サンウッド代官山猿楽町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩6分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分 東急東横線/中目黒駅 徒歩12分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区猿楽町14-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2014年12月
総戸数23戸
小学校区域渋谷区立猿楽小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積57.60m² ~ 113.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社安藤・間
管理会社三菱地所コミュニティ

サンウッド代官山猿楽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンウッド代官山猿楽町の売却ガイド

サンウッド代官山猿楽町は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンウッド代官山猿楽町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド代官山猿楽町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩6分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立猿楽小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

サンウッド代官山猿楽町に関するよくある質問

サンウッド代官山猿楽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド代官山猿楽町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド代官山猿楽町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンウッド代官山猿楽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド代官山猿楽町はどのような物件ですか?

サンウッド代官山猿楽町は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩6分。築2014年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド代官山猿楽町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】近年再開発が進みさまざまなところが新しくなっている。駅周辺は繁華街で夜でも活気がある。駅ビルだけでも東急系列のテナントビルが充実していてよい。百貨店が閉店し新しく再開発ビルになっていて様々なお店がある。
▼【渋谷駅に対する口コミ】常に工事をしているようなイメージであり動線がよくかわる。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は控えめで非常に高級感があります。エントラスト部分も品よくまとめられています。
▼内廊下部は赤を基調とし絨毯で正直ダサいです。また暗いので心地よさを感じる空間ではありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用ができ、地上からも地下からも便利です
▼井の頭線からは細いエレベーターひとつなのでハチ公口側に少し降りづらく…人でごった返しがちです。
生活利便施設の充実
▲買い物には困りません。早朝から空いているカフェなども充実しています
▼強いて挙げるとすればスーパー的なところが少ないです
飲食店の充実
▲早朝から空いているカフェなど充実しています。おしゃれな店もたくさん
▼強いて挙げるとすれば土日は混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れれば落ち着いた箇所も多く良いです。
▼治安が悪いところは繁華街なので仕方がないのですが少し怖いですね
治安
▲正直あまりメリットは思い浮かびません。注意!
▼客引きやナンパ、ビラ配りなどいない日がありません
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れたところであれば便利かつ家賃もおさえられます
▼やはり高いですね!周辺駅寄りの方が良いかもしれません
交通利便性
▲JRだけでなく東京メトロなど多数の路線が通っている。
▼バスの乗り換えは複雑で難しい場所がある。
生活利便施設の充実
▲商業施設も多く、公共施設も充実している。
▼観光地という面が強いため、子育てなどには向かない。
飲食店の充実
▲飲食店の種類が多く、価格もリーズナブルなお店が多い。
▼学生などが多く、少し騒がしいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の路線が多く、どこに移動するにも困ることはない。
▼センター街などは治安が少し悪いため、子どもたちは過ごしにくい。
治安
▲どこで過ごしていても人の目があるため、スリなどは少ない。
▼不審者などが多く、またイベントがあると街が汚くなる。
コストパフォーマンス
▲利便性は非常に高く、通勤などには便利だと思う。
▼駅周辺に住めるような場所はないため、駅から遠くなってしまう。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。