2013年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
マンション裏口から、八丁堀駅のJR側のB2出口までは、30秒くらい。正面玄関からだともう少し遠く、日比谷線の入り口だとさらに遠くなるがそれでも2分はかからないか。
八丁堀駅で利用できるのは京葉線と日比谷線だが、京葉線は東京駅での乗換は異常に歩かされる。 日比谷線は、出入り口が列車の前後の端よりさらに前後した位置にだけあるので、このマンションからだと、どちらから乗るにも、駅の入口以降で少しＵターンするような形で少し遠回りになる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
そううるさくもなく、静かでもなく。昼/夜、平日/週末の違いがあまりない。 自然も感じられないが、それなりに落ち着いた環境。 周囲に坂が全くない。
特になし
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
白と黒を基調にして、正面玄関の枠はビビッドな赤など、一応デザイナーズマンション? っぽい、オシャレな感じ。1F玄関を入るといきなりグランドピアノが置いてある。 コンシェルジュ・管理人・清掃スタッフなど、バックヤードも含めて、昼間は常時、数人のスタッフが同時にいる感じなのは良かった。 屋上庭園は、申請なども不要で費用もかからず、いつでもふらっと立ち寄ることができる。まぁ、周囲も似たような高さの建物が多いため、それほど眺望は良くはないが。 オートロックは1F集合玄関の他に、各階のエレベーターホールにもついており、マンションの住人でも、自分の住んでいる階以外は自由に入れない仕組み。 完全内廊下で、エレベーター直後のオートロックや、吹き抜け風の照明なども含め、多少、SF的というか、非日常的で面白い。 駐車場は建物1Fに機械式だが、月極の契約者以外にゲストなどでも(有料で)利用できる。
すぐ南側に同じくらいの高さのオフィスビルがあるため、そのビルに遮られて、私が住んでいたのは7Fだったが、日当たりは全くなかった。こちらと同じくらいの高さの建物だったので、最上階の辺りでも似たような状況ではないかと思われる。 また、そのビルの壁に反射して響いて来るのか、ベランダ側から、隣の部屋の話声などが響いて来るのがうるさくて困った。 駐輪場は、マンションの周囲を囲むように、建物のすぐ外側にある。屋根あり/屋根なしの両方があるが、屋根ありの部分でも、「真上には屋根がある」だけで、横はがら空きなので、風で斜めに雨が降るようだと濡れてしまう。また、狭いスペースにかなり無理した台数の置き場を詰め込んでおり、左右に可動式のラックだったが、左右の自転車をどけて出し入れする感じだが、ハンドルなどがひっかかってしまい、出し入れは割と苦労した。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋のドアを開けると、段差がなくそのまま石?の廊下が伸びている。 トイレの横に、大型洗面台がついていて、かなり広い、脱衣所も兼ねていて、それを抜けた奥にバスルームという作り。 エアコンは天井埋め込みのビルトイン式。
一応、浴室暖房乾燥機はついているものの、電気式なので全く乾かない。やはりガスでないと使い物にならない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
八丁堀は、イトーヨーカドーのネットスーパーを使おうとすると、なぜか、木場店と曳舟店の両方を使うことができる(他の地域だと、大概は1店舗だけ。どの店舗からも配送してもらえない地域すらある)。またマルエツプチでも食料はある程度揃えられる。 中央大橋まで行く手前の「万英プロデュース」は、ネットのあちこちのブログなどで割と評判のいい八百屋。 銀座の辺りまでは歩いても行けるし、自転車があればさらに近い。
意外と周囲の道は自転車だと走りにくい(車道は幹線道路で危険、歩道は段差などが多かったり)。
暮らし・防災・子育て
★★★★
特になし
特になし