シティハウス勝どきステーションコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩11分 JR東海道本線/東京駅 バス20分
所在地(住所)東京都中央区勝どき3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年3月
総戸数68戸
小学校区域中央区立月島第二小学校
中学校区域中央区立晴海中学校
専有面積40.14m² ~ 59.27m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス勝どきステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス勝どきステーションコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス勝どきステーションコートの売却ガイド

シティハウス勝どきステーションコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数68戸、12階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス勝どきステーションコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス勝どきステーションコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立月島第二小学校
  • 中学校区: 中央区立晴海中学校

シティハウス勝どきステーションコートに関するよくある質問

シティハウス勝どきステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス勝どきステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス勝どきステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス勝どきステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス勝どきステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス勝どきステーションコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩3分。築2012年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス勝どきステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は大江戸線勝どき駅から平坦な道を徒歩3分で夜中は治安は良いので安心です。
▼電車は大江戸線しか無く、冬場はかなりビル風が強いことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りに面しているので、夜中でも車の交通量は多いです。周辺は住宅街なので騒音はありません。
▼マンションが多いので大きな公園など自然はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲モノトーンで、大通りからエントランスが奥まっているので静かです。
▼エントランスが暗いところとベランダは上の階から丸見えです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲物件によって日当たりは良く、目の前の通りは幅が広くマンション自体も奥まっていて向かいのマンションも気にならないです。
▼大通りと反対側はあまり日当たりがよくありません。マンションは1基だけです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲豊洲行き伸ばすが多くでているので大型ショッピングモールまででやすいです。
▼スーパー、薬局は駅にしか無いので徒歩3分です。飲食店は周辺にあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園小学校は徒歩5分のところにあります。公立も評判は良いです。
▼小児科を含めクリニックはいくつかありますが、総合病院はちかくにありません。子どもが遊べる公園は駅近くに一つだけです。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】広くてお店や売っているものがたくさんありますたくさんのえきにとまってくれます、ありがたいです
▼【東京駅に対する口コミ】とくにないですが、強いて挙げれば一部の人がポイ捨てしたゴミが少し落ちてることです強いて言えば遠くに行くときにかかるお金が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】おいしいごはんやキャラクターグッズが買えます優しい方がたくさんいます、安心できます、行ってみてほしい
▼【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば、売り切れているものがあることです一部の人が暴れたりゴミをポイ捨てしていて多少不快です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅弁や飲食店のご飯が豊富で、おいしいです
▼【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば待ち時間が長いことが気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】エレベーター、おむつ替えの台があっていいと思います
▼【東京駅に対する口コミ】強いて言えば、ベビーカーをたくさん確保してほしいです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】地下通路で、新幹線、JR、丸の内など、様々な鉄道会社の経由ができるため、便利。交通の便も良く、東京だけではなく、日比谷、有楽町、銀座まで歩いて行ける距離である。歩いて行く際もお店が沢山あり楽しく散策できる。
▼【東京駅に対する口コミ】強いて挙げるならば。広すぎて迷子になることがある。ご当地グルメショップがもっとあったら嬉しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】丸の内界隈のお店で使えるポイントカードのアプリにチェックインで、毎日ポイントもらえるのがお得です。一ヶ月で10回チェックインすると100円相当のポイントゲットできます。年数回ポイント5倍の企画もあり。
▼【東京駅に対する口コミ】オフィス街ですが商業施設も充実しているため、土日でも混雑していることが多い。スターバックスなど、カフェも並ぶことが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多いので日用品をそろえることができます。
▼高い店が多いのでそれなりの収入が必要になります
飲食店の充実
▲多種多様な店が多くあるのでいいと思います。
▼高い店が多く、安い店が少なので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼人が多いので警察が来るまでに時間がかかることがあります
コストパフォーマンス
▲地方へのアクセスや中心部へのアクセスが良くていいと思います。
▼家賃がかなり高いので収入がかなり必要になります。
交通利便性
▲やっぱり歴史を感じる駅でした。店も充実してるいるため、東京駅に来るだけでも一日中楽しめそうでした。
▼正直デメリットはそこまでないですが、強いていうなら都会過ぎて色々な音がデカいという点ぐらいです。
生活利便施設の充実
▲本当に文句なしです。さきほどのメリットに記載したとおりです
▼強いていうことを上げるとするならば、世界のものも取り入れると面白くなると思います
飲食店の充実
▲本当になんもいうことないです。駅弁変えるし、店もある。そして旨い。文句なしです
▼本当になにもないんですが、強いていうと世界のもの食べものも増やしたらいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な所へ行けるし新幹線もたくさん集まるので便利だと思います
▼ガヤガヤしているため通勤はとても辛いと思います
治安
▲沢山の人を見ることができる。人間観察してると新しい発見があると思うんでメリケンサックだと考えられます
▼たくさんいるのはいいことでもありますが、やっぱり喧嘩などの事が多発するのは間違いないでしょう
コストパフォーマンス
▲都心のため駅とかが近くてとても便利だと思います
▼やはり家賃がたかいです。すむなら少し外れたほうがいいかと

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。