シティハウス月島駅前キャピタルコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩2分 JR京葉線/越中島駅 徒歩9分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩17分 JR東海道本線/東京駅 バス15分
所在地(住所)東京都中央区佃3丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年4月
総戸数86戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積44.36m² ~ 70.64m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス月島駅前キャピタルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス月島駅前キャピタルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス月島駅前キャピタルコートの売却ガイド

シティハウス月島駅前キャピタルコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数86戸、12階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス月島駅前キャピタルコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス月島駅前キャピタルコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩2分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

シティハウス月島駅前キャピタルコートに関するよくある質問

シティハウス月島駅前キャピタルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス月島駅前キャピタルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス月島駅前キャピタルコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス月島駅前キャピタルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス月島駅前キャピタルコートはどのような物件ですか?

シティハウス月島駅前キャピタルコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩2分。築2011年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス月島駅前キャピタルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できます。 新幹線も止まるので、旅行客やサラリーマンが沢山利用しています。複数路線利用できるので、利便性はとても良いです。 遅延などが発生しても、ほかの路線を代わりに利用したりできて、便利だと感じます。
【東京駅に対する口コミ】常に人が多くかなり混雑します。 駅構内もとても広いので、使い慣れていないと乗り換えや出口等が分かりにくいです。物価は高めだと思います。 ここに住むというよりは、通勤や通学で利用するエリアだと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅ビル内が広く、飲食店も数多く存在します。 東京キャラクターストリートというエリアがあり、様々なアニメなどのオフィシャルショップが並んでいます。 見ているだけで楽しいエリアです。 外国人にも人気のようで、外国人観光客を良く見かけます。駅周辺は綺麗です。 夜でも人通りが多いので、怖い思いをしたことは有りません。
【東京駅に対する口コミ】丸の内方面はオフィス街が多いので、出口によってはあまりショッピングなどを楽しめるような店舗は無いように感じます。八重洲側と丸の内側で雰囲気が大きく違います。 八重洲側は夜一人では歩くのが少し怖いエリアもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅構内にある東京駅一番街に様々な飲食店が集結しています。 東京ラーメンストリートにはたくさんのラーメン屋さんがあり、選ぶ楽しさもあります。
【東京駅に対する口コミ】お値段は若干高めかもしれません。 店舗にもよりますが、混雑しているときはほかのお客さんと相席することもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】駅構内が広い分、トイレもたくさんあります。 地下三階にある丸の内方面のトイレには、授乳やオムツ交換ができるベビー休憩室があります。
【東京駅に対する口コミ】駅構内のトイレは狭いところも多いので、赤ちゃん連れだと利用しやすいトイレを探すのが大変かもしれません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できる。東海道、北陸、東北新幹線の始発駅なので、混雑期以外は自由席でも触れる可能性が高い。 高速バスの乗り場もわかりやすくて全体的に使いやすい。家賃は高い。近隣がオフィス街なので、うるさいことはないと思う。
