2020年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東西線・日比谷線の茅場町駅まで10分かからないくらい、JR八丁堀も5分程度で大変便利です。 都営バスが複数路線あり、東京駅まで数駅、豊洲も１本、中央区のコミュティバスもあるので日本橋や室町も近く至極便利です。
オフィスが多い立地上、土日はしまっているお店が非常に多く閑散とします。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
隅田川沿いはとても風光明媚で、永代橋や土手沿いの桜並木も美しいです。 昔からのお祭りや町内会のつながりが強く、地域のお祭りや行事も多いです。 最近はマンションが増えてきたおかげで、小さいお子様のいるリッチなご家庭が多いので、全体的な雰囲気も安定していていいです。
オフィスビルが多いので、平日の出勤帰宅時間・お昼時はすごく混みます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
タイル張りのしっかりした作りで、全面道路側に植栽もあり落ち着いた雰囲気です。 ゴミ出しは基本当日朝ですが、地下にゴミ置場があるので資源ごみは仮置きができます。 事務所、民泊などはありません。持ち回りの管理組合もしっかりしていて、ビルのエレベーター点検や消防施設検査、給排水管清掃などもしっかりやってくださいます。
ファミリータイプなのに自転車置き場が各戸１台のみなので足りないです。全面道路の歩道に止めても、定期的に駐車違反の取り締まりを受けたりするため、近所のマンションの有料駐輪場を借りて停めている方もいます。 １Fホールが無駄に広いのですが、郵便ポストスペースやエレベーター前が狭く出入りがしづらいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
東向きのなので、階によりますが朝日が差し込み、全面道路があるため陽が当たるので日中も明るいです。 西側が抜けているので、朝日が日本橋にあるオフィスビル群のガラスウォールに反射して、意外にも北側も明るいです。基本３LDKですがリノベで２LDKにしているお部屋もあり、また柱位置や窓位置によって、01号室から04号室まですべて微妙に部屋の間取りが異なります。
音が響くことがあるように思います。洗濯機のような振動音、共用外廊下での話し声など、少し気になるような音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
業務用２４時間スーパーの肉のハナマサが近いので重宝します。 ドラッグストア、プチマルエツ、マイバスケットなど小ぶりのお店は近くに、大型スーパーは少し足を伸ばして佃にマルエツ、門前仲町に赤札堂とオオゼキが、隅田川を渡った江東区福住にコーナンもあります。 外食もチェーン店から地元のおしゃれなお店までいろいろあるので、基本困らないと思います。
パン屋と本屋はないので、門前仲町方面か東京駅近辺まで足を運びます。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
税収があるので、教育にも力を入れている区です。中学校卒業まで子どもの医療費は基本無料で大変助かります。大きな病院は聖路加になりますが、そこまでいかなくても各科クリニックは一通り揃っています。 校舎を建て替えたばかりの区立明正小は、１学年１−２クラスなのできめ細やかな指導というイメージ。中学校は銀座中学校まで電車通学です。小学校から在籍して入れば他校も選択もでき、佃中学校は歩いて通えます。
働くママが多いので、幼稚園・保育園に入れるのはかなり大変です。