サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年11月
総戸数97戸
小学校区域大阪市立生魂小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積54.13m² ~ 102.72m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社スナダ建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 四天王寺前夕陽ヶ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生玉前町5-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの売却ガイド

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は四天王寺前夕陽ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立生魂小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスに関するよくある質問

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスはどのような物件ですか?

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分。築2024年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲徒歩5-10ぐらいスーパーや飲食店や病院や郵便局などあります。
▼たまに変な人がいます。住民は人柄が良いですが、少しせっかちな人がいます。
交通利便性
▲始発駅のため絶対に座れるデパート近くで帰りにデザート持って帰りやすい急行も止まる
▼強いてあげるならば、人がこむところと1番最寄りに着く電車がぱっと見でわからないとこ
生活利便施設の充実
▲歯医者皮膚科内科もそろってるデパートからマクドユニクロから無印100均まであって困ることはない
▼スーパーが少ない大きい病院がないところかな
飲食店の充実
▲居酒屋などはまずまずありカフェなども駅内にあり
▼なによりも高いところが多く、とかいの値段
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園はあり公園もありよくあそんでるところをみる
▼車通りが多くて、危ないところがあるけど、よくボランティアでおばあちゃんとかが朝に立ってるから大丈夫かな?
治安
▲人が多いから、その点は安心かも汚いところとか別になし
▼人が多い分たまに大きな声を出して集まってる人がいる酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
▲都会だからいろんな場所に行きやすいし、困ることはない
▼都会な分、やちんは高いし、スーパーとかのものもちょっと高い印象
交通利便性
▲地下鉄にもアクセスしている。始発なので、座れる。
▼乗車口の左右が分かりにくい地下鉄や近鉄奈良線と大阪線の乗り換えが遠い
生活利便施設の充実
▲デパートやスーパーがあり、大きな病院もある
▼道路が大きいのでわたるのが大変。一度、地下に降りたりするが、ベビーカーなどがあるときは容易ではない。
飲食店の充実
▲老舗の有名店も多く、充実はしているし、リーズナブルなチェーン店も多い。
▼若い人があえて新店舗を出すのを好む土地ではないので、オシャレなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな神社やお寺があり、街中でも自然が多めです。
▼強いて言えば、施設類が全体的に老朽化している。
治安
▲人は常に通っているので、夜でもそこまで心配はありません。
▼歓楽街方面だとごちゃごちゃします。駅や大通りから離れると暗いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲良いエリアに住めば家賃も高いですが道も広く、治安も良いです。
▼ごちゃごちゃしたエリアは治安はいまいちで古いですが、安くなり場所は便利です。
交通利便性
▲上本町駅は地下鉄の谷町9丁目と地下で繋がっている。混雑は特にしていません。
▼学生が多いので学校帰りの時間帯はこみやすいところです。
生活利便施設の充実
▲上本町ハイハイタウンが直結していて色んな施設があるので便利です。駅の近くは歌舞伎座もあります。
▼強いてあげるとすれば車通りが多いので危ないところです。
飲食店の充実
▲上本町ハイハイタウンが近くにありそこは飲食店が充実しています。特にトンカツこおちというお店が美味しいです。
▼カフェなど休憩できるような飲食店はないのでできたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、進学校があるところです。またトイレも改装されて新しくなり綺麗です。
▼保育園、幼稚園等はあまりないように思うので小さなお子さんがいる家庭では充実してるとはいえないかもしれないところです。
治安
▲出口による治安の違いはありません。駅周辺も綺麗で駅前に交番があり安心して利用できるところです
▼夜は居酒屋が近くにあるので酔っ払いの方が多少おられます。気になる方はきになると思います。
コストパフォーマンス
▲大阪駅まで近く、様々な飲食店や、お店があり賑わっている所にしては家賃はお手頃だと思います。
▼車通りが多いので車の音が気になる部分がデメリットになりそこが気になれば家賃は妥当に思えない方もいることです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。