シティハウス代々木参宮橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩3分 京王線/初台駅 徒歩10分 都営大江戸線/代々木駅 徒歩11分 都営新宿線/新宿駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木4丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年10月
総戸数42戸
小学校区域渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
専有面積35.35m² ~ 58.99m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス代々木参宮橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス代々木参宮橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス代々木参宮橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス代々木参宮橋の売却ガイド

シティハウス代々木参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は参宮橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス代々木参宮橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス代々木参宮橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 参宮橋駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩3分
  • 京王線/初台駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

シティハウス代々木参宮橋に関するよくある質問

シティハウス代々木参宮橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス代々木参宮橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス代々木参宮橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス代々木参宮橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス代々木参宮橋はどのような物件ですか?

シティハウス代々木参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。参宮橋駅徒歩3分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス代々木参宮橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から3分と近く、雨が降っても高速下を歩けばあまり濡れずに行けます。
各停駅なので、1つ逃すと10分待つはめになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
明治神宮に歩いてすぐ。初詣は裏門から入ればそれほど待たずに参拝できます。
高速横なのでどうしても騒音/排ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内廊下、BGMも流れていて高級感があります。
エントランスまでの間に下り階段があるため、ストレートではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ハイサッシュで採光もよく、窓は二重になっているため、閉めているときは高速の音も気になりません。
タンクレストイレではない。ディスポーザーがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
参宮橋商店街もお店の数は多くないけれど、お手頃で美味しいお店があります。
スーパーが1つしかない。値段は場所柄を考えると頑張っているほうでは。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近く、緑の多い環境で子育てには適していると思います。
特にありませんが、マンション内で小さい子供がいる世帯は少ない気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【参宮橋駅に対する口コミ】最近綺麗に改装されてとても綺麗になりました 明治神宮が近いからかヒノキの作りで和風の温泉旅館のような雰囲気すらあります 温かみのある駅になっております 改札口も増えてぐるっとまわらなくてよくなったの嬉しいです
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿まではすぐ行けるのに近いはずなのに渋谷に行くアクセスが悪い所です あと前はあった売店がなくなってしまい自動販売機しかないのでちょっとした買い物ができなくなったのとおばちゃんとの会話が楽しかったので寂しく思います
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿まで2駅だし、南新宿も使える。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近い。
首都高沿いだからなぁ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まだまだキレイです。
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
参宮橋駅周辺でいろいろと揃いはしますが、充実とまでは言えないです。
特になし。
2023年12月 メリット
交通利便性
色々なお店がたくさんある、人通りが多い。
工事をしているからか通路が通りにくいところが多い
生活利便施設の充実
和菓子屋が美味しいお店がたくさんある、惣菜店舗が多い
案内がわかりづらい、道が入り組んでいる。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある、コスメなどの専門店も多い
立ち食いのお店が多い場所がある、椅子が少ない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが多い、授乳室なども前と比べたら増えた。
エレベーターが少ない、徒歩で歩かなければいけないところが多い。
治安
お昼の時間帯はいいが、夕方から変な人が多くなる
夜になると危ない人が多くなる、車の通りが多くなる。
コストパフォーマンス
生活に必要なものが手に入りやすいので住みやすいと思う
心が休まるような場所はネオンが多いので少ない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。