ザ・パークハウス月島ディアスタの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩3分 JR山手線/東京駅 バス14分
所在地(住所)東京都中央区月島2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年1月
総戸数70戸
小学校区域中央区立月島第三小学校
中学校区域中央区立晴海中学校
専有面積57.13m² ~ 79.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス菱重エステート
施工会社森本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス月島ディアスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス月島ディアスタを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・パークハウス月島ディアスタは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス月島ディアスタの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス月島ディアスタの売却ガイド

ザ・パークハウス月島ディアスタは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数70戸、12階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス月島ディアスタの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス月島ディアスタを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立月島第三小学校
  • 中学校区: 中央区立晴海中学校

ザ・パークハウス月島ディアスタに関するよくある質問

ザ・パークハウス月島ディアスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス月島ディアスタには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス月島ディアスタの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス月島ディアスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス月島ディアスタはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス月島ディアスタは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩3分。築2017年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス月島ディアスタには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】日本の中心の駅なので、どこに行くにも使いやすい駅だと感じました。新幹線を利用しましたが駅はきれいでした。東西南北全国どこでも行きやすいので、コスパは良いのではないかなと思います。
【東京駅に対する口コミ】乗り換えがとてもややこしいなと感じました。もう少しわかりやすいといいと思います。家賃はびっくりするほど高い。長く住むのは少し…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中にもいろいろなお店があるので、買い物がしやすく、営業時間も長いなと感じました。ひったくりなどの雰囲気もなく、とても平和だと感じました。
【東京駅に対する口コミ】人が多いので、並ぶことがあったので、とてもややこしかったです人が多いので、どこで何が起こるかわからない雰囲気だと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中にいろいろなお店があるので、ランチなども困ることありませんでした。
【東京駅に対する口コミ】先ほども言いましたが、やはり人が多いので、混み合うことが必至です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】高校進学とかになるといろいろなところに来やすいなと感じます。
【東京駅に対する口コミ】選択肢が広い分悩んでしまうのではないかと感じました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】◆東京駅 リニューアル後の東京駅は、巷のショッピングモールに肩を並べるほど店舗が充実。 弁当屋は、何店舗あるんだって感じだし。 弁当も種類あり過ぎ。 パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。
【東京駅に対する口コミ】もう工事終わったはずですが、偶々なのか、よく水漏れで補修している光景を目にします。電球から漏れてたら感電しそうで怖い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とても都会感があり素晴らしいです。 自動販売機もとてと便利で音声ガイドがついているので視覚障がいの方にも良いかと思います。 駅全体の広さは普通の駅より少し大きい程度でそんなに大きくはありません。 駅内の売店はとても美味しいので是非食べてみてください
【東京駅に対する口コミ】少しゴミが多いのが気になります。 ハトが群がったりするほどではありませんが少々目立ちます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中には美味しいスイーツのお店から名店の総菜屋さんなどが軒を連ねている。お土産など地方の人が出張帰りに買っていくことができるので重宝される駅だと思う。駅の中も清潔に保たれていていつ行ってもワクワクする場所である。
【東京駅に対する口コミ】とにかく人が多いのと駅が広いので始めていく人は注意が必要。時間に余裕を持っていくことをお勧めします。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので日用品をそろえることができます
駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
安い店がそこまで多くないので困ることがあります
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
アクセスなどを考えると安くていいと思います
インドアの人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
電車の本数、タクシー乗り場、バス停が沢山ある!
複数線路が利用できるが、すごく沢山あって迷ってしまう!!
生活利便施設の充実
近くにはすごく沢山お店、ホテル、ほぼなんでも揃っていて便利!
出る口を間違えてしまうと、反対側まで行くのが大変!
飲食店の充実
流行りのものがすごく沢山ある!オシャレなお店もたくさんある!
流行りの食べ物のお店は人が多く行列なことが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にあるトイレも綺麗で使いやすい!!!
子供が遊べる公園などは近くにはあまりない?
治安
夜行バスなどを利用する人もいるため比較的どの時間でも人はいるから怖くない!
色んなところから来る色んな人がいるため注意!!!
コストパフォーマンス
交通の便も便利で、とても住みやすいと思う!
初めて上京してきてすぐは慣れないかもしれない
交通利便性
ホームの数でいえばおそらく一番多いと思う。この駅を利用すればどこにでも行けると思う。
人が多い。基本的に混雑しかしない駅だと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設はそこらのデパートよりも多いのではないか。本当になんでも買えると思う。
駅がかなり入り組んでいるので、駅構内で施設を探すのが一苦労する。
飲食店の充実
美味しい食べ物が数多く取り揃えられていると思う。
どちらかといえばお土産店の方が多い印象を受けるので、駅で食べていくという人は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化はされている方であると思うし、安全設備も整っていると思う。
駅構内の場所によっては古い場所もあるので、バリアフリー化が遅れているところも見られる。
治安
絶えず人がいる駅なので、人の目があるという安心感はあると思う。
いろんな人が集まる駅なので、治安はいいようには感じない。警備員をもっと増やしてほしい。
コストパフォーマンス
駅自体は非常に使いやすいと思う。ここを利用することで日本全国巡ることができる。
物価が高く、お金がすぐになくなってしまう。周辺の施設も大概高いので節約が難しい。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。