シェトワ広尾の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩14分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿2丁目33-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年5月
総戸数6戸
小学校区域渋谷区立臨川小学校
中学校区域渋谷区立広尾中学校
分譲会社三和建物販売
施工会社川村工務店

シェトワ広尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シェトワ広尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

シェトワ広尾の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シェトワ広尾の売却ガイド

シェトワ広尾は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシェトワ広尾の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェトワ広尾を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩14分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩14分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立臨川小学校
  • 中学校区: 渋谷区立広尾中学校

シェトワ広尾に関するよくある質問

シェトワ広尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェトワ広尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェトワ広尾の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシェトワ広尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェトワ広尾はどのような物件ですか?

シェトワ広尾は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩14分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェトワ広尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】・駅周辺は飲食店が多いです。ランチ・ディナー等困りません。名店と言われるお店も多いです。 ・治安は良い方だと思います。独身のサラリーマン、ファミリー層どちらも多い印象。家賃もそこそこするためか、服装はきちんとした方が多いです。
【恵比寿駅に対する口コミ】・坂道が多いので、自転車通勤は難しいです。 ・家賃は東京都内で比較しても高めです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多い為、乗り過ごしても、大丈夫という点
強いていうなら、遅延が多いので、学校への遅刻が増える。
生活利便施設の充実
駅自体は綺麗で、使ってて良い気分になれる。
もし、自販機がもう少しあれば、もっとよくなると思う。
飲食店の充実
出口のそばには、白金ドンキがあり、色々な食べ物が買える。
飲食店は極端に少なく、お昼ご飯に困りがちです
暮らし・子育て環境の充実
周辺地域には、公園など緑が多く暮らしやすい
もし、利便性がもっと上昇すれば、よくなると思います
治安
周りは高級住宅街なので、治安は保たれている
交番や警察署が近くに無いので、たまに不安になる
コストパフォーマンス
南北線沿線の駅までの運賃がとても安くて良い
目黒線で、日吉の方まで行くと、運賃が高くなりすぎる
交通利便性
山手線の駅なだけあって、電車の本数の多さや埼京線が止まるのもあって利便性がとても高いです。
強いて言うなら、終電が必ず止まるとは限らないため、遅い時間の事が気になる。
生活利便施設の充実
買い物ができるお店は駅近くにあるので、そこまで不便ではなくいざとなったら隣に渋谷駅があるのもあって問題はありません。
隣の駅が渋谷なのもあって、大きいお店は少し偏っている。
飲食店の充実
ラーメン屋が数が多く、ガーデンプレイスの方向には、他のレストランなどが豊富で便利です。
駅の出る側によって、偏りがあるため、徒歩で反対側に出る必要があったりして距離が若干あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の地域は、エレベーターなどがしっかり設置されていて、ベビーカーを押しての移動などで困ることはありません。
ぱっと見公園や学校が見当たらないため、裏の方にあったりして駅からそこそこ距離があったりします。
治安
駅近くは交番があり、ガーデンプレイスと言ったオフィス街な場所が多いからか、静かで落ち着いています。
夜は、飲み屋さんもある関係で、若い人が集まると騒がしくなります。
コストパフォーマンス
便利な分値段は相応ながらしっかりとしています。
都心なのもあってか、家賃等は結構高く感じられます。
交通利便性
JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が通っていてアクセスが良い。タクシー乗り場もあるのでいつでもタクシーは捕まる。
通勤ラッシュ時は人が多すぎてホームに待ってる人が乗り切れない程。
生活利便施設の充実
アトレがあるのでお買い物や手土産購入、歯医者、眼科もあり便利。駅周辺にも総合病院、クリニックなどもある。
土日は人が多くて歩きづらい。クリスマスシーズンはさらに。
飲食店の充実
駅周辺は話題になるスイーツ店やカフェなどがたくさんある。
話題になるだけ並ぶし、都心価格でお高い店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、公園などもある。徐々に公園や公衆トイレもリニューアルされていってる。
駅周辺はガヤガヤしていて子連れだと大変そう。
治安
駅前には交番がある。住宅街に入れば静かで落ち着いている。
以前の落ち着いた高級感ある街のようなイメージとは変わってしまった。
コストパフォーマンス
恵比寿に住んでいるというステータスが欲しい人には良い。
家賃相場や土地、物価など値段はすべて高い。
交通利便性
山手線と日比谷線、東急東横線、埼京線、湘南新宿ラインなどが乗り入れていてアクセスに便利。
強いて挙げれば、終電を逃したあとの恵比寿発の深夜バスがあれば最高
生活利便施設の充実
最近恵比寿ガーデンプレイスにLIFEができて便利になった。
格安のスーパーやドラッグストアなどが少ない。
飲食店の充実
飲食店もおしゃれなところが多く、立ち飲みなども充実。
ランチが割高。ファーストフードがもう少し充実していればなお可。恵比寿横丁が恵比寿の上品な雰囲気を台無しにしている。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷からひと駅なのに大人の街。駅のトイレもきれいでとても満足。
住むにはちょっと割高感がある。子育てには向かないかも。
治安
治安はよい。上品な人が多いので、夜のトラブルなどはあまり経験したことがない。
駅から離れるとちょっと薄暗いところもあるので、照明を増やすとよい。
コストパフォーマンス
とにかく交通の利便性は抜群。渋谷、六本木、品川(新幹線)などアクセスに便利。
住宅は都内の平均から比べ割高感が否めない。分譲の高層マンションは億ションだらけでなかなか購入できない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。