シャトレ恵比寿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿南1丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年2月
総戸数14戸
小学校区域渋谷区立加計塚小学校
中学校区域渋谷区立広尾中学校
分譲会社シャトレ
施工会社藤田建設

シャトレ恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトレ恵比寿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シャトレ恵比寿の売却ガイド

シャトレ恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレ恵比寿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ恵比寿を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立加計塚小学校
  • 中学校区: 渋谷区立広尾中学校

シャトレ恵比寿に関するよくある質問

シャトレ恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ恵比寿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトレ恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ恵比寿はどのような物件ですか?

シャトレ恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩5分。築1970年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ恵比寿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】アトレがあり、ショッピングや飲食など充実している。スターバックスもあり、時間潰しも可能。 また、駅を出ると安い飲食店から有名飲食店、高級飲食店など様々な飲食店もある。渋谷、新宿などへのアクセスもよく、渋谷駅までは20分程で歩いて行くことも可能。
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿というと、きらびやかなイメージがある人が多いと思うが、路地の汚さが目立つ。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、と多種乗り入れ、また東京メトロは日比谷線が通っている。駅前は栄え、とても利便性の高い駅です。
メトロとJRの乗り換えが少し面倒だが仕方ない。特段悪い点は見つからないが、歩道橋を渡らないと反対側に渡れない交差点などもあり、そういった点は不便かもしれない。タクシーの列が長いことがある。
生活利便施設の充実
飲食店、惣菜店、薬局、化粧品、服屋、最近はユニクロもできてました。無印もあり、大変便利です。とくに困るようなことはないと思います。
車通りが多いので、うるさいかもしれない。また大型のスーパーはない。
飲食店の充実
駅ビルから少し入った路地など飲食店はかなり充実している
特に浮かばないが、あまり安いお店はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
有名私立などに入学させるには立地がいいのかもしれない。また両親が都心勤めだと、都心へのアクセスが容易なため、送り迎えの点で楽かもしれない。
デメリットの方が多いと思う。子育てに適しているとは思えない。交通量が多くて危ない。公園も少ない。繁華街なので”道が広く自然が多いところで伸び伸びと育つ”といったことは期待できない。
治安
人が多く出入りし、駅前に交番があるのでその点は安心かもしれない
駅前は常に待ち合わせでごった返す。夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
モノには困らない。電車やバスも頻繁に出ているので移動は便利。会社からの往復が短時間で済む分自分の時間に回せるのでその点のメリットは大きいと思う。
住むのに適しているかと言われるとあまり適していないと思う。たまに飲みに行ったり遊びに出かけるときに使う駅という印象。家賃が高くても良いなら隣の広尾の方が閑静で大きい図書館と公園があるので良いと思う。
交通利便性
メトロだから安い!!近くに色々ショッピングできる所が多い
階段を降りる人の道が狭いです。人とよく八当たりそうになります
生活利便施設の充実
いっぱい色々あります。近くのステーキ屋さん美味しい
恵比寿なので高いですよね。とにかく高い。
飲食店の充実
近くのステーキ屋さん何個かあるが、美味しい
高いところもあるし安いところもある。。。
暮らし・子育て環境の充実
すぐになんでもそろうと思います。いいところです
大通りが多い信号の待ち時間がバラツキがある。待つところは待つし、逆も然り。高いです
治安
駅にすぐ交番があります。警察官も常備している感じなので良い
落書きが多いですね。JR下の通路は落書きが多くて、最近それを隠すために絵が描かれました
コストパフォーマンス
あまりないですね。これに関しては。だって恵比寿なので
高いですよ。住むにはオススメしません。高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。