シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩2分 JR京葉線/越中島駅 徒歩10分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩22分 JR東海道本線/東京駅 バス15分
所在地(住所)東京都中央区佃3丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2012年1月
総戸数53戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積41.31m² ~ 71.80m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス月島駅前ベイブリーズコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの売却ガイド

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数53戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス月島駅前ベイブリーズコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩2分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートに関するよくある質問

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス月島駅前ベイブリーズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス月島駅前ベイブリーズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートはどのような物件ですか?

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩2分。築2012年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス月島駅前ベイブリーズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線と言えば、東海道山陽新幹線!!!発着駅です!!!今は、世の中がデフレのような状態なので、安めです。とても、良心的と判断します。(良い店は)
【東京駅に対する口コミ】都会なので、特になし。品川にもとまるようになりましたが、東京だけがいい派です。 他の新幹線もできて、フォームまでが遠く感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東京駅に対する口コミ】駅と思っています。駅弁、お土産が買えれば、OK。 大丸あるよ~東京駅で、他にくらべたら、いいほうです。
【東京駅に対する口コミ】お店が多すぎる。良い店も、利益が少なくなるので、維持出来ないと思う。世の中が悪く、東京駅も例外ではない。いい方とは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅なので、やっぱり、良いです!!!代表する店が、たくさんあります。
【東京駅に対する口コミ】多すぎるかな。良い店も、利益が少なくなるので、維持出来ないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線と言えば、東海道山陽新幹線!!!大切にしたいです。
【東京駅に対する口コミ】店が多すぎる。教育上、あまり良くないと判断します。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2路線が通る月島駅まで徒歩2〜3分、建物の目の前にバス停もあり、交通の便は非常に良い。また、スーパーや薬局も近くにあり生活する上での買い物も容易。
飲食店の種類が非常に少ない(もんじゃ焼き店が非常に多く、それ以外のお店が少ない)
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
月島は基本的にアクセスと治安がとても良い下町。スーパーマーケットは豊富で、ドラッグストアやクリーニング店等も日常生活で必要なお店はあり、普段の生活で困ることはない。銀座・豊洲へも一本であり、車がなくても便利な街である。マンションから最寄りの駅出入り口は信号を渡る必要がなく、とにかくアクセスがいい。
飲むわけではないが、気楽に外食したい場合の選択肢は限られている(もんじゃの街であるため、もんじゃ焼きが上記ニーズに該当するのであれば、十分にある)。また、カフェとパン屋が少なく、これらが好きな人には少し物足りない街になるかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】都内のほとんどの路線に乗り換えが、可能です。利便性は抜群に良いです。また、駅弁も販売されていますので、旅のお供にも最適です。新幹線も利用できるので旅行時は必ずと言って良いほど、利用が必須になってくる駅です。
【東京駅に対する口コミ】多くの人が集まる駅ですので、混雑が予想されます。改札が混み合うのがデメリットです。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発なので必ず座れます。実は有楽町駅に近く、東京フォーラムを通って地下で乗り換えられます。有人改札で「有楽町駅に乗り換えます」と言うと乗り換えのチケットをくれるので、有楽町の有人改札でチケットを渡すと再入場できます。
ホームが地下深く(地下4階)にあるので、改札までが遠いです。他の路線への乗り換えがとても遠く、動く歩道を使っても10分程度かかります。
生活利便施設の充実
丸の内地区なので、お店はたくさんあります。有楽町にも近いので、ビックカメラや有楽町イトシア、銀座にもすぐ行けます。
駅に直結しているビルはオフィスビルが多いので、商業施設に行くには少し歩く必要があります。
飲食店の充実
飲食店はオフィスビルの下にたくさんあります。JRの高架下にはリーズナブルなお店もあります。
他の地域に比べると飲食店の単価は少し高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
託児所があるビルもあり、朝子供連れで出勤している人を見かけます。
基本的にはオフィス街なので、子育てにはあまり向いていないかもしれません。
治安
治安はとてもよく、夜に歩いても不安になることはありません。客引きなども見かけませんし、悪そうな人もいません。
治安面でデメリットは全くないと思います。
コストパフォーマンス
東京駅近隣に住めたらとてもいい街だと思います。
東京駅に住むというのはかなりハードルが高いと思います。住むところはほとんどないと思います。
交通利便性
とにかく広くて便利!駅内にスーパーとかレストランとかあってそれだけで遊べるってのがミソ
人が多すぎるのが不便。たまに電車内が広すぎてぎゅうぎゅうになることがある
生活利便施設の充実
充実してる。南国酒屋にいったときは普通の定食でも味は抜群だった。
やっぱり人が多いのがよくない。ならんだりしたら20分とか普通にまったりする。
飲食店の充実
充実してる。南国酒屋にいったときは普通の定食でも味は抜群だった。
もう少し広くすると人も入れるし大人数でもこれらからいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の量がすごい。規模も大きいし遊べる場所があるのがなによりいい。
デメリットは思いつかないが強いて言うなら多すぎる。
治安
めちゃくちゃいい。外国とかではありえないくらいスリとかもなくて最高。
治安が良すぎで無防備すぎる。スリとかがきたら一瞬で盗まれそう。
コストパフォーマンス
ちょっと高いけど品質は最高!バランスがいい。
やっぱり高いのが難点。気軽にはいけない値段
交通利便性
中央区の中で一番1人暮らしの家賃が低い場所である。もちろんタワマンなどもあるので上もあるが、下町などもあるので下もある。有楽町線は、新木場から直通している電車がないので朝の満員電車に巻き込まれないので助かる
周りにタワマンがあるので劣等感に苛まれる。ただ、そこにいけるように頑張ろうと思える
生活利便施設の充実
マックもラーメン屋も、安いスーパーもある。24時間スーパーもあり生活は月島駅で完結できる。
中央線の駅と比べると完結度は低い。ショップやお店などは少ない。
飲食店の充実
マックやラーメン屋、サイゼリヤがあるので安く完結させられる。もんじゃなら困らないくらいあり、色々巡る楽しみがある
もんじゃ以外はほんとうにないです。レストランの選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公共トイレは多いです。河川敷を散歩する時などに利用される方も多いと思います。
これは仕方ないと思いますが、保育園などはもっと園庭が広いと良いと思う
治安
夜も明るい。タワマンなどは家族が多いので治安はよい
もんじゃがいはガヤガヤしている。マックの近くはちょっとくさい
コストパフォーマンス
トータルのコスパは高い。住みやすいしバランスいい。
津波が来たら怖い。このまま住み続けるかと聞かれたら迷う

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。