シャトレーイン東京笹塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚1丁目61-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1987年3月
総戸数186戸
小学校区域渋谷区立笹塚小学校
中学校区域渋谷区立笹塚中学校
専有面積12.70m² ~ 84.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高野敏男商店
施工会社小松建設奥村組
管理会社ジョイ・コミュニティ

シャトレーイン東京笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトレーイン東京笹塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトレーイン東京笹塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトレーイン東京笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャトレーイン東京笹塚の売却ガイド

シャトレーイン東京笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数186戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレーイン東京笹塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレーイン東京笹塚を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩5分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立笹塚小学校
  • 中学校区: 渋谷区立笹塚中学校

シャトレーイン東京笹塚に関するよくある質問

シャトレーイン東京笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレーイン東京笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレーイン東京笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトレーイン東京笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレーイン東京笹塚はどのような物件ですか?

シャトレーイン東京笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩5分。築1987年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレーイン東京笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】駅前にはフレンテ笹塚やクイーンズ伊勢丹、TWENTY ONEなど充実しているので生活に困りません。電車は京王線が通っているのでまずは新宿方面に出られますし、都営新宿線直通であれば本八幡方面まで行けます。始発電車が何本もあるので朝の混雑時でも自分で調整可能です。 小さな商店街もありますし飲食店も多いですし、何より治安が良いので夜道を歩いていても怖いということがなく安心して暮らせる街です。
▼【笹塚駅に対する口コミ】電車が京王線しか通っていないので人身事故等で止まった場合交通手段が絶たれてしまいます。
2025年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲何と言っても地下1階にあるプール付きGoldgymが便利です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▼かなり古く水漏れなどがあった。 ホテルで使っている人もいるので好みでない人がいるかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり買い物が大変便利です。そのためか、平日土日ともに大勢の人で賑わっていて活気があり、この駅にくると楽しくなります。快速もとまるので駅としても利用しやすくこれからも色々な面で活用することになりそうです。
▼【笹塚駅に対する口コミ】人気の町のため強いて言えば家賃が高いです、仕方ないですが。若者が多いので少し賑やかすぎる印象もややあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲京王ライナーを除いた種別が全て停車の為、利用する分には特に不便も感じず新宿までのアクセスも良いのでとても助かります。都営線も始発があり快適に移動できます。
▼8連の案内をもう少し分かりやすくして欲しい。それ以外は特にないかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前は比較的充実していると思われます。普通に生活する分には困りません。
▼改札口が2個ぐらいあったりすると混雑緩和になると思ったりします。
飲食店の充実
▲駅前は商業施設も多く、フレンテもあるので飲食には基本困らないです。
▼ロッテリアかケンタッキーしかありませんのでぜひともマクドナルドを、、、
暮らし・子育て環境の充実
▲特に困ることもないのでかなり充実してると思います。
▼私は使いませんが、エレベーターが2個あるのは宜しくないなと思います。中二階があるのが問題だと思うのですが、エレベーターを使う人と階段を降りる人の導線が被ってるのは不便ですかね。
治安
▲駅も駅周辺も清潔感があって利用者としては良いなと思います。
▼新宿駅なんかと比べたら全然良いと思いますけど、早朝はたまに付近で寝っ転がってる人をよく見ます。
コストパフォーマンス
▲新宿までのアクセスの良さを考えると納得するかなと。
▼どうしても甲州街道より向こう側になってしまいますね。
交通利便性
▲都心に乗り換えなしで出れるので、お出かけや通勤が楽でした
▼目的のエリアによって乗り換えが必要になり、めんどうでした
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニがあり、日用品や食材購入時不自由しませんでした
▼大きなスーパーは少ないので、増えて欲しいと思いました
飲食店の充実
▲温かみのある飲食店が多く、各店のオリジナリティーを味わえました
▼流行のグルメが少なく、他の地域まで足を運ぶこともありました
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着きのある公園があり、リラックスできました
▼公園まで距離があり、足を運ぶのがめんどうな時もありました
治安
▲人通りは多いですが落ち着きも感じられ、治安は悪くないと思いました
▼街灯が少ない場所もあり、夜道は心細いと思いました
コストパフォーマンス
▲求めすぎなければ、比較的費用を抑えた物件も見つかりました
▼立地など全体的に考えると、物価は決して安くないと思いました
交通利便性
▲特急停車駅であること。八王子方面や新宿方面や千葉方面など比較的簡単行くことができる
▼強いて挙げれば乗降客数から考えると駅構内が狭い
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏で日常の生活を済ませられる。
▼強いて挙げれば道が狭いので、広くすれば過ごしやすい
飲食店の充実
▲有名飲食チェーン店が充実している。なので、生活しやすい
▼この数年間で個人経営の飲食店が廃業している
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープなどがある
▼強いて挙げれば公園が少ないので、多くしてください
治安
▲行政機関による防犯パトロールが実施されている。
▼強いて挙げれば落書きが気になるので今後も対策を続けて欲しい
コストパフォーマンス
▲家賃の値段だけを除けば、利便性や住みやすさはバツグン
▼強いて挙げれば家賃や土地相場の高さが気になる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。