シティハウス四天王寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年6月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積64.08m² ~ 66.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス四天王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 天王寺駅まで徒歩8分で、大阪市天王寺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シティハウス四天王寺はJR関西本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シティハウス四天王寺は大道1丁目2-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。シティハウス四天王寺は大阪市天王寺区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス四天王寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

シティハウス四天王寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティハウス四天王寺の売却ガイド

シティハウス四天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス四天王寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

シティハウス四天王寺を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩8分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

シティハウス四天王寺に関するよくある質問

シティハウス四天王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス四天王寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス四天王寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス四天王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス四天王寺はどのような物件ですか?

シティハウス四天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩8分。築2015年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス四天王寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】コロナの前まではこまめに電車が来ていた、都会ではあるので家賃は少し高めです、住みやすいです、
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】freeWiFiがあるけれど、全然繋がらない、強いて言えば家賃が少し高いのが気になります、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色々な店があるのでとても便利、良く行きます、電車などで困ってもいい人が多いので助かります、
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、飲食店をもっと作って欲しい学生が多いので電車の列を抜かされたりします、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】コンビニが沢山あるので学校の昼ごはんなんかに便利
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】パン屋がないので朝ごはんなどが買えない、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】遊ぶ場所などは沢山あるのですごく便利で楽しい、
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレの数がすごく少ないので少し困っています、
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】環状線だけでなく、関西国際空港、和歌山、奈良に行く路線もありとても便利です。 駅ナカにコンビニだけでなく飲食できるお店があり少しの時間でお腹も満たせれます。 近鉄線や地下鉄も通っており乗り換えにも便利だし、近鉄百貨店やMIOもありショッピングも楽しめます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札階へ上がるエスカレーターが1か所しかなく乗り換えの時に並んでいて時間がかかります。 乗り換えに急ぐ時は階段がオススメです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ターミナルなのでとにかく広い。駅構内にコンビニもあるしパン屋さんもあるしデリも買える。改札を出ないとならないが東口の改札そばにはコスメを買えるショップがある。急いで家を飛び出して化粧ポーチを忘れてしまった!という時に大変助かっている。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とにかく広いので迷うことがある。中央改札から入ると大和路線におりるのが階段しかなくて困る。わざわざ東口まで行ってエスカレーターを使う必要がある。
2021年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地区のため、子供の教育のために購入検討。子育て世帯も多く、リタイア後の夫婦なども居住。
繁華街でもあるので、ラブホテルなどに近い所
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の便はかなり良い。御堂筋線や近鉄線、JRもあり、駅前にはタクシー乗り場もあります。
天王寺駅周辺は時間帯によったらかなり混みます。路面電車もあるので車の運転はしにくい。
生活利便施設の充実
天王寺周辺は商業施設が集まっています。大きな病院あります。
