ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2015年10月
総戸数185戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積67.34m² ~ 70.50m²
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、天王寺駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタサウス棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、悲田院町1-38の利便性を評価しています。ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタサウス棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタサウス棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市天王寺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟の売却ガイド

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数185戸、19階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟に関するよくある質問

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟はどのような物件ですか?

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩2分。築2015年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ サウス棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪環状線沿いの駅でとても便利です。数分間おきに電車がくるので、乗り継ぎの時間も短いです。駅周辺にショッピングモール・飲食店・カラオケなどお店が密集しており住みやすい印象です
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】学生の通学経路でよく使われる駅なので、時間によっては混雑します。家賃は少し高い印象ですが、利便性を考えるとわるくないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺には沢山のショッピングモールがあり、にぎわっています。駅周辺は、ショッピングモールも多く、近年改装もされているため綺麗な印象です
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】以前は、駅の上に中高年向けの服屋がたくさんありましたが、改装され若者向けてのお店が増えました。駅前には、居酒屋も多いので、夜には様々な客層の方でにぎわっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺のショッピングモール内に沢山の飲食店があります。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】土日は人が多いため、混雑する傾向にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近隣に天王寺動物園があり、たまにイベントなど開催されています。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺のショッピングモールでのイベントがもっと充実すれば楽しいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は出入り口が広く、お店が多くあり立ち寄れるため快適な駅だと思います!立ち食べそば・うどんや551の肉まんなどのローカルな食べ物から、Mannekenや神戸コロッケなどのテイクアウトのお店、他にもカフェなどがあってついつい寄ってしまいます♪
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】しいてゆうなら、利用者が多すぎて改札口の出入りがしづらいです。私は磁気切符で改札を通ることがあるんですが通れないところが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗で、大阪の中心部に出る電車も数多く通っているために非常に交通の便がいい。また、駅の近くに商業施設が多数あることにより、買い物もしやすく、利用しやすい。近くには公園や動物園などもあり施設が充実している。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅の線の表示をもう少しわかりやすくしてほしい
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大型ショッピング施設のキューズモールが完成して本当に便利になりました。食事からショッピングまで1日中楽しめます。駅の北側にある昭和チックな商店街には雰囲気の良い格安の居酒屋が多くあって気の合う仲間で楽しめます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】友人が夜間にひったくりに会いました。夜遅かったので仕方ないかも知れませんが、注意が必要です。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、線が多いから便利。また近鉄地下鉄もあるので乗り換えも便利。
大勢の人が利用するため、電車待ちの人が溢れててホーム歩いてる時人とぶつかって危なかった。ホームをもぅ少し広くして欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールがあり、天王寺でなんでも揃う。
特にない。強いて言えばゴミ箱を増やして欲しい
飲食店の充実
カフェや飲食店が駅の周りに多くあるのでありがたい。
特にない。強いて言えばスタバの席を増やして欲しい。
治安
栄えてるとこ人がいるところでは治安はいいと思う。
駅から少し離れたところは座り込んでる人がいて怖かった
コストパフォーマンス
安いなと思うところは満足して毎回利用させて頂いてます。
高いところが意外と多く利用できないところがある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。