ザサンメゾン日本橋馬喰町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年1月
総戸数23戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積58.06m² ~ 72.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社新日本建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ザサンメゾン日本橋馬喰町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザサンメゾン日本橋馬喰町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザサンメゾン日本橋馬喰町を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ザサンメゾン日本橋馬喰町の売却ガイド

ザサンメゾン日本橋馬喰町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザサンメゾン日本橋馬喰町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザサンメゾン日本橋馬喰町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ザサンメゾン日本橋馬喰町に関するよくある質問

ザサンメゾン日本橋馬喰町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザサンメゾン日本橋馬喰町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザサンメゾン日本橋馬喰町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザサンメゾン日本橋馬喰町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザサンメゾン日本橋馬喰町はどのような物件ですか?

ザサンメゾン日本橋馬喰町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩2分。築2018年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザサンメゾン日本橋馬喰町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】駅の近くには、卸売のお店がいっぱいある商店街があります。 緑もきれいで、歩道も広く、スーパー、ドラックストアも散歩がてらに立ち寄れます。 15分ほど歩いた所に隅田川があって、その脇の道をランニングコースや、散歩に使っている人がたくさんいます。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】大通りに面した信号はなかなか変わらずあしどめを食らってしまうことが多々あります。 駅はいつも全然混んでいませんが、階段が多くて疲れます。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
周辺は問屋街で日中は人通りが多く、ビジネス利用者が多いため比較的落ち着いた雰囲気です。大通り沿いは街灯も明るく、警察署や交番も近くにあり安心感があります。飲み屋街が少ないため、酔客トラブルが起きにくい点もメリットです。
夜間は問屋が閉まると一気に人が減り、裏道は静かで暗い場所もあります。深夜に歩く場合は人気が少なく、防犯意識が必要です。また近隣の東日本橋や浅草橋方面に行くと、エリアによって雰囲気が変わる点にも注意が必要です。
交通利便性
都営浅草線、東日本橋駅は羽田空港や成田空港まで乗り換えなしで行けます。妻の実家に帰る際はとても便利です。また日本橋、東銀座、新橋、五反田までも乗り換え無しで行けます。都営新宿線、馬喰横山駅、JR馬喰町駅も様々な方向へ行けるため申し分無いと思います。東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅は地下で繋がっております。べビーカー利用時のエレベーターは、都営浅草線と都営新宿線を利用しています。
大きなデメリットは感じていません。強いて言えば駅が少し古いです。ただ、東日本橋駅と馬喰横山駅は、ホームにホームドアが付いてますので十分です。転落事故や接触事故のリスクは少ないかと思います(馬喰町駅は現時点2025年8月付いていません)。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。