ザロアハウス代々木初台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩7分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩14分 JR山手線/代々木駅 徒歩23分 JR山手線/新宿駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都渋谷区初台2丁目28-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2014年7月
総戸数27戸
小学校区域区立幡代小学校
中学校区域区立代々木中学校
専有面積43.46m² ~ 72.36m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

ザロアハウス代々木初台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザロアハウス代々木初台の売却ガイド

ザロアハウス代々木初台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザロアハウス代々木初台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザロアハウス代々木初台を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩7分
  • 京王線/初台駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立幡代小学校
  • 中学校区: 区立代々木中学校

ザロアハウス代々木初台に関するよくある質問

ザロアハウス代々木初台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザロアハウス代々木初台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザロアハウス代々木初台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザロアハウス代々木初台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザロアハウス代々木初台はどのような物件ですか?

ザロアハウス代々木初台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩7分。築2014年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザロアハウス代々木初台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】新宿駅周辺の施設がかなり豊富でここに行けばご飯もショッピングもなんでも出来る所がよい。新宿駅からなら路線の数もかなり多くどこへでも行けるところが良いです。新宿駅は出口がたくさんあって行きたい目的地へすぐにいけるのも良い。
▼【新宿駅に対する口コミ】デメリットをあげるなら駅が広すぎるが故にかなり迷うところです。自分が出たかった出口から出れない時もありました。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】新宿駅周辺はデパートやレストランを含めた高級店や、スーパーやコンビニなどの日用品を購入できる施設も多々あり、仕事帰りに寄っていくことができるので便利。夜になっても人通りは減らず、治安も心配することはない。
▼【新宿駅に対する口コミ】一日中電車の混雑具合はかなり酷い。山手線は要注意。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲新宿駅、新宿三丁目駅にも徒歩で行ける上に、大江戸線も比較的浅いのでどこにいくにも1本で行ける
▼東口からは大江戸線には行けず、通り抜けはできないので踏切を渡って遠回りする必要がある
交通利便性
▲新宿まで1本のため、どこにいくにもとても便利な駅です。
▼山手線しかとまらない。また、混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには薬局、銀行もあり充実しています。
▼商業施設や、安いスーパーなどはないです。
飲食店の充実
▲飲食店が豊富。松屋、マックなどのチェーン店もあります。
▼デメリットは特にありません。強いて言うなら人が多いので、お昼時は待つこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに代々木公園もあり、非常に自然が豊か。
▼学生も多いのでガヤガヤしているのが嫌いな方は合わないかも。
治安
▲近くに飲み屋が多く賑わっています。チェーン店以外も充実しています。
▼学生も多いのでガヤガヤしているのが嫌いな方は合わないかも。
コストパフォーマンス
▲新宿よりは安いです。治安も良くコスパは良いかと。
交通利便性
▲こんなに便利な駅が、他にあるのだろうか?
▼埼京線のホームの階段脇は非常に狭い。子供やお年寄りの歩行がとても心配。
生活利便施設の充実
▲何でも揃い、何でも叶う、日本一の街では?
▼大きな街すぎるので、迷う人はそれなりにいると思う。
飲食店の充実
▲こんなに飲食店が充実した街は他にないのではないか。
▼ネット情報でお店を選ぶと、とてもチープでアマチュアか?というような厨房の店にあたることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすこし離れた街では、昔からある暮らしやすい街並みが存在する。
▼駅周辺は人の住む街ではない。(タワマンがないわけではないが)
治安
▲昼はとても安心・安全が担保されている街。
▼夜はとても危険な香りが漂う、日本一気を付けたい街。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れたエリアは、それなりに手が届く価格で暮らせる。
▼駅から近いタワマンは、ご想像どおりのお値段です。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。