ザグランツ代々木参宮橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩5分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩9分 JR山手線/新宿駅 徒歩11分 JR山手線/代々木駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木4丁目28-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2017年2月
総戸数27戸
小学校区域渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
専有面積33.49m² ~ 120.06m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社相互住宅
施工会社新日本建設
管理会社未定

ザグランツ代々木参宮橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザグランツ代々木参宮橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザグランツ代々木参宮橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ザグランツ代々木参宮橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザグランツ代々木参宮橋の売却ガイド

ザグランツ代々木参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザグランツ代々木参宮橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザグランツ代々木参宮橋を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩5分
  • 京王線/初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩9分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

ザグランツ代々木参宮橋に関するよくある質問

ザグランツ代々木参宮橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザグランツ代々木参宮橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザグランツ代々木参宮橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザグランツ代々木参宮橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザグランツ代々木参宮橋はどのような物件ですか?

ザグランツ代々木参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩5分。築2017年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザグランツ代々木参宮橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】乗り換えに便利な駅。 分かりやすく見やすい駅案内。 家賃は他の駅に比べて圧倒的に高いものの、たくさん路線があるので便利さが勝つ。
▼【新宿駅に対する口コミ】人身事故が多い。 日によるが列車の遅れが多い。他の駅に比べて、土地の値段や家賃は圧倒的に高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】近くに買い物できる場所が多い。 アパレルや服屋には困らない。駅内には駅員さんが多くいるのと、警察署も近くにあるので安全性は高い。
▼【新宿駅に対する口コミ】都内なのもあるが、物価が高いように思える。 駅から外れると治安がいいとは言えない。夜が特に危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅の近くに、老若男女楽しめる美味しいお店がたくさんある。
▼【新宿駅に対する口コミ】こちらもやはり物価が高い。 飲み屋街などは安全性が低い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅の規模が大きいためどこにいくにも暮らしに困らない。
▼【新宿駅に対する口コミ】子供が安心して1人で使える駅では無いように思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】JR、大江戸線へアクセスしやすい トイレが綺麗 KIOSK?みたいなコンビニができて便利 ホームが室内だから天候の影響を受けなくて良い ホームが広い、綺麗 降りるドアの方向と乗るドアの方向が別どからスムーズに乗れる
▼【新宿駅に対する口コミ】JR改札口から出ることができなくなって不便 京王新線と紛らわしい
2024年03月 メリット
交通利便性
▲色々な路線は乗り換え可能で、どこに行くにも便利
▼人混みがすごい他の路線に行くのが少し複雑
生活利便施設の充実
▲周辺にお店が多い色々なお店を選ぶことができる
▼住もうとすると値段が高い繁華街も近いので治安が心配
飲食店の充実
▲周辺にオシャレで美味しいお店が多い流行りのお店もある
▼駅ナカに美味しいお店はあまり無いのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるただ、自分が子育てしていないので評価が難しい
▼繁華街が近いので子育てには心配ただ、自分が子育てしていないので評価が難しい
治安
▲警察や警備などの環境は整備されていると思う
▼全体的に治安はよくない仕方ない部分ではあると思っている
コストパフォーマンス
▲お金を出せば望む生活環境が手に入れられる
▼基本的に土地などが高いのでコスパは良くないと思う
交通利便性
▲隣接している建物が沢山あり駅の中からそのまま移動できる
▼人が多く線によっては遠い線があるため乗り換えが大変
生活利便施設の充実
▲お店がいっぱいあるので基本的にことたりる
▼どこに行っても並ぶので時間がかかる人気商品は直ぐに売り切れる
飲食店の充実
▲いろんなご飯屋さんがある為選択肢があるので気分で選べる
▼全体的な金額が他県に比べ高い基本的に混んでる
暮らし・子育て環境の充実
▲線がいっぱいあるので移動がしやすいです。
▼人混みが多いので落ち着かない。事件も多い
治安
▲たくさんの人がいるため紛れ込めるので目立たない
▼歌舞伎町が特に事件件数なども多く変な人も多い
コストパフォーマンス
▲駅の周りで基本的に全て事足りるので他に行かなくて良い
▼家賃等高いので生活出来ない人がほとんど。
交通利便性
▲新しく東と西を繋ぐ通路ができて便利になった。地下は雨に濡れずに買い物や移動ができるので便利。
▼何度使っても迷う時があり、駅の構造が複雑すぎる
生活利便施設の充実
▲とにかく何でも揃っているので便利。買い物も飲食も問題なし。
▼治安が悪い場所がある。夜も騒々しいのでゆっくりできない。
飲食店の充実
▲ファーストフードから高級店まで幅広い。流行りのカフェやスイーツも揃っている。
▼特にカフェはいつも混んでいて、どこで行っても並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲グローバルなイメージがあり、いろいろな経験をつめそう
▼あまり教育分野のイメージがない。学校はあるのに学生はあまり見かけない気がする
治安
▲日本はどこへ行っても比較的安全性がたかい。
▼東京で1番治安が悪いと言っても過言ではない。
コストパフォーマンス
▲店を選ばなければ安いお店もたくさんあるし、お金を使わなくても楽しめる
▼地価は圧倒的に高い。便利さはあるが、コスパは良くないと思う

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。