サンウッド代々木西参道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩8分 都営大江戸線/新宿駅 徒歩9分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木3丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年8月
総戸数46戸
小学校区域渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
専有面積33.69m² ~ 84.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

サンウッド代々木西参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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サンウッド代々木西参道の売却ガイド

サンウッド代々木西参道は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンウッド代々木西参道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド代々木西参道を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩8分
  • 京王線/初台駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/新宿駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

サンウッド代々木西参道に関するよくある質問

サンウッド代々木西参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド代々木西参道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド代々木西参道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンウッド代々木西参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド代々木西参道はどのような物件ですか?

サンウッド代々木西参道は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩8分。築2017年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド代々木西参道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【新宿駅に対する口コミ】複数路線が運行しているので輸送障害時もある程度迂回乗車が可能物価は高いし、安く住めるような家もあまりない
▼【新宿駅に対する口コミ】東口から1.2.3.4番線のホームに上がるエレベーターやエスカレータがなく不便コストパフォーマンスは悪い、ホストやキャバ嬢が多数住んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅の中の施設が充実している特に、南口や新南口は駅内でもお買い物ができる駅前、駅ナカに交番があり、すぐに警察が駆けつけてくれる
▼【新宿駅に対する口コミ】駅の中がさまざまなエリアに分かれており、広いがゆえに迷いやすい歌舞伎町が近いので治安は良くない、酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】新南改札や南改札の中は飲食店が充実していてとてもよい
▼【新宿駅に対する口コミ】東改札内付近に飲食店がない、東京駅のような大規模な駅弁屋さんがない
暮らし・防災・子育て ★★
▲【新宿駅に対する口コミ】東京の要所でもあるので、近くに病院が充実してる
▼【新宿駅に対する口コミ】治安があまり良くないので子育てには向いてない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】新宿駅はよく買い物をしにいきます。駅直結でルミネがあるので、お土産や洋服を買いに行くのがとても楽ちんです。歌舞伎町はいかがわしい雰囲気が漂っていますが、安い居酒屋や朝までいれるカラオケ居酒屋などがあり良いです。
▼【新宿駅に対する口コミ】とにかく人が多くて歩きにくいのがデメリットです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目的地により、始発に乗りたいときは新宿駅、スムーズにさっと乗りたいときは代々木駅というように使い分けが可能で至極利便性が高い。
▼マンション周囲のスーパーがやや少なめ。徒歩5分以内で行われる西新宿三丁目再開発がが進行中なので大規模スーパーができるのを期待。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲複数の路線も利用しやすく大きな駅なためアクセスが簡単
▼とにかくいつでも混んでいる。帰省時間などはとにかく混むので注意。
生活利便施設の充実
▲店が多く活気がいい。ブランド品探しなんかも良き
▼人が多い、店の種類が幅広いため人が集まりやすく。混みがち
飲食店の充実
▲カフェもレストランも充実している。どんな物も食べれる
▼昼時はどこも混んでる。夜よりも昼の方が人が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物等は楽だろう。店多いし、子供連れも楽しめるだろう。
▼駅近に住むことはオススメしない。活気の多さゆえに落ち着かない。
治安
▲色んな人がいる外国人なんかも多い。故にいい人も多い。
▼飲食店等あるため夜は酔っ払いなども多い。ケンカも起きないでは無い。こわい
コストパフォーマンス
▲対価には合っている住む価値もある。余裕がある人は住んでいい
▼駅近はとにかく土地や家が高い。アクセスのしやすさ故にお金に余裕がある人向け。
交通利便性
▲路線が多く、使いやすい。駅構内が広くきれい。
▼利用者が多いため、混雑が見られる。トイレの数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺や駅内にも店舗が多く、何も困らない。
▼駅周辺の夜の治安が悪く、未成年などは危険。
飲食店の充実
▲店舗数が多く、コンビニなどもあるため、充実している。
▼特にないが、駅内にもっとお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは少なく、商業施設などが多い、スパーなどはない。
▼特になく、店はとても充実しているうえ、困らない。
治安
▲駅前だけでなく、あらゆる所に交番がある。
▼夜に近づくにつれ、どんどん治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲地価や物価は高めだが、全体的に便利なことが多い。
▼物価がいちいち高く、何にでもおかねがかかる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。