2021年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東京、銀座などにも徒歩２０分位でのアプローチが可能。徒歩４分の最寄り駅茅場町は、東西線と日比谷線の２路線が使えて、どこに行くにも便利。茅場町駅は、混雑緩和に向け駅改良工事中で、22年度完成後にはホーム延伸やEVなど、出入口が利用しやすくなる。徒歩１０分の日本橋駅から、都営線経由で羽田・成田へ乗換なしでのアクセスができる。ビジネス街なので飲食店は多い。
東西線は、隣の駅日本橋との間がやや混雑。夜、駅周辺に、飲酒後のサラリーマンが多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
隅田川（永代橋周辺）へ５分位で、TVドラマの撮影スポットなど散策コースとして素晴らしく、昼も夜も景色が楽しめる。 花見スポットとしても有名。永代通りから１筋中にあるため、平日でも静か。東側の隣地に小さな神社（新川大神宮）があり、春は桜も美しい。子供を遊ばせられる公園（越前堀公園）も近くにあって子育て世代にも安心。マンション正面の道路が一方通行ながら５ｍ位と広く、駐車場の入出庫が容易。
平日は、通勤やランチタイムに、サラリーマンが多い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
午前に管理人、昼から２２時までコンシェルジュが常駐し、セキュリティ面でも安心。内廊下で夏冬でも快適な共用空間。 コンパクトサイズだが、屋上庭園があり、季節の草花のほか、スカイツリーや大川端・勝どき・汐留・東京方面のビルなど、眺望を楽しみながら、軽い運動もできる。１１１戸（１２F建）に対し、EV２台で通勤・通学時間帯でも待ち時間は少なく、宅配BOXの数もほぼ問題なく利用できる使用率。水道は、３年前に貯水槽をやめて増圧直結給水にしたので美味しい「東京水」が各戸に直接供給されて安心。
マンションが中規模のため、共用施設が少ない。トランクルームもない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
室内に、柱や梁の出っ張りがほとんどなく、圧迫感がない。南西向きのLDKは、住友系マンションに多い全面ガラスで明るく開放感。南側のバルコニー・LDK正面に縦方向の道路があり、視界を妨げるものがなく、眺望・日照とも申し分ない。
二重天井だが二重床ではなく、防音面で劣る。最近では当たり前のペアガラスではないので、窓際は外気温の影響を受けやすい。２００３年築のため、２４時間換気などはあるが、相対的に古い技術による設備。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
肉のハナマサ、まいばすけっと、マルエツプチ、スギ薬局なども５分以内にあって日常の買い物にも支障ない。徒歩１０分強の日本橋には、デパート（高島屋・三越）があり、帰宅時にデパ地下食材の購入もできる。徒歩６分位の八丁堀駅近くに、ファミレス（ロイヤルホスト・デニーズ）がある。徒歩１０分強の日本橋まで行けば、「たいめいけん」などの有名なお店が多数あり、グルメ三昧できる。
平日のランチタイムは、サラリーマンが多く、混雑している店が多い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
最寄りの明正小まで、徒歩３分。ビジネス街のため、クリニックや診療所がたくさんある。大きな病院は、聖路加国際病院や石川島記念病院が徒歩２０分位。中央区は、高齢者向けのサービス施策（商品券、観劇など）も充実。江戸三大祭の一つにも数えられる富岡八幡宮の例祭が、マンション横の通りを練り歩き、夏の風物詩。子ども神輿など、下町の雰囲気も体験できる。
介護が必要になった場合、通所施設はいくつかあるので利用できるが、特別養護老人ホームなどの入所施設は、かなり順番待ちとなる。