シティハウス東京八重洲通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分 都営浅草線/宝町駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩14分 東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩15分 JR山手線/東京駅 徒歩18分 JR山手線/東京駅 バス7分
所在地(住所)東京都中央区新川2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月2019年11月
総戸数101戸
小学校区域中央区立明正小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積40.00m² ~ 67.88m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社村本建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス東京八重洲通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス東京八重洲通りの売却ガイド

シティハウス東京八重洲通りは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数101戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス東京八重洲通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス東京八重洲通りを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立明正小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

シティハウス東京八重洲通りに関するよくある質問

シティハウス東京八重洲通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス東京八重洲通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス東京八重洲通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス東京八重洲通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス東京八重洲通りはどのような物件ですか?

シティハウス東京八重洲通りは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩2分。築2019年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス東京八重洲通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京駅、銀座に近い。八丁堀駅から徒歩5ー6分で、日比谷線と京葉線が利用できて、千葉方面にアクセスがいいです。仕事にとても利便性が良い。
エレベーターが一基なのは微妙に待ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばに交番があって巡回や立って見張ってくださるので安心です。
川の近くはちょっと薄ぐらいところもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
クラシックが流れていつも清掃されていました。
強いて言えば、管理人がいないとすぐ汚れること
お部屋の仕様・設備 ★★
収納が多い。一人暮らしに1LDKはちょうど良い
フロアによって電波がものすごく入らないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのスーパー、薬局あり。24時間空いているリンコスは便利
ドラックストアは離れている。セブンイレブンが横断歩道のむこう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校多い。家族も多いけれどお子さんも大人しくされていました
建物が隣り合わせなので窓、カーテンは空けられない
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
100m位のところに安くて美味しい八百屋さんがあります。調味料や精肉やお弁当、総菜なども購入できるので一番近いスーパー代わりになります。
もし、大型スーパーが近所にあったらもっと便利かもしれません。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とてもきれいでひょうしきもわかりやすいですコストはどこも変わらないような気がします
【東京駅に対する口コミ】しいてあげるとするなら人が多いところ 満員電車はきついです最近物価が高くなっているのでお財布には優しくないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物施設は充実していました とても良いと思います街灯が多いのいいと思います 交番も近くにありいいと思います
【東京駅に対する口コミ】トイレが汚かったです またどこになんのコンビニがあるかひょうしきが欲しかったですホームレスなどがいました 少し悪いように感じました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】お弁当屋、土産屋はとても充実していました
【東京駅に対する口コミ】どこに何があるかもう少しわかりやすくしてほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】エレベーターもしっかりあってとても良いと思います
【東京駅に対する口コミ】しかしところどころエスカレーターがないのが不満でした
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】東京都で最大の主要駅であり 線路の数、電車本数全てにおいて充実している利便性は文句ない。東京駅から遠方などにも快適に行ける
【東京駅に対する口コミ】東京の主要駅ということから膨大な広さで 初めておとずれる方は迷ってしまう 強いて挙げるのであれば、土地柄家賃などかなり高く住むのにはかなりの 金額がいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅内に数多くの商業施設なども組み込まれており 充実している駅周辺のきれいさは保たれていてクリーンなイメージ
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば雑貨屋の規模数が少なく感じる夜になると若者や酔っ払いが奇声を上げ少し治安に問題がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅周辺には有名店などが数多く点在している
【東京駅に対する口コミ】高級店が多く一般人は入りにくい印象であります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅内のトイレなどかなり清潔感もあり好印象
【東京駅に対する口コミ】周辺に保育園や学校などもなく子育てする環境はない印象
2023年09月 メリット
交通利便性
東京駅は、新幹線もいろいろ見れるし、駅弁選びもあるし、東京駅は、ホント、1日いても飽きないです。新幹線、特急、在来線など鉄道いっぱい見れて楽しいです。
時間たいに、よって京浜東北線の快速日暮里駅に止まらないから、不便は、ある
生活利便施設の充実
東京駅の地下での買い物、ラーメンストリート最高です。
改札の出口なり新幹線ホームからの改札なり、もっと分かりやすく、スムーズに出れれば良いかな。
飲食店の充実
ラーメンストリートなり、ちょっと高いけど、たまには食べたい。
ラーメンストリートなり、飲食店なり、ランチなり、割引券など、割引あれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
地下のお店は、いろいろ子供向きのグッツがあるし嬉しい。
割引券など、次回来たら、割引などあれば嬉しい。
治安
明るいし良いのでは❗️お店なり、ショップがあり楽しい。
総合案内所地下にあったら嬉しい。地下はいろいろわからないからね。
コストパフォーマンス
路線なりあるから、良いでは❗️新幹線見れるし、東京駅は、最高です。
値段が、高いから、割引制度が欲しい。住むには、ちょっと違うかな。
交通利便性
全国で一番大きい駅ですし、東京駅から全国どこでも行くことができるので、交通の便はピカイチです。
駅が広いので、電車の乗り換え時の移動に時間がかかるところが難点です。あと人でごった返してます。
生活利便施設の充実
都内の一等地なので買い物する場所には困りません。ないものがあってもちょっと電車で移動すればなんでも手に入ります。
生活する場所ではないと思います。駅周辺には会社ばっかりで住宅街は見当たりません。
飲食店の充実
駅からすこし離れたところに食べ物屋さんが少しあります。また東京駅の中の食べ物屋さんはとても充実しています。
駅の中の食べ物屋さんはとても充実していますが、東京駅周辺に食べ物屋さんは少ないと思います。あと閉まる時間が結構早いので夜は真っ暗です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレはお子様のいらっしゃる方向けにとても配慮されています。またエレベーターも充実しているので、ベビーカーの利用も問題ないです。
駅はお子様のいらっしゃる方でも利用しやすいようにできていますが、東京駅周辺はお子様向けの町ではないように思います。
治安
オフィス街なので治安は可もなく不可もなくです。常にたくさんの人がいます。
毎日たくさんの人が行きかうのと、夜は真っ暗になるので、夜は治安はあまりよくないと思います。
コストパフォーマンス
都内の一等地なのと、交通の便の良さから考えると物価は妥当だと思います。
都内の一等地なので、物価は高めだと思います。またエキナカの施設も観光用価格に設定されています。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。