【東京駅に対する口コミ】横須賀線、京葉線のホームは遠い。乗り換えで10分程度余裕を見ておく必要がある。近隣に住宅はない。駅が大きいので、駅近の物件はない。富裕層しか住めないエリア。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中にお土産やお弁当を買える施設がある、改札外にもお店が充実している。丸の内まわりはとても綺麗。景観もいい。八重洲エリアは飲み屋も多いけど治安が悪いイメージはない。
【東京駅に対する口コミ】強いて言えばトイレが複数箇所あるが、駅に人が多いのでトイレも必然的に混む八重洲のあたりがもうすこし綺麗になると良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】何を食べたいか決まっていなくても、ぶらぶら歩いていれば良い店が見つかる。 駅構内でもお酒が飲めるところがあって良い。
【東京駅に対する口コミ】駅構内なので、良さげなお店でも狭くて混んでいることがある。
暮らし・防災・子育て
【東京駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはある。エレベーターやスロープのある施設は多い。
【東京駅に対する口コミ】とにかく人が多いので子連れ向けの施設は少ない。どちらかというと観光客や外国人向けの場所で、休日は駅周りも人混みがすごい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とても綺麗になった東京駅。ショップも充実して迷子になるほどの店舗数。東京駅限定の商品なども複数。駅の前のスポットはブライダルフォトを撮っている人も多い場所。新幹線に乗る前に何を買おうか見て歩くのがとても楽しい。 コロナ禍で元旦でも人が少なかったのがよかった。東京駅のイルミネーション。点灯されているとは知らず、改札を出て振り返るととても綺麗でした。見学している人はそれほど多くなかったですが、幻想的に浮かぶ駅舎は、早くコロナ禍が完全収束できるように願っている様にも見えました。
【東京駅に対する口コミ】大きすぎて迷うこと必須って感じです。 慣れていない方は、事前に行きたい場所を決めていくことオススメします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】日本最大と言っていいくらい混んでます。 特に新幹線から地下鉄の乗り換えは普通に歩いても何十分かかるので、道詳しくない+混雑しているとえらい時間かかります。その分地上にでると丸の内の広い空が広がっており、景色は楽しめグルメやモールなど国内最高のお店を見てまわることができます。
【東京駅に対する口コミ】乗り換えは非常に難しいのである程度知ってる人と行くべき。 周辺店舗も単価は高いので諸々余裕を持って利用するべしかと
2024年04月 メリット
交通利便性
乗り換え便利です、ターミナル駅なので便利、とにかくレストランや飲みにお店がいっぱいあるので便利
人がとにかく多すぎて歩くのに気をつけないといけない
生活利便施設の充実
とにかくお店が多くて選択するのが大変なくらい楽しい
人気のお店は長蛇の列で入れない、買い物を買うのに時間がかかる
飲食店の充実
めちゃくちゃ多くて、美味しいお店が多くて楽しい
人気のお店は長蛇の列で、なかなか入れない
暮らし・子育て環境の充実
新幹線乗り継ぎができるので、田舎に帰るのに便利
ここに住むのは向かない、子供連れだと向かない
治安
きちんとしているので安全だと思います、警備員も見かける
人が多くいるので、スリもいるかもしれない
コストパフォーマンス
ちょい高めなので、コストパフォーマンスは悪くない
もっと安いお店も欲しい、気軽に買えるお店も欲しい
交通利便性
仕事の乗り換え駅として昨年から利用をしていますが様々な路線や新幹線に乗り換えすることができるため、仕事だけでなく遊びに行くのも、ものすごい便利です!
埼玉や宇都宮方面に帰る直通電車の終電時刻が早くて毎回上野まで行かなければならないため、23時代でもうあと1本遅い電車があれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
改札内にお土産屋さんや駅弁屋さんなどなどが多くあるため買い物には困らないです
駅が広すぎるためどこになんのお店があるのか初めて来た人には分かりにくいです。
飲食店の充実
改札外に飲食施設があるのでとても便利です。値段も高いものからリーズナブルなものまであるので店選びに迷います!
どうしても人が多く集まるところで店が狭いため、毎回食事時間帯には列ができてしまうので予約が取れるようになれば利用したい
暮らし・子育て環境の充実
ホームに行くのにエスカレーターやエレベーターがあるのでバリアフリーの施設が整ってます
ホームの数が多いため同じ場所にエレベーターがないので移動する際少し大変
治安
街灯が多く明るくて、駅舎も綺麗なのでとても治安がいいと思います!
丸の内に近いためサラリーマンの利用が多くたまに泥酔してる方を見かける
コストパフォーマンス
一つの駅で、関東のさまざまな方向に向かう電車に乗り換えることができる
地下にある京葉線のホームが他のホームより離れているため、舞浜方面に行く時は余裕を持って利用しないと間に合わない恐れがある

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。