コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/幡ヶ谷駅 徒歩11分 京王線/笹塚駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目76-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年1月
総戸数33戸
専有面積21.61m² ~ 33.74m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社ライト工業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューの売却ガイド

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幡ヶ谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡ヶ谷駅まで徒歩11分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩11分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューに関するよくある質問

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューはどのような物件ですか?

コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡ヶ谷駅徒歩11分。築2023年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。エレベーターもエスカレーターもあり。特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。
エレベーターはあるが、改札階直結ではない。ホームに出るまで1回乗り継ぐ必要があって便利とは言えない。都営線は始発が多いが、朝は座るためにかなり並んでいることも多い。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。ドトールも入ってて休憩もしやすい。銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。
ドトールは駅前に2軒ありますが、どちらもランチと夕方は混んでます。以前はスリーコインズが駅前にありましたがなくなってしまい、すこし不便かも。
飲食店の充実
「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。
駅前の利便性がいいところは大体大手チェーンが多め。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。
幼稚園や保育園はあるがすぐ入れるかは微妙なところ。学校も私立はあるが公立は人数が少なくて統廃合がゆっくりではあるが続いてる様子。
治安
駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。
京王線の高架下の道は人通りがあっても見