コーポアヴェニュー幡ヶ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩7分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年11月
総戸数22戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積22.92m² ~ 49.62m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サン・ウェーク
施工会社片山組
管理会社自主管理

コーポアヴェニュー幡ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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コーポアヴェニュー幡ヶ谷の売却ガイド

コーポアヴェニュー幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポアヴェニュー幡ヶ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポアヴェニュー幡ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩7分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩7分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

コーポアヴェニュー幡ヶ谷に関するよくある質問

コーポアヴェニュー幡ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポアヴェニュー幡ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポアヴェニュー幡ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポアヴェニュー幡ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポアヴェニュー幡ヶ谷はどのような物件ですか?

コーポアヴェニュー幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩7分。築1973年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポアヴェニュー幡ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店などで賑わっており、笹塚の商店街も、八百屋を始め、生活に必要なものが一通り揃っている。笹塚の商店街は、テレビでも取り上げられていることもあり、食べ歩きなんかもできるような場所。頑張れば徒歩で新宿などにも行ける。
【笹塚駅に対する口コミ】方南町方面の商店街を抜けると坂がある。周辺は一気にお店がなくなり、夜は少し暗い。
2024年08月 メリット
交通利便性
すこしまえまですんでて幡ヶ谷は新宿までちかくべんりなまちでした
便利な街でしたがそのぶん色々なひとがいて治安はよくないかなとおもいました
生活利便施設の充実
スーパーはちかくに24時間のだいえーやたにも三つぐらいありべんりでした
でんしゃがじゃっかんめんどくさいかなとおもいます
飲食店の充実
飲食店は数多あるのでコンビニも多く24じかん不便に感じることはない
不便に感じたことはないが、強いて言うならば飲み屋が多いので嘔吐物がかなり目立つ
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては人によって違うと思うが個人的には活気もあり商店街があるので良い街かなと思う
幡ヶ谷は下町のようなかんじなので新宿や渋谷のようなデパートがないのが残念かなと
治安
治安は日中は賑やかにで家族連れもおおくいてもんだいないかなとおもう
夜はやはり飲み屋が数多あるのであちこちでよっぱらいがいる奇声をはっする人も多かった感じ
コストパフォーマンス
スーパーもありこじんのしょうてんもおおく家賃も都心に近い割に安い方だと思う
とくにはないがしいていうならば24時間のスーパーがたまにやってない時がある
交通利便性
都営新宿線と直通なので、九段下や市ヶ谷で乗り換えるとかなりいろんな所に出やすい
JRに乗るには市ヶ谷か新宿に出る必要がある。場合によっては笹塚で乗り換えも必要なので、そこは少し手間。
生活利便施設の充実
生活雑貨、ドラッグストア、飲食店、スーパー、ちょっとした飲み屋には困らない!駅に100均があるのも便利。病院や歯科もそれなりに充実している。
スタバ、吉野家はない。また、書店も小さな一軒のみ。
飲食店の充実
ファストフード、ラーメン、カレー、ケバブ、飲み屋、ドトール、パン屋、イタリアン…など、わりとなんでもあって充実している。
強いて言えば、スタバ、吉野家がないところ。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいる家族もそれなりに多いので、暮らしやすい。
駅の目の前が大通り(甲州街道)なので、子供が小さいうちは危なくないようかなり気を付ける必要がある。
治安
若い世代もお年寄りもまんべんなく多く、治安は良いと思う。
最近外国人が増えてきた感じはややするが、危険な事件が起こったりしているわけではないので、恐らく心配はない。
コストパフォーマンス
都心に近い割に住みやすく、少し歩けば中野区になって家賃も下がるので、コスパはいい!バスの運行も充実しているので、電車と合わせればほぼ困らない。
強いて言えば、もう少しカフェ的なものが増えたらうれしい。
交通利便性
各停留所には比較的人が少なく、朝の登校時には定刻に到着することが多いです。
学校に行きたくなくて、各停留所で降りたときに、時間がかかることもあります
生活利便施設の充実
近くにはカフェやハンバーガーショップもたくさんあります。学校帰りに空腹になると、道端で何か食べることもありました。幸せです
マクドナルドのようなものが好きですが、駅の近くにはありません。別の駅に行く必要があります。
飲食店の充実
周りの私の好きなレストランがいいです。決まって一軒の食事をします。
マクドナルドは好きですが駅の近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏のローソンの前には椅子がたくさんあって、そこで休むのが好きです
短所は何があるか分かりませんが、近所はどこもいい感じです
治安
駅の近くは安全で、日本人だけでなく観光客などもいます。大きなデパートもあります
警察では駅の近くでは見かけませんでした。
コストパフォーマンス
駅を降りてすぐのところに料理の安い店があって,わたしはとても気に入っています
駅の値段が高くて,とても悲しいです。料理の方が安いです

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。