ザ・東京タワーズ シータワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩5分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区勝どき6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付58階建
築年月2008年1月
総戸数1333戸
小学校区域区立豊海小学校
中学校区域区立晴海中学校
専有面積54.12m² ~ 184.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社オリックス不動産、東急不動産、住友商事
施工会社前田建設工業大成建設
管理会社住商建物

ザ・東京タワーズ シータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セキュリティ面が充実しており、安心して暮らせると感じています。周辺環境が落ち着いており、静かに暮らしたいという希望に合致しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 交通の便が良く、通勤・通学に非常に便利だと感じました。子供の学校が近く、安心して子育てができる環境だと判断しました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が比較的新しく、管理体制もしっかりしている点に魅力を感じました。災害時の安全性も考慮されており、万が一の際も安心です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からの距離が近く、日常の買い物にも便利だと感じました。リモートワークがしやすく、専用のスペースが確保できる部屋を探していました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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ザ・東京タワーズ シータワーの売却ガイド

ザ・東京タワーズ シータワーは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数1333戸、地下2階付58階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・東京タワーズ シータワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・東京タワーズ シータワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1333戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊海小学校
  • 中学校区: 区立晴海中学校

ザ・東京タワーズ シータワーに関するよくある質問

ザ・東京タワーズ シータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・東京タワーズ シータワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・東京タワーズ シータワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・東京タワーズ シータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・東京タワーズ シータワーはどのような物件ですか?

