サンクタス銀座の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/築地市場駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩6分 都営大江戸線/汐留駅 徒歩6分 JR東海道本線/新橋駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区銀座8丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2012年5月
総戸数25戸
小学校区域泰明小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積64.01m² ~ 65.77m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社合田工務店
管理会社大京アステージ

サンクタス銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス銀座は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンクタス銀座の売却ガイド

サンクタス銀座は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数25戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は築地市場駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクタス銀座の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス銀座を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地市場駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/汐留駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰明小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

サンクタス銀座に関するよくある質問

サンクタス銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス銀座の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクタス銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス銀座はどのような物件ですか?

サンクタス銀座は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地市場駅徒歩2分。築2012年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町は、複数路線利用できで、都心部までのアクセスがよく、電車の本数が多い。門前仲町駅周辺は、利便性がよく、食べ物も美味しから、住むには良いと思います。
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町は、混雑していて、乗り換えが大変です。門前仲町駅は、良いところですが、家賃が少し高いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町駅は、学習塾がたくさんあるので、中学受験をする人が住むには良いかと思います。門前仲町駅周辺は、ゴミがほとんど落ちていなくて綺麗です。
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町駅はアパレル店が少ないし、デパートもないから、少し残念です。門前仲町駅周辺は、夜は街灯が早く消えるため、夜道は少し物騒です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町駅は、近くに美味しいお店がたくさんあって、有名な神社もある。
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町駅は観光客が多いからか、飲食店の価格が少し高い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町駅は公園が多いため、子育てには良い環境かと思います。
【築地市場駅に対する口コミ】門前仲町駅周辺は、保育園の数が少し少ないのが残念なところです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR新橋駅、日比谷線、銀座線、大江戸線徒歩10分以内で便利
東側接道の一般道は交通量が少なく静かであるが南側の首都高は若干相応が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
銀座とはいいながら意外と車の往来が少なく静かである。ごみごみしていない。
中学校が隣接し運動会の時はさすがに騒音は覚悟しないといけない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター)問題ない
トランクルームは申し込み制で空きがないので、もう少し収納があるといいなと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸角部屋でどの部屋も明るく日照は問題ないと思います
床がカーペット敷であることが難点、ただ組合管理規則ではフローリングもできるようになったそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
付近にコンビニは多数、デパートも徒歩10分以内でいける
しいて言えば徒歩3分以内で飲食店がすくなめなところです
暮らし・防災・子育て ★★★★
銀座中学校は隣、新橋駅、銀座駅まで行けば何でもある
強いて言えば大きなスーパーがないことぐらい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新橋駅に対する口コミ】梅雨の時期には珍しい晴れ間♪ そんなこの日は、駅スタートのTOICA deウォーキングに参加しました(*´ー`*) 初めて降りましたが駅舎が木造でレトロな雰囲気が良かったです♪ 駅前もロータリーでスッキリしています、徒歩7分ほどとなっていて観光にも便利です。
【新橋駅に対する口コミ】駐車場がもっと広くなってほがいいです。。。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新橋駅に対する口コミ】企業がとても多い商業地となっています。そのためサラリーマン向けの飲食店が軒を連ね、昼食、夕食含めて選択肢が多数あります。年末の忘年会時期などでも探せばどこかの居酒屋は空いているのは有り難いです。銀座線や京浜東北線、京急線にも乗り換え可能で交通の便は非常に良い駅です。
【新橋駅に対する口コミ】通勤時のサラリーマンによる混み具合は尋常ではなく、特に地下から地上に出るために10分ほどかかることもあります。朝まで営業しているお店も多く始発頃の新橋駅近辺の汚れ方は酷く、気持ちの良いものではありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
新橋や五反田といった主要の山手線の線路まで乗り換えなしで行くことが可能です。
日比谷線と浅草線の乗り換えは階段を使わないないので、少し厄介です。
生活利便施設の充実
ファストフード店なども駅を出ればすぐ近くにあり、また歌舞伎座もあります。
銀座という立地のため、デパートなども多く、少し値段が高く感じるかもしれません。
飲食店の充実
裏路地行けばラーメン屋さんなどもあり、割とリーズナブルに食べれるところもあります。
もう少し気軽に入れるお店がもっと多くてもいいんではないかなと思いました!
暮らし・子育て環境の充実
自分の感性を磨くことができる土地だと思います。銀座と言う場所にはそういったものが眠っていると思います。
欲しくても、手を出さないような金額のものも多く、少し我慢が必要かもしれません。
治安
駅周辺で特に危ないと感じるような場所はありませんでした。
宝石店などを狙う強盗なども一時期は出ていたので注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
感性を磨く事は、お金には変えがたいことかもしれません。
住むと言うよりかは、職場が多い場所ではあるため、その分を考えればコスパ悪くないと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。