2024年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
月島と勝どきの何れも利用可能。大江戸線を使いたければ勝どき、有楽町線を使いたければ月島。バスで東京、新橋、虎ノ門などにも行けるので、勤務地が東寄りであれば非常に便利な立地。
特にデメリットはないが、月島のホームまでは距離がある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
治安は非常によく、見通しがよく人気も程よくあるので、危険を感じることは全くない。マンションや戸建てが混在していて、老若男女バランスよく住んでいるイメージだが、最近は子育て世代が多いように感じる。清澄通りは日中は騒音があるため、北向き住戸はうるさいかもしれないが、南向き住戸ではあまり気にならない。夜は交通量も少なく静か。晴海や勝どきと比べると月島はまだビル風は気にならない。
清澄通りを挟んで南側は店が少なく静かだが、北側はもんじゃストリートなど飲食店が集まっているため、酔っぱらいが多い印象。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
清潔感があり、オートロックや宅配ボックスなどの必要なものは揃っているため、必要十分。戸数が多くないこともあり、過剰な共用施設がないことはメリット。宅配ボックスも空いていないことはあまりなく、エレベーターの待ちも短い。駐車場も常に空いているので、駐車場を探している場合にはメリット。
デメリットは特に思い浮かばないが、シティハウスシリーズが月島に4棟あるので、外観は目立ちはしない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
窓が大きく明るい。仕様・設備は一般的なものがついているが、築15年ということもあり、水回りはリフォームなども検討が必要な時期かと思われる。内廊下、大理石貼りの廊下やアクセントクロスなどは、住友不動産の物件らしく高級感がある。
角部屋の場合には柱や梁の出っ張りは気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーやコンビニには事欠かない。飲食店も多い。大規模ショッピングモールもららぽーと豊洲、晴海トリトンがある。また、パークタワー勝どきのライフや晴海フラッグのららテラスなどどんどん便利になっていく印象。
都心ということもあり物価は高めだと思うが、都心3区の中では特別高いわけではない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小さな病院が多く、休日でもどこかしらは空いているので、子育て世代にはおすすめ。小学校・幼稚園も目の前なので、防災や治安観点でも安心。コロナで休止していた佃祭も復活して、歴史・文化を感じることもできる。いまは保育園の空き状況も改善しているようで、子育て世代にはおすすめできる。
特にデメリットはないが大きな公園がない（徒歩10分の晴海2丁目までいけば堤防公園があるので十分ではあるが）