ザ・東京タワーズ ミッドタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都中央区勝どき6丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付58階建
築年月2008年1月
総戸数1461戸
小学校区域豊海小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積65.14m² ~ 146.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オリックス不動産東急不動産住友商事The Tokyo Towers特定
施工会社前田建設大成建設JV
管理会社住商建物

ザ・東京タワーズ ミッドタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 眺望が素晴らしく、毎日を気持ち良く過ごせるだろうと期待しています。タワーマンションならではの共用施設が充実しており、利用したいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都心へのアクセスが良く、文化施設やエンターテイメントへのアクセスも魅力です。資産価値が下がりにくく、将来的な住み替えもしやすいと判断しました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 家族構成に合った間取りで、将来を見据えて長く住むことを考えています。広々としたリビングで、家族団らんの時間を大切にしたいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ザ・東京タワーズ ミッドタワーの売却ガイド

ザ・東京タワーズ ミッドタワーは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数1461戸、地下2階付58階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・東京タワーズ ミッドタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・東京タワーズ ミッドタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1461戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊海小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

ザ・東京タワーズ ミッドタワーに関するよくある質問

ザ・東京タワーズ ミッドタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・東京タワーズ ミッドタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・東京タワーズ ミッドタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・東京タワーズ ミッドタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・東京タワーズ ミッドタワーはどのような物件ですか?

ザ・東京タワーズ ミッドタワーは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩5分。築2008年、総戸数1461戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・東京タワーズ ミッドタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄勝どき駅まで歩いて5分。夜遅くまで人通り、車通りがあり、全く怖くない。店もコンビニもある。都営バスは東京駅丸ノ内南口行きが、マンションの真ん前のバス停から出ている。中央区の自治体バス(100円で乗降できる)もあり、聖路加国際病院には直通している。さらに、BRTの停留所もできて、新橋駅までは1駅で着く。とても便利で申し分ありません。
▼デメリットは、あえて言えば、バスとBRTの始発が6時台で、終電は22時台で早いこと。6時台の東京駅発の新幹線などに乗ろうと思うと、新橋までタクシーに乗るか、勝どきから門前仲町、門前仲町で乗り換えて大手町、あとは徒歩となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からの道のりは、夜間でも早朝でもとても明るく、人通りもある。車もたくさん通っている。全く怖くない。女性の1人歩きでも危険を感じることはありません。
▼ゲストルームは予約を取るのが結構大変でした。スポーツジムは有料で使ったことがありません。ただし、分譲物件の場合は、無料で使えるようです。フロントの営業時間が、コロナ禍前後に短縮されました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用施設はあるが、賃貸物件の場合、利用にお金がかかる(スポーツジムなど)。よって、一度も使ったことはありません。ゲストルームは一度利用しました。安く泊まれます。ただ、予約を取る野は結構大変です。居住者が多く、エレベーターは4台しかないにもかかわらず、待たされることはほとんどありませんでした。
▼ゲストルームは予約を取るのが結構大変でした。スポーツジムは有料で使ったことがありません。ただし、分譲物件の場合は、無料で使えるようです。フロントの営業時間が、コロナ禍前後に短縮されました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲東京のまちなかにあるにもかかわらず、とても静かであること。騒音は全く気になりません。
▼あえて言えば、夏場に窓を開けると、すぐ下を通っている環状2号線の騒音が気になることがあります。ただ、クーラーをつけると、全く聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲1階に24時間営業のスーパーがあり、品揃えもよい。全く困りません。徒歩圏内にスーパーが5、6軒あるので、日常生活には全く困りません。
▼強いて言えば、カルディや無印良品などがあればいいなと思いますが、ぜいたくな希望かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育てをしていませんので、わかりません。防災は、マンションの防災組織があるようです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までは道も広く、アクセスは良好。特に不満はない
▼駅前の飲食店は少ないため、マックなどは連日混んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲子供や家族連れが多く、治安はよい。公園も充実している
▼特に思い浮かばないが、タワーマンションが増える中で、学校や飲食店のキャパが足りなくなる気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ジムは小さいが、空いているため利用しやすい
▼駐車場の多くは立体駐車場だが時間がかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲様々な部屋のタイプがあり、自分にあった部屋を選びやすい。高層階の眺望はよい
▼特に気になることはないが、物件のオーナーによると思う
買い物・飲食店充実度 ★★
▲マルエツは便利だが、いつもレジが混雑している
▼勝どき全体にいえるが、飲食店が少なく、選択しはあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲クリニックは充実しており、困ったことはない
▼公立小学校は先生のあたりはずれがあるらしく、あまり良い噂を聞かない
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲コンシェルジュが8時〜22時でいてくれるのでいいかな。いないよりはいい気がする。あとは車寄せのところに警備員?さんがいてそれもいいかな。
▼住んでる人が多すぎてオートロックの意味が全くない。タッチキーだし二重オートロックだけど人が多すぎてほぼ使わないで通過できるのでその点は不満
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅の周りにはサイゼリヤ、松屋、マック、なか卯などチェーン店が多く便利。コンビニもセブン、ローソン、ファミマがある。スーパーもある。
▼ゆっくり食事をしたいとなるとそう言った店がほぼないので銀座まで行くしかない。店はあるにはあるが個人店であまりテンションは上がらない
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲旧築地市場があり、食に対して楽しみは多い。
▼しかしインバウンドの影響で外国人が物凄く多いのと値段が高い。
交通利便性
▲大江戸線 自体は そこまで便利な沿線とは言えませんまる 本数 もそこまで多くないですし 接続も メトロ に比べると イマイチです 。 ただ 現在 築地とに出るには非常に便利です。
▼上に書いてしまいましたが メトロ に比べると やはり 有機的な他の駅 他の路線との関連性が弱いと思います。
生活利便施設の充実
▲埋め立て地 なので仕方ない部分もありますが まだまだ 商業施設 特に食べ物屋さんなどが少ないと思います まる一方で最近は タワーマンションがたくさん 建ってきた関係でかなりおしゃれな店も増え始めました
▼上に書いたこととかぶってしまいますが 飲食店が少ないです。また最近できた飲食店は割と リーズナブルな店というよりは少しお高めの店が多いように感じます。
飲食店の充実
▲勝どき パークタワーを始めとする様々なタワーマンションが林立してきたおかげで増えてきています
▼やはり 他の地域に比べると 圧倒的に飲食店のチョイスは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が非常に多いため 関連施設やサービスが非常に充実している。
▼子育て世帯が多いため 逆に 施設がパンクしている保育園 もなかなか入れない。
治安
▲ちゃんは非常に良いまる 全く変な人を見かけないしやはり 民度が高いように感じる
▼強いてあげれば 24時間営業のスーパーで深夜に不審人物がいないかが気になる
コストパフォーマンス
▲値上がりが期待できるエリアであり パフォーマン抜群
▼すぐにかなり 値上がりしており正直 普通のサラリーマンは このエリアに住むことは不可能に近い
交通利便性
▲以前に比べ飲食店のバリエーションは充実。月島駅よりも整っている印象。
▼1.朝駅が混みがち2.大江戸線単線のためアクセスが良いとは言い切れない3.再開発で工事が多い
生活利便施設の充実
▲スーパー等は十分にある。飲食店もわりと充実。地元密着から新興のお店まで色々ある
▼ファーストフード店がもう少しあると助かる。
飲食店の充実
▲地元密着から新興のお店まで揃っており、楽しめます
▼ファーストフード店が少なく、さくっと行きたいときにやや不便
暮らし・子育て環境の充実
▲再開発が進んでおり、新しく入ってきた一定レベル以上の人が多いので、治安良いと感じる。また道路が広くベビーカーなど使いやすい
▼埋立地なので、画一的な雰囲気もある。また新島橋より先は倉庫街の雰囲気がまだ強い
治安
▲タワーマンションなど、様々なマンションが建っており、一定水準以上の方が多く、治安はよい
▼とくに問題はない。強いて言うならば、水産系のトラックや、工事車両が多い。そういったことが気にならなければ問題ない
コストパフォーマンス
▲一頃に比べれば、値段が上がってきているが都心の中ではまだ割安
▼昔から住んでいるものとしては、やや物価が上がってきたようにも感じる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。