シェトワ佃の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区佃3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年4月
総戸数43戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積42.29m² ~ 67.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニッセイ通商
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

シェトワ佃を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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シェトワ佃の売却ガイド

シェトワ佃は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェトワ佃の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェトワ佃を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

シェトワ佃に関するよくある質問

シェトワ佃の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェトワ佃には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェトワ佃の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシェトワ佃の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェトワ佃はどのような物件ですか?

シェトワ佃は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩1分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェトワ佃には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が目の前で居ながら非常に閑静今は大江戸線も走っててなおのこと便利なはず
駅に関する立地と環境のよさには文句のつけようがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級住宅街という事もあり柄がいいコンビニもたくさんあるし治安もよい 名店の類も周囲にあるし非常に住みやすい目の前に公演もある
あえて言うならばどこにでもぐれた子供がいるので一度だけ大騒ぎを夜中にしていたことがあったくらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は瀟洒で作りもがっちりしてるそういえばゴミが落ちてるのは見た記憶がない
自分のいた90年代後半はオートロックで無かったので物売りがたまに来た
お部屋の仕様・設備 ★★★★
適度にどの部屋も広く作りもがっっちりしてて隣人の騒音などの悩みは皆無
1階2階は清潔にしてないと例の黒い虫は出ます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
もう店名は忘れましたが本当に頑張ってて地区の台所みたいなスーパーもあったし少し行くと超高級マンションなのでいい食材も手に入る 今だとラーメンで日本一評判のいい店の支店も近くにある
あまりに便利で住み心地がよく文句のつけようがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理をしてる組合がいて非常によく仕事をしてます
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】駅周辺はもんじゃストリートをはじめ、様々な飲食店があり、有楽町線との乗り換えも便利です。改札内にあるトイレも比較的綺麗で使い勝手は良いと思いますし、ホームも椅子があり混んでいても、そこまで危険な感じはありません。
【月島駅に対する口コミ】本数が若干少ないのと、出口までの地下通路が長いところもあるので歩くと時間がかかる。
2022年08月 メリット
交通利便性
有楽町線は本数が多く、他の路線に乗り換えしやすいので便利です。
強いて挙げれば、駅の近くにタクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
平均的な充実度だと思います。飲食店がぽつぽつある感じです。
買い物を楽しむことができるかといわれれば、できないと思います。
飲食店の充実
イタリアンから和食・寿司まで、探せばいろいろな料理を楽しむことが可能です。
強いて挙げれば、寿司の値段が高い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
平均的な充実度だと思います。駅にエレベーターがあります。
基本的に道が狭いところが多く、少し不便です。
治安
治安も平均的な感じだと思われます。悪くはないです。
街灯はあるものの、夜は暗いところがあります。
コストパフォーマンス
物価は高めだと思われますが、交通の便はよいです。
とにかく狭い道が多いので、自転車に乗りにくく住みづらいと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。