サンウッド代々木公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木5丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2015年9月
総戸数14戸
小学校区域渋谷区立富谷小学校
中学校区域渋谷区立上原中学校
専有面積66.03m² ~ 97.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社南海辰村建設
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

サンウッド代々木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンウッド代々木公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンウッド代々木公園の売却ガイド

サンウッド代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンウッド代々木公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド代々木公園を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立富谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立上原中学校

サンウッド代々木公園に関するよくある質問

サンウッド代々木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド代々木公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド代々木公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンウッド代々木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド代々木公園はどのような物件ですか?

サンウッド代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩2分。築2015年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド代々木公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅からすぐに渋谷や中野、阿佐ヶ谷方面行のバスがあったり、千代田線代々木公園駅もすぐ。 奥渋谷ということで徒歩で渋谷へも。全体的に物価は他の地域に比べると高いですが、見合った価値と考えるとコスパとしては成立しているように思います。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】千代田線に乗り換えるのに一度改札を出なくてはならない。家賃相場は高く、狭い物件が多いように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】病院やクリニック、歯科など多いのは良いと思います。 図書館もあります。人の質が高いというか、荒くれた人が少ないように思います。 政治家さんの家などもあるため、常に警察官が警備もしています。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】いわゆる大病院がなく、大きな病気にかかると近隣の病院に回されます。外国人が多いので、稀に揉め事がありますが、外国人も良い人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】カフェやスイーツのお店、イタリアンや洋食屋、カレー屋などの有名店が軒を連ねております。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】昔から馴染みのお店が撤退してしまったりする形で入れ替わりが激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園を始めとした緑に囲まれた場所なのは売りです。 代々木八幡宮も厳かで良いところです。 公園に広いグラウンドもあります。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】渋谷が近いため、遊び場が繁華街になりがちなところ。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅利用可能、バス停、幹線道路に近く、アクセスが良い場所です。
同一線の3駅なので、上りにのるか下りに乗るかで変わるだけで、1駅利用と思った方がよさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路に近いが、すこし入っただけで、とても静か。周りは住宅地。
しいて言えば、一方通行が多いように思う。マンション外で屋内駐車場は少なそうに思える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは良さそう。外観はシンプル。
比較的、狭小な部屋が多い。もう少し広い部屋のプランがあったらよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコンが実装済である。できるだけ狭さを感じないようにしているのではないかと思われる。
比較的、狭小な部屋が多い。1LDKが主流。もう少し一人プランがほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おしゃれなカフェやパン屋さんなどに徒歩でいくことができます。
大型スーパーへは距離があるので、自転車または車が必要になりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
代々木公園まで徒歩で行くことが出来る。万が一の時の災害時避難は問題なさそう。
総合病院は近くにはなさそうなので地域医療機関をもっておくとよさそう。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿や代々木公園に近くとても良い場所です
都心なので空気がものすごくよいわけではない
生活利便施設の充実
生活する面では交通の便が良いので問題はないです
近くに大きな病院がないので大変なことがあった場合心配
飲食店の充実
お洒落なお店が多くあるのでとても充実してます。
お店が基本的に料金が高いのでそこはデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
学校も充実しています。保育園も渋谷区は多いので助かっています。
強いて言えば学校の校庭が狭く運動会が大きくできない事
治安
場所はとても良い場所で明るく治安はとても良いと思います。
強いて挙げれば裏路地が狭く暗いので危ないところがあるかもしれません
コストパフォーマンス
代々木公園が近く自然があるのでとても住みやすいです。
物価や地価はとても高いところがデメリットです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。