シティフロントタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩12分 JR京葉線/越中島駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中央区佃1丁目11-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付31階建
築年月1991年8月
総戸数290戸
小学校区域区立佃小学校
中学校区域区立佃中学校
専有面積40.02m² ~ 173.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社大林組清水建設日本国土開発三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シティフロントタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティフロントタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

シティフロントタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティフロントタワーの売却ガイド

シティフロントタワーは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数290戸、地下2階付31階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティフロントタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティフロントタワーを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数290戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩12分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立佃小学校
  • 中学校区: 区立佃中学校

シティフロントタワーに関するよくある質問

シティフロントタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティフロントタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティフロントタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティフロントタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティフロントタワーはどのような物件ですか?

シティフロントタワーは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩6分。築1991年、総戸数290戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティフロントタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの月島駅には有楽町線の他に都営大江戸線も通っており、利便性が飛躍的に向上した。銀座・有楽町・汐留(新橋)・六本木・青山一丁目・新宿・池袋などの駅に乗り換えなしでアクセスできる。またマンション前のバス停からは10分程度で東京駅に着くことができ、タクシーでも1,000円はかからない。
デメリットは特に思い浮かばないが、しいて言えば最寄り駅が地下鉄なのでJRに比べて終電が早いところくらいである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺は隅田川沿いから続く綺麗な公園となっており、桜の咲く季節には近隣住民が花見をしている。周辺はとても静かで治安もよい。公園ではマンション自治会主催の芋煮会やフリーマーケットを開催している。
虫がいないところなどないと思うが、近くに公園があるのである程度の虫はいる。またデメリットとは言えないと思うが、雨が降った日の夜に公園を通った際、何度か大きいガマガエル?を見たことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
朝の出勤時に外廊下の電球が切れていても、帰宅時には取り替えられている。清掃員も多く見受けられる。、日曜以外はフロントサービスもあり、荷物を送る際などは非常に便利だ。セキュリティーは監視カメラや24時間常駐の警備員がいるので安心できる。エレベーターは3台あるので、待ち時間が少なく、椅子がついている。
エントランス内のソファの座り心地はあまりよくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
方位によるかもしれませんが日照はかなり良い。天井も高い方に分類されると思われる。数年前、設備が古いと感じたのでリフォームをした。
デメリットにはならなかったが、玄関から室内に入る際の段差がなかったので慣れが必要だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション前の通りには本屋・レンタルビデオ店・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・中華レストラン・ピザ専門店などがある。他にも、美容院・マッサージ店・蕎麦屋・日本食屋などもありそこそこ充実している。全てマンションから徒歩2分圏内にある。
レンタルビデオ店の品揃えはあまりよくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くには月島小学校・月島中学校がある。医療機関に関しては最寄りはIHI病院かと思われるが、聖路加病院へも歩いて行くことができる。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどないように思える。また、住人自体もそれを必要としていないように感じる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのデザインがとてもお洒落で綺麗。共用部もスペースがそこそこ広く、静かで居心地がいいので、勉強をしてる小中学生もよく見かけます。自販機もあるので便利です。
特にありません。周辺の治安も悪く無いのでファミリーで住むのにはとてもお勧めです。稀に街中に、深夜帯等で若い女性に声掛けしてくる方がいたりするのは鬱陶しいですが、危害を加えてきそうな方は見かけたことがありません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の有楽町線月島駅から徒歩6分の道中には、住吉神社や屋形船の浮かぶ運河、大銀杏を祀った天台尊などがあり、下町の風情がある。東京駅からは都営バスで約10分の乗車で帰宅でき、最後に中央大橋を渡るときの隅田川の夜景が美しい。銀座や有楽町、丸の内にも徒歩30分前後なので、よく散歩がてら、朝食やお茶しに行きました。築地や清澄白河などにも川沿いに行けるので、とにかく散歩が楽しい場所。春は敷地内の桜が見事です。
デメリットではないが、水上バスが佃にも停まるようになれば、さらに交通の便が良くなり、楽しくなると思う。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部へは近いので、便利な駅。ただマンションの入り口〜大江戸線の深い乗り場までは結構かかるので15分以上は見ておかないと危険。駅も特に大きくはなく、そんなに充実はしていない。地上に出ればスーパーや飲食店はある。
もんじゃストリートが有名だが、もんじゃ以外のお店がもっと充実していて良いのでは。物件はリバーシティなので駅から少し離れた所になるが、住民は多く客層も良い筈なのに飲食店が少ない。家賃が高いのか?イタリアンは美味しく割といつも人が入っている。東インドキッチンも安くて美味しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車間隔もとても良いし駅員の接客もいいので5にしました
もし、切符の料金が定期券と同じならばもっと良かった
生活利便施設の充実
まあいろんな物が売ってる所が良いと思います
駅前にスーパーがないのが欠点だと思います
飲食店の充実
サイゼリヤがとても美味しいですイタリアン料理が美味しい
もっと接客丁寧にしてほしいですよね〜て思います
暮らし・子育て環境の充実
佃島小学校がとてもいいと思います給食費が全額負担というのが良いと思います
タバコのポイ捨てやガムのゴミなどが多いので注意喚起してほしいです
治安
とても治安がいいし警察が守ってくれている安心感があります
タバコのポイ捨てやガムのゴミなどが多いので注意喚起してほしいです
コストパフォーマンス
土地の値段は高いのでちょっと優しくしてほしいです
交通利便性
八丁堀駅は、東京駅方面と千葉方面にいける京葉線があるため、べんりである。
駅自体は、そんなに新しくないので、暗い雰囲気はある。
生活利便施設の充実
無機質な雰囲気で、シンプルなところがある。
外にコンビニはあるが、駅構内は出店のような物がない。
飲食店の充実
駅の外にならあるとは思うが、中には何もない。
何もないが、ここで行こうと思わないので構わない。
暮らし・子育て環境の充実
特にメリットはない気がする。東京駅に通ることくらい。
舞浜にとまる路線なので、ベビーカーや車椅子の人を見かけるが、エレベーターやエスカレーターが少ない。
治安
治安は悪くはないように思う。降りる人は少ない。
夜間にはあまり人がいない印象があったので、薄暗い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
駅周辺は、あまりお店はないが、少し行けば飲食店などはある模様。
周辺に買い出しするところはあまりないようである。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。