サンクタス東京セントラルベイの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩20分 JR山手線/東京駅 バス23分
所在地(住所)東京都中央区勝どき6丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年11月
総戸数55戸
小学校区域豊海小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積52.97m² ~ 83.22m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オリックス・リアルエステート
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

サンクタス東京セントラルベイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクタス東京セントラルベイの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクタス東京セントラルベイのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクタス東京セントラルベイを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンクタス東京セントラルベイの売却ガイド

サンクタス東京セントラルベイは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス東京セントラルベイの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス東京セントラルベイを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊海小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

サンクタス東京セントラルベイに関するよくある質問

サンクタス東京セントラルベイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス東京セントラルベイには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス東京セントラルベイの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクタス東京セントラルベイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス東京セントラルベイはどのような物件ですか?

サンクタス東京セントラルベイは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩9分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス東京セントラルベイには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
勝どき駅から徒歩10分。 最寄りのバス停は豊海区民館前で、目の前にある。 とても便利。
特にないが、強いて言うと、勝どき駅には大江戸線しか通ってないと言うこと。 乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
豊海小学校が近くにある。(徒歩一分) 豊海児童公園という公園もあり、子供は嬉しい。
前は、豊海運動公園という大きな公園があったが、今はない。 児童公園は小さめなので、あまり運動はできないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
修繕工事が行われ、とても綺麗。 震災でのひび割れも修復されている。
強いて言うと、階段が急。 (一応手すりはある)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
なかなか広く、使いやすい。 一人から五人向け。
天井の壁紙が剥がれてしまっている部屋がいくつかある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの裏に、中華ラーメン店あり。 その他にも、駅にはファミリーレストランもある。
デパートがない。 行くとしたら、自転車で三十分位。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がとても近い。 (小学校と幼稚園が同じ建物内にある)
特にないが、強いて言うと、もっと広い公園がほしい。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているのでもちろんとてもアクセスの便が良いです。丸の内側は物価はとても高いです。八重洲側は普通です。
【東京駅に対する口コミ】駅が広すぎてたまに迷子になります。人も多いです。駅周辺に住むことはなかなか難しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とにかく沢山の飲食店、ショップがありとても楽しめます。とにかく人通りが多いので全く危険な思いをしたことがないです
【東京駅に対する口コミ】しいてあげればお手洗いの数が増えるとより嬉しいです。駅内には辛い通路もあるので、その点が改善されれば良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】数えきれないほどありますし、どんどん増えたりリニューアルされてとても楽しめます。
【東京駅に対する口コミ】東京駅ということもありどこのお店も混んでいます。金曜の夜は予約してないと入らないこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】駅内はトイレは広くて清潔かつ多機能もありますし、充実しているのではないでしょうか。
【東京駅に対する口コミ】周囲はオフィス街なので基本的には適していないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅といえど有楽町側なので銀座方面にも歩いて行くことができます。歩く歩道を渡るが、JR各線、新幹線にも外に出る必要なくそのまま乗れるところが便利です。通勤通学の時間の混雑もそんなにひどくはないです。
【東京駅に対する口コミ】構内が深いので改札出口まで上がるのに時間がかかり、また、時間によりディズニーランド帰りの客で混雑することがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅ナカのお店の多さにただただ驚きました。迷子になります。1日楽しめるどころか1日では足りませんね。都会の駅だなぁと実感します。歴史を感じる雰囲気と美しい駅舎が目を引きます。 お土産屋さんやレストラン、有名ラーメン店や居酒屋、雑貨屋さんなどが駅の中に沢山あり、限定商品もあるので、駅の中だけでも楽しめます。
【東京駅に対する口コミ】外観はきれいだけど、中が汚くてあまり好きではありません。交通網が揃っているだけあって、構内が複雑でわかりにくいです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
KING of the 駅。駅界頂点。非の打ち所がなし。バスタクシー。なんでもござれ。
なし。強いていうなら人が多い。でも許容範囲。
生活利便施設の充実
商業施設。徒歩圏内に山ほどある。ありすぎるくらい。
しいていうなら本当に沢山あるのでどこに行けば良いか迷う。
飲食店の充実
山ほどある。チェーンから個人経営の店までよりどりみどり。きっと素敵なお店が見つかるでしょう。
とても沢山あるので、迷います。選べません。
暮らし・子育て環境の充実
小中高大とあり、なんの問題もなし。トイレも多目的トイレがない施設を探す方が大変。
小中高があるのがいいが、子供が大学に進学したい場合、ちょうどいい偏差値の大学がない。
治安
良い。さすが東京。治安の良さでは随一です。
しいていうなら夜はたまに酔っ払いがいます。まあ無害ですが。
コストパフォーマンス
住む上で近くにあって欲しいものは、まずあります。車もいらない。タクシーがあれば十分。
家賃がとても高く。コスパがいいかと言われたらなんとも言えない感じ。でも東京だからね。
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設が多いので日用品をそろえることができます。
高い店が多いのでそれなりの収入が必要になります
飲食店の充実
多種多様な店が多くあるのでいいと思います。
高い店が多く、安い店が少なので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
人が多いので警察が来るまでに時間がかかることがあります
コストパフォーマンス
地方へのアクセスや中心部へのアクセスが良くていいと思います。
家賃がかなり高いので収入がかなり必要になります。
交通利便性
たくさんの路線が交差する駅。どこにでも行きやすい。
いつも人がたくさんです。駅内は、いつも混雑しています。
生活利便施設の充実
ショッピングの場が多い。お年寄りも満足できそう。
本屋が少ない。本が欲しい時は移動しなければいけない。
飲食店の充実
たくさんあるけど高め。いろいろと選べるのはありがたい。
高くてなかなか外食出来ない。リーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは多い。ベビーカーには安心。
子供の遊び場がない。公園とかも見当たらない。
治安
警察が近くにある。それだけで安心感があっていい。
酔っ払いがたまにいる。サラリーマンに多いイメージ。
コストパフォーマンス
家賃は高いが交通に便利。地方に行く人には、絶好の場所。
家賃が高い。なかなか普通の人には住める値段ではない。
交通利便性
いろいろな物が値上がりしてるけど、みんな負けるな
強いて言うなら給料が上がらない 負けないぞ
生活利便施設の充実
物価高いけど都会に住んでみたい いろいろ歩いてみたい
強いて上げれば、コロナが気になる 犯罪が多い
飲食店の充実
原宿とか歩いてみたい いろいろ歩いてショッピングしたい
犯罪も多いかなぁ 人混みが、すごい。住みにくい
暮らし・子育て環境の充実
人生にいろんな選択ができる 目的に応じて学校が選べる
やはり物価が高いから 住みにくいし犯罪も多い
治安
にぎやかなまち並み 駅がきれい 流行に敏感な街 交通の便がいい
犯罪が多い 物価が高い 住みにくい 事故物件も多い
コストパフォーマンス
交通の便がいい にぎやかなまち 流行に敏感な街
全てにおいて物価が高く住みにくい 事故物件も多い

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。