サンテミリオン茅場町リバーサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目19-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数50戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積19.77m² ~ 25.76m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物ジェミニ
施工会社大豊建設
管理会社大京アステージ

サンテミリオン茅場町リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンテミリオン茅場町リバーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン茅場町リバーサイドの売却ガイド

サンテミリオン茅場町リバーサイドは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンテミリオン茅場町リバーサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン茅場町リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

サンテミリオン茅場町リバーサイドに関するよくある質問

サンテミリオン茅場町リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン茅場町リバーサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン茅場町リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンテミリオン茅場町リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン茅場町リバーサイドはどのような物件ですか?

サンテミリオン茅場町リバーサイドは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩6分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン茅場町リバーサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
茅場町駅が近い。水天宮前は少し歩きます。JRが使いたければぎりぎり八丁堀までも歩けるし、東京駅には1000円以内でいける。出張の多いサラリーマンにとってはアクセスは抜群です。
最寄り駅がたくさんある分、どの駅までも少しばかり距離がある。
立地・治安・周辺環境
治安はいいです。土日は人がいない。平日はサラリーマンがいっぱいいる。
周辺物件のマナーが悪い。言っても改善しない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック等のセキュリティはよかった。
共用部が狭い。急な階段が入口にあるので重い荷物もってるとつらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★
家の中の移動距離が少ない。めんどくさがりにはいい物件です。
はりと欠けが多くてデッドスペースが多かった。大型家具をいくつか持ってると部屋は狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近い。スーパーと八百屋と色々あるので生鮮食品に困らなかったのがよかった。
スーパーが遠いので重くなると歩いて帰るのがつらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
日本橋のほうとかに保育園があるからいいんじゃないでしょうか。
近辺道路は路上喫煙と大型トラックの交通も多いので落ち着きのない子や走る子だと危ない土地です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東西線茅場町駅、申し分ない。近くに飲食店はない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
茅場町。東西線沿線。茅場町。東西線沿線。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅場町駅に対する口コミ】東京メトロ「日比谷線」「東西線」に乗り換えができる。 「日比谷線」「東西線」で23区内のどこへ行くにも便利。 日比谷線は、上野・秋葉原・築地・銀座・六本木・恵比寿・中目黒など、人気のエリアに駅がある。 中目黒から先は、東急東横線に乗り換え・乗り入れができるので横浜や自由が丘などにも行きやすい。 駅周辺に飲食店が多い。 コンビニもある。 銀行ATMも徒歩圏内。
【茅場町駅に対する口コミ】自転車置き場がない。 朝の通勤時が駅・電車ともに凄く混む。
2025年07月 メリット
交通利便性
大手町まで2駅であり、TCATもあるなど、利便性は高いです。
東京駅に行くには、大手町乗換とするか、三越前から歩く必要があります。人形町も最寄りですが、地下でつながっていれば・・・と思うことはあります。
生活利便施設の充実
TCATに接続しているため、羽田・成田空港へのアクセスも便利です。TCAT内には、商業施設等もあります。
医療機関は、そこまで充実しているとは言えません。ただし、都内中心部ですので、少し移動すれば、各種病院等へのアクセスは不便ではありません。
飲食店の充実
駅は、ロイヤルパークホテルやTCATと接続しており、それぞれに飲食店があります。人形町の飲食店からも徒歩数分ですので、飲食街は充実しています。
アクセスに重なりますが、人形町駅と地下で接続していれば、もっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には、有馬小学校があります。比較的良い小学校として、人気も高いようです。公園も小さな公園が幾つかあるほか、近隣に隅田川が流れており、川辺をジョギング等している方も大勢おられます。
特にデメリットは思い浮かびませんが、公園等がさらに充実すると、もっと良くなるかもしれません。
治安
都心ではありますが、落ち着いた雰囲気のマンション等が多いです。水天宮前の交差点には交番もあり、その意味でも安心です。
落ち着いてた雰囲気がある反面、裏路地は、夜間には少し寂しい雰囲気があるかもしれません。
コストパフォーマンス
人形町に比して知名度が低いかもしれませんが、人形町とほぼ一体をなすエリアである一方、飲食店街からは少し離れており、住み心地の良い立地だと考えています。
首都高があるので、空気の新鮮さ等は気になりますが、将来的に首都高の地下化が進むと変わってくることを期待しています。
交通利便性
東京メトロ東西線と日比谷線が利用できます。また東京駅や日本橋駅も徒歩圏内で、JR線や東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用しやすいと思います。地下通路が整備されていて、雨の日など便利です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯は、オフィス街への通勤や乗り換え需要が高く、日本橋駅・大手町駅までは大変混雑していると思います。
生活利便施設の充実
オフィス街ということで、小型スーパー(まいばすけっと)やコンビニが充実、ドラッグストア(スギ薬局や福太郎など)もあり、生活必需品の購入はできると思います。
大きめのスーパーがなく、特売チラシを見て購入することは難しいと思います。また娯楽施設がほとんどないことがあげられると思います。
飲食店の充実
オフィス街ということで、ファミレス(サイゼリヤ、ガストなど)などのチェーン店から個人のお店まで大変豊富で、外食派の人にとって楽しみが多いと思います。
ランチ時は全体的にお店が混んでいるということと、土日がお休みというお店が多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園が設置され、小学校も近く、子育て環境がいいと思います。駅から徒歩7~8分の所にある箱崎公園は、遊具・砂場・芝生などが整備されていて、ベンチやトイレもあって、遊びも休憩もできるいい公園だと思います。
車の交通量が多いため、騒音や排気ガスが気になるかもしれません。また隅田川が近くを流れているため、大雨などの時、自然災害が心配になることがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、中央警察署も近く、人通りが多く人の目の監視効果があって、治安のいいエリアだと思います。駅周辺はきれいに整備され、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。
強いて言えばですが、オフィス街であることから居酒屋の数が多いため、酔っ払いに多少遭遇するかもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、オフィス街であることからコンビニや飲食店が充実していて便利です。大通り沿いから中に入ると閑静な雰囲気もある治安の良いエリアということで、コスパはいいと思います。
家賃相場について、23区の中でも中央区はかなり高く、茅場町駅周辺も高いということがあげられると思います。
交通利便性
快速が止まる。京葉線、武蔵野線、日比谷線の複数線が利用可能。
地下にある駅であり年数も立っているため少々駅全体が狭め。
生活利便施設の充実
どの駅の出入り口付近にもコンビニが無数にあり便利。
駅の入り口前にスーパーやドラッグストアなどの日常の買い物ができる場所はない。
飲食店の充実
駅前や駅周辺のいたるところに飲食店がある。
都内の中心部という場所柄、大人数が収容できるような大型の店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが整備されており、出入り口によっては目の前に公園もある。
強いてあげるなら、駅の出入り口がもう少し広ければより快適で危険がない。
治安
駅前や駅周辺に交番が複数あり安心感がある。
都内という場所柄、夜には酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
場所柄多方面へのアクセスは抜群であり、家賃は高くとも払う価値がある。昔よりもエリア内の物件の選択肢も多くなってきている。
都内の中心部ということもあり、日当たりが悪く、部屋が狭く、家賃が高いというところはある。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。