備されている。 ②駅南口からすぐの場所に「認定こども園野洲優愛保育園モンチ」及び「野洲市立野洲幼稚園」がある。 ③駅南口から徒歩数分の場所に「野洲市立野洲小学校」がある。
【野洲駅に対する口コミ】①市内に幼稚園や学校は十分あるが、駅周辺には少ない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新快速の始発駅です。周辺にはコンビニもあります。飲食店は居酒屋が多いです。
スーパーには10分程度歩く必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】新快速が停車する駅なので交通の便は比較的良いです。 また、多くの電車が始発の駅となったいるため ここから乗車すると座れる可能性が高いです。 三井アウトレットパークに行く場合は、ここの駅から 直通で行くバスが運行されているので便利です。
【野洲駅に対する口コミ】駅の周りに昼食を食べれるような店が、ファーストフードチェーンもなく ほぼ不可能な状態です。 但し、コンビニはあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発、終着駅のこともあり、始発は座れることも多いし、野洲駅より北の駅よりは終電が遅い。
駅直結に何も無い。時間をつぶす場所がない。
生活利便施設の充実
駅前徒歩5分から10分圏内に市役所、ドラッグストア、病院、歯医者、多少飲食店とアル・プラザ野洲はある。
駅前徒歩5分から10分圏内に市役所とアル・プラザ野洲はあるが、ショッピングを楽しめる程ではない。必需品を買うくらい。
飲食店の充実
駅から徒歩10分程のところにスプーンというカフェレストランがある。食事メニューを注文すると、紅茶を飲み放題がついてくるので長居したいときは良いかと思う。その分値段は少々高い。
駅前徒歩2分圏内に飲食店が少ない。ファストフードやチェーンのカフェ、ファミレスどれかあれば良いかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
希望ヶ丘公園や、その周辺エリアに公園が広がっているので、自然と触れ合うのにはとても良いかと思う。
いくつか小学校、中学校の建物がとても古い。
治安
歓楽街や遊ぶ場所がないので人が集まる場所がほとんどない。
昔駅前の公衆トイレで事件が起きたことがある。
コストパフォーマンス
駅前は便利だが高い印象。マンションも増えている。
駅から離れると土地や家賃は安いが、車必須。高齢になると不安はある。
交通利便性
バスの運行便が多いので、市内移動は便利です。
タクシーはあまり見かけられず、少し待つ必要がある
生活利便施設の充実
買い物できるお店、病院、銀行などあり充実している
生活商業施設はたくさんありますが、品揃えは豊富ではない
飲食店の充実
焼肉屋、居酒屋、スナックなどあり、充実している
お店の駐車場は少なく有料駐車場が多いので、不便
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校が多く親同士の繋がりも深くなる
通学路の安全性は良くなく、歩道が非常に少ない
治安
駅前に交番もあり、死角になるエリアが少ないので犯罪しにくい環境
街頭は少なく、人通りも少ないエリアもいくつかある
コストパフォーマンス
家賃や土地は、都市化進んでいる割には安い
都市化が進んでいるので、コストは上がる予測される

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。