お店は充実していますが、強いて言えば気軽に入れる店があるといい。
飲食店の充実
お店の数はかなり多いです。ジャンルも多く、個人で入れる店や飲み屋などいろんなタイプの店があります。
飲食店は充実しているが、人通りが多い地域なのでゆっくりと食べれるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに「てんしば」という大きな家族連れで行ける公園がある。娯楽施設も多い。
いろんな地域から来る人(特に若者)か多いので、子供だけでの行動は少し危ない。
治安
いろんな商業施設が集まっているので夜も明るくて安心感がある。
裏通りに入ると薄暗くて怖い。飲み屋が多く、若い人たちもよく集まるので夜道の一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
所々に安い飲食店があります。百貨店をはじめ高い店は多いが品質は確かです。
家賃も物価も高めです。他の地域から買い物に来るのはいいが、日常の買い物になると生活に支障をきたすと思う。
交通利便性
ターミナル駅なのでとても便利です。御堂筋線、谷町線、近鉄南大阪線も乗り入れています。
南や北に比べて小さいので人が密集しています。混雑しているのと動線がややこしいです。
生活利便施設の充実
ハルカスもあり商業施設が沢山あります。このエリアだけで事足ります。
病院や診療所は混雑が避けられないです。予約をおすすめします。
飲食店の充実
飲食店はあらゆるジャンルが充実しています。
こちらも混雑しているので予約をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は市内でも人気の高い学校があり公立ですがいいみたいです。
繁華街に近いので子供にとっては環境はあまり良くないかもしれません。
治安
ターミナル駅なので夜遅くまで賑やかです。飲んで帰るのも便利です。
遅くなると酔っ払いもいますので、治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
便利です。駅が近いので車は必要ないと思います。
家賃がやはり高くなります。便利な分相場は高く狭いかも。
交通利便性
JR環状線、JR阪和線、JR関西本線、大阪メトロ御堂筋線、大阪メトロ谷町線と5路線で乗り換えることが可能な上、徒歩圏内に南海本線や近鉄南大阪線とどこにでも行く事ができます。特に梅田、心斎橋、難波へは大阪メトロ御堂筋が一本ですぐに行けます。またJR環状線を使えばUSJも一回の乗り換えでいけます。関空、伊丹空港両方にも専用のバス路線もあり便利です。
強いて挙げれば隣の駅阿倍野駅は大阪メトロ谷町線のみなので、大阪メトロ御堂筋線、JRの方は天王寺駅で降りてそのまま歩く方が早いと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設はかなり充実しています。Q"sモール、MIO、foop、andなど全て徒歩圏内です。またハルカス内容には近鉄百貨店、メディカルフロアには耳鼻科、皮膚科、歯医者などあり、ハルカス以外の場所にも診療所は多数存在しています。救急病院も3カ所(相原第二病院、大阪公立大学医学部附属病院、大阪鉄道病院)があります。公共施設は図書館、スポーツセンター、市民プール、区民センターなど多数あります。
強いて挙げれば近くに密集している為か、かなりわかりにくく初めて来る時は迷います。
飲食店の充実
飲食店の充実度は満点です。裏天王寺や天王寺MIO内にあるM2階のミオえきッチンは昼から飲めてSNSでもバズってるお店が多数あります。それ以外で有名な所だと、たこ焼きやまちゃん、明石焼きのたこつぼ。オーガニックの定食屋サンミ、インスタ映えの友安カフェなどがあります。
強いて挙げれば終電でほとんどのお店が閉まります。朝までオールがしたい時は難波、心斎橋、梅田の方がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は小規模まで入れると10カ所以上あります。小学校で言うと大阪市内では人気上位の常盤小学校が近くにあります。公園はてんしばやQ"zモールの裏、スポーツセンターの前に大きい公園があり休日は子供たちでいっぱいです。多機能トイレは車椅子ベビーカーが入れる広さであり、もちろんオムツ替えシート、手すりも設置されてます。エレベーター、スロープも完備されてます。
エレベーターの場所がバラバラなので駅から駅への乗り換えには苦労されるかも知れません。
治安
治安はどこの出口もいいです。周辺もかなり綺麗になりした。歓楽街はありますが、駅前に交番があり、お巡りさんの巡回も頻繁に行われています。夜は酔っ払いが増える地域ではあります。
隣町が西成になるので天王寺から少し離れると街灯も少なく酔っ払いの浮浪者がいます。動物園前新世界方面に行く時はお気をつけを!
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いです。家賃の相場はファミリータイプ2LDK以上は15万以上します。分譲でも2LDK以上は4000万からです。駐車場料金も月極25000円。坪単価200万前後と物価は上がっています。
物価が上がってきており、家賃も20万が相場になってきているほど高いです。
交通利便性
色々なお店が立ち並んでいて、1日楽しめる場所です。大変賑わっており、土日はすごい人です。
土日は人が多すぎて、今の時期には剰り出掛けない方がいい。デメリットは特になし。
生活利便施設の充実
利便性は最高だと思います。色々なお店がありますし、天王寺でどんな買い物でも済ませちゃいます。
特にないですが、喫煙所をもう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
色々な飲食店があり、天王寺で十分ですね。
デメリットは特にありませんが、コロナ対策をもっとしっかりした方がいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには最高の場所だと思います。住んでみたいですね。
値段はわかりませんが、絶対に高いです。本当に一度住んでみたい場所です。
治安
日中はいいかと思います。色々なお店がありますが開けてますし。
夜はわからないですね。1本中に入るとすごく田舎になるところがあります。夜は気を付けた方がいいですね。
コストパフォーマンス
一度住んでみたい場所です。色々なお店がありますからね。
家賃はどんどん高くなっていると思います。今の収入じゃあ到底住むことができません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。