ザ・東京タワーズ シータワーは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩5分。築2008年、総戸数1333戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・東京タワーズ シータワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
オリンピックが近づくにつれて近くで食事をするところやスーパーなどは充実していったと思います。 マルエツプチじゃなくて大きなマルエツがあったのでほとんどそこでなんでもそろう感じでした。
勝どき駅自体がちょっと使い勝手が悪いかなと思いました。 今はだいぶよくなったのかもしれないですが、混む時は非常に混みます。 タワマンが周りにどんどんできてきていたので、あのようなキャパの駅だとまかないきれないのではないかと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもいいと思います。 というか夜はほとんど人が歩いていません。 まともな会社員や経営者の方などが住んでいる地域だと思うので、そうなのかもしれません。 危なそうな人には会ったことがありません。
タワマンの上階に住んでいると、上階から駅までが非常に遠いです。全部1階からの距離や時間で計算しているので、40階以上からだとさらに5分くらいはかかります。 エレベーターは階数を区切って全部で16基あったかと思いますが、待つ時間もわりと長かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中は常に入口に管理人がいたかと思います。何人かいたので日中のセキュリティは問題はないのかなと思います。 共用部もそんなに人が使っていることはないので、ゆっくりできたかと思います。
ゲストルームとかは人気の部屋は結構とりづらかったと思います。 あとアメニティがなにもないので手ぶらで来ると困ります。 タオルとかもなんにもなかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の仕様は家賃が高い部屋はディスポーザーや湯船も広く作られています。私が住んでいた部屋は135平米あったのでとても広く使うことができました。玄関もほぼバリアフリーです。 洗面所だけ少し段差がありました。 家賃がそんなに高くない部屋はディスポーザーはついていません。
寝室に洗面所とシャワーが設置されていたのですが、シャワーは住んでいる間一度も使いませんでした。 シャワーがトイレだったらよかったなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
結構大きめのマルエツが隣のミッドタワーの一階にあったので買い物は問題なかったかと思います。 自転車でもららぽーと豊洲まで行ける距離だったのでショッピングなんかも楽しめました。
少し小腹がすいたときのファーストフードやラーメン屋さんなどがあまりなかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院はマンションの一階にわりとそろっていました。 近所に公園もありました。 ジムもマンション専用のがあり、シータワーに住んでいる人は無料で使えました。
たぶんこの近辺で生まれた子供は全員同じところに行くと思うので、周りの住民と仲良くしておかないと子供にも弊害があるのではないかと思います。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線勝どき駅は、駅周辺の再開発物件の開業が相次ぎ、最近は賑やかになる一方です。
朝の大江戸線勝どき駅はトリトンに通う人が多すぎて、大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
以前から危ないと感じた記憶はありません。最近は周辺の人口が増えて一段と賑やかになっているので安全です。
お店があるのは駅周辺の清澄通りに集中して、一歩裏通りに入ると静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
湾岸マンションでも有数の豊富な共用設備を持つマンションです。
豊富な共同設備は古くなり、一部の共有設備の中には仕様が陳腐化した空間も存在します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高が高めなのに加え、カセットエアコン標準設置など専有部の使用は充実しています。
週末のシアタールーム、スタディルームなど、人気の施設を予約するのは大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで近いので、軽い買い物は駅前で済ませることができます。また晴海フラッグのララテラスも近いですね。
晴海フラッグのララテラスは、スーパー以外の店舗が少なく、専門店には物足りないものもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
勝どき駅周辺は専門店は少ないのですが、晴海フラッグのララテラスなどが使えます。 スーパーは4件が集まっており、大変便利です。
強いてあげれば、海が近いのでエアコン室外機などは少し高い対塩害仕様を選ぶ必要ありです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域やマンション全体で防災に対する意識は非常に高い。ハザードマップではリスク自体はあるが、湾岸に限ったことではなく、巷で言われるようなリスクの高い地域だとは思わない。
特段大きなデメリットは見当たらないが、海が近いので内陸部と比較すれば高潮、津波による浸水などは考えられる。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅5分をされているが、タワマンのため玄関から下まで3〜5分かかり、徒歩10分の感覚です
管理の受付がしっかりしてるとも言えるが、細かいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
銀座に近いエリアで立地は良いと思います 周辺の治安もいい
埋め立て地なので地震のとき災害のときが心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティの方や清掃の方は大変多い 共用部も充実している
壁紙など剥がれていて設備は結構古くなってきている
お部屋の仕様・設備 ★★★
東京湾を眺められる景色は最高です、設備は整っています。
普通のマンション。 オール電化なのでお風呂がすぐぬるくなる
買い物・飲食店充実度 ★★
一回にマルエツがあって食品の調達には不自由しません。
銀座に近いからなのか、雑貨日用品の店がありません。飲食店も少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
くらしやすいです。 あまり犯罪がないと聞きました。
東京湾や皮が多く、埋立地なので地震のとき被害がないか心配。
2025年07月 メリット
交通利便性
家から駅までまあまあ遠い。駅周辺はぽつぽつ飲食店がある。
駅と商業施設が繋がっているわけではないのでやや不便。
交通利便性
新宿、六本木等へのアクセスが便利。遅延等のトラブルもなく、雪が降っても嵐が来ても時間通りに電車が来る。 バスの利用が快適である。新橋、銀座、築地、豊洲に数分で行ける。
とにかく駅の入口から改札までが遠い。大江戸線しか選択地がないこと。大江戸線は移動時の騒音が他の電車に比べて大きい。夏場の通勤ラッシュ時はクーラーがついてても暑く、蒸せた臭いがすることがある。
生活利便施設の充実
駅が勝どきビュータワーと繋がっている。駅周りやタワマンの周りにドラッグストア、スーパー、飲食店等が少しある。駅周りに郵便局もある。区民センターは無く、隣駅の月島まで行かなくてはならない。
商業施設が充実しているわけではない。皆、バスで新橋、銀座、築地、豊洲まで行って買い物を済ませるイメージがある。
飲食店の充実
駅から少し離れたところにとても美味しいメロンパン専門店がある。弁当屋、居酒屋、食事処は充実したイメージがあるがガッツリとした飲食店が多い。駅前に洒落た今風のカフェがある。
チェーン店以外の飲食店は基本的に価格帯が高い。また、店がポツポツとあるイメージなので移動が少し面倒くさい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園がある。イベントなどもたまに行われている。習い事や塾が結構充実している。マンションに付属している保育園がとても便利だと感じる。
公園が駅前の一つしかないこと。子供の遊び場が少ない。周りに学校は少しあるが、人口に比べて少なく、勝どき駅周りに学校はない。
治安
駅周辺はスッキリしている。街灯も多い。昼は子供とお母さんが多く、夜は会社帰りの人が圧倒的に多い。酔っ払いや不審者等は見たこともないし話を聞いたこともない。
強いて言えば、月島辺りは夜になると酔っ払いがいたりもする。
コストパフォーマンス
バスや地下鉄を駆使すれば東京都心街に出向き易い。
家賃相場は東京の中でも高い方だと感じる。そもそも住むところがタワーマンションくらいしかない。家賃や土地の高さにつられて物価も他の地域に比べて比較的に高いと感じる。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。