サントル銀座四丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東銀座駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区銀座4丁目14-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年9月
総戸数33戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積22.96m² ~ 64.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岩本ハウジング
施工会社岩本組
管理会社東急コミュニティー

サントル銀座四丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サントル銀座四丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サントル銀座四丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サントル銀座四丁目の売却ガイド

サントル銀座四丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東銀座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントル銀座四丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントル銀座四丁目を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東銀座駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/東銀座駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

サントル銀座四丁目に関するよくある質問

サントル銀座四丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントル銀座四丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントル銀座四丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサントル銀座四丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントル銀座四丁目はどのような物件ですか?

サントル銀座四丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東銀座駅徒歩1分。築1981年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントル銀座四丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東銀座駅に対する口コミ】日比谷線と浅草線の2路線が利用できて、銀座駅などの他路線にも徒歩圏内でいける。とにかく何をするにも便利立地なので生活の充実度は上がる。
【東銀座駅に対する口コミ】浅草線は改札によっては出口が繋がっていないところがあるので、そこだけ注意したい。コストに見合うだけの家賃相場ではあると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東銀座駅に対する口コミ】銀座や築地に歩いて行けるので大体のものは徒歩圏内で揃う。街が近いため街灯は多く、夜でも安心して歩きやすい。
【東銀座駅に対する口コミ】築地が近いため普通の食品スーパーがなく、自炊をするには少し高くつく可能性がある。道を1本入るだけで結構静かになるので、それで不安になる人はいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東銀座駅に対する口コミ】徒歩圏内の築地周辺はもちろん、歌舞伎座周辺にも有名なお店が多く充実している。
【東銀座駅に対する口コミ】築地周辺は観光地価格の場合もある。歌舞伎座周辺は人気店が多いので少し混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東銀座駅に対する口コミ】学校も公園もあり、遊ばせる場所は意外とある。駅のバリアフリーもちゃんとあるので利用しやすい。
【東銀座駅に対する口コミ】どうしてもビルは多いので、自然の多い風景とはいえないところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀座駅に対する口コミ】リニューアルが完了し、通路が綺麗になった。 各商業施設や日比谷駅、有楽町駅、東京駅などへ地下通路からアクセス可能。 周辺は坂などがなく歩きやすい。 駅近くの大通り沿いは夜遅くまで車通りも人通りも多く、比較的安全だと感じる。
【銀座駅に対する口コミ】駅がとても広いので、銀座に馴染みがない人と待ち合わせするときは注意が必要。
2024年07月 メリット
交通利便性
日比谷線と浅草線が使えるので、主要箇所への移動が便利。
乗り換えが少し面倒だなと感じる。階段の上り下りがある。
生活利便施設の充実
銀座と言う街を舞台にしているので、それなりに便利さを感じることができる。
スーパーなどがないのが不便ではあるなと感じる。
飲食店の充実
どこもかしこも値段は高いが、とてもおいしいものばかり。
とにかく値段が高いと感じるので、お金がないときつい。
暮らし・子育て環境の充実
ブランドのお店が多いので、子供の感性を磨くには充分だと言える。
とにもかくにもお金があればの話ではあるなと思う。
治安
自分自身が危険な目にあった経験は、1度もありません。
やはりお金持ちが多いので、狙われる事はあるとは思う。
コストパフォーマンス
とにかく自分に何か才能がないと進んでいけないような気がするが、自分の才能を見つけることができれば最高である。
お金がないと何も楽しめない街ではないかなと思う。
交通利便性
銀座までも地下で直結しているため、雨に濡れることなく行ける
JR線の駅が付近にないため歩くか乗り換え必須
生活利便施設の充実
三越、松屋などの商業施設まで歩いて5分程度
駅中にコンビニやばいてんがあるとあさらに良い
飲食店の充実
商業施設も多いし銀座と比較しチェーン店も多く見られる
ランチでも1000円超えは当たり前の銀座価格
暮らし・子育て環境の充実
近隣にマンションやアパートは見受けられない。
エレベーターが少ない。ホームを跨いだ移動に階段を使用するため面倒。
治安
銀座近くのため余裕のあるひとや会社員が多い
地下通路にたまに浮浪者をみかけることがある
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくと言う印象だが一般的に物価は高め

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。