サンティア国分寺2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/東津山駅 徒歩17分
所在地(住所)岡山県津山市国分寺186-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年2月
総戸数32戸
小学校区域津山市立河辺小学校
中学校区域津山市立津山東中学校
専有面積74.40m² ~ 77.97m²
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

サンティア国分寺2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンティア国分寺2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンティア国分寺2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンティア国分寺2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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サンティア国分寺2号棟の売却ガイド

サンティア国分寺2号棟は岡山県津山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は東津山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンティア国分寺2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津山市のマンション売却市場

津山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンティア国分寺2号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東津山駅まで徒歩17分
  • JR姫新線/東津山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 津山市立河辺小学校
  • 中学校区: 津山市立津山東中学校

サンティア国分寺2号棟に関するよくある質問

サンティア国分寺2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンティア国分寺2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンティア国分寺2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンティア国分寺2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンティア国分寺2号棟はどのような物件ですか?

サンティア国分寺2号棟は岡山県津山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東津山駅徒歩17分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンティア国分寺2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津山市の住みやすさは?

津山市は岡山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津山市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津山市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東津山駅に対する口コミ】JR西日本東津山駅の周辺にはマルイ、山陽マルナカといったスーパー。信用金庫、中国銀行、鳥取銀行、郵便局といった金融機関。エディオン、ケーズデンキ、アヴェイルといった量販店が立地していて、駅最寄りの高速道路ICそばには、イオンモールがあったり、飲食店も多数立地しているので、日常生活を不便なく送ることが出来ます。 周辺駅へのアクセスも、普通列車で津山駅まで約5分といったアクセス環境です。
【東津山駅に対する口コミ】因美線で鳥取方面に向かう場合、列車の本数が少なく、智頭駅止まりになってしまうので、列車で向かうには非常に不便です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東津山駅に対する口コミ】駅前は大きい道路になっているため、大きい車でも出入りしやすい。駅前の広場に駐輪、駐車は無料でできる。大きい道路を渡れば大きめの商業施設があるし、駅前にはファミレスもあるため、電車が車で時間を潰すこともできる。
【東津山駅に対する口コミ】電車の本数が少ないため、早めに行って待つ必要がある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東津山駅に対する口コミ】近くにケンタッキーやマクドナルドなどのフード店やマルイ イーストランド店というスーパーなどがあるので便利です。また、少し遠くにモスバーガーもあります。なので、少しお腹が空いた時でも近くに、有名フード店があるのでとてもいいです。
【東津山駅に対する口コミ】ショッピングモールが岡山市内に行かないと全然ないので不便です。

津山市の暮らし情報ガイド

津山市は岡山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 国道2号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が185件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。