シティコート桜丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数36戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積18.25m² ~ 36.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社江南ハウジング
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

シティコート桜丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティコート桜丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコート桜丘を候補にしています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

シティコート桜丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティコート桜丘の売却ガイド

シティコート桜丘は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコート桜丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコート桜丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩5分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

シティコート桜丘に関するよくある質問

シティコート桜丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコート桜丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコート桜丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコート桜丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコート桜丘はどのような物件ですか?

シティコート桜丘は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩5分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコート桜丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】JR.東急など複数路線利用ができ、交通の便は非常に良い主要駅利便性が良いため妥当だと思われる 徒歩でいけるところも多い
【渋谷駅に対する口コミ】人が非常に多いため、常に非常に混雑している人が多いため、少し駅から離れないと落ち着きはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】大きな商業施設も多く、買い物にはまったく困らない整備されているところは非常にきれいになっている
【渋谷駅に対する口コミ】どこも混雑しているため、落ち着いて買い物は難しい若者が多いため、治安がよいとはいえない 特に夜は注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】非常に多くの飲食店があり、ジャンルも充実している
【渋谷駅に対する口コミ】SNSで話題の人気店などは混雑しているため入りずらい
暮らし・防災・子育て ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】利便性は非常に良いためどこに行くにもアクセスが良く困ることはない
【渋谷駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが少なくベビーカーなどは不便
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】言わずと知れた渋谷駅。ですが、少し離れれば、大手スーパーはありますし、クリーニング店など、生活に必要な商店が点在しています。また、明治通りを一本曲がれば坂はあるものの、意外に静かな住宅街です。夜間は少し暗めにはなりますが、住人に変な人はいないと思われるため比較的不安にならずに歩けます。
【渋谷駅に対する口コミ】当然、地価は高いと思います。また、駅前の開発によりさらに人が増え、住人としては使いづらいと感じるかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車が数分に1度と正直乗り遅れてもなんとかなる
強いて言うなら人混みが多いので歩ききずらい
生活利便施設の充実
買い物施設がたくさんあり、駅と直結している
強いて言うなら、ここも人混みが多くお店に行くまでに時間がかかる
飲食店の充実
周りには有名でおいしいお店がたくさんあります
もし、予約制なら有名なお店でも並ばずすぐ食べれると思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園などの施設がとても多いと思います
強いて言うなら、公園の遊具が少し少ないかも知れません
治安
交番があったり、警察官の方が見回りをして下さっている
夜になると酔っ払いや酔いつぶれている人がいます
コストパフォーマンス
安いアパートもあり、スーパーによっては安く買えるところもあります
田舎と比べると商品は少し高く、土地の価格も高いです
交通利便性
とにかくアクセスが良いです。銀座線、東横線、JR、田園都市線などなどいろいろな線が交わっています。
強いて言えばいつ行っても駅周辺が混んでいるので歩くのが大変です。慣れていれば問題ないですが、初めての場合は入り組んでて目的の乗り場を探すのが大変かもしれません。
生活利便施設の充実
何でもあります。買い物も食事も遊びも全てOK。
どこの施設も比較的混んでいます。特に休日は目的の場所は予約しておいた方が良いと思います。
飲食店の充実
おしゃれなカフェから居酒屋まで何でも揃っています。食べたいものが食べれるはずです。
強いて言えば、どこのお店も混んでいるので予約しておいた方が良いということくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
私は男性で駅から徒歩十分ほどのところに10年ほど住んでいましたが、少し離れれば比較的落ち着いているのでおすすめです。
色々な誘惑があったり人も多いので、子育てには少し向いていないかもしれません。親の考え方にもよると思いますが。
治安
どこにでも防犯カメラが設置されていると思います。
深夜は酔っ払いが多かったり、少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
とにかくアクセスが良かったりお店も多く何でも揃うのが良いです。
家賃は少し高めだと思います。少しハズレの場所であれば少しは安くなるとは思いますが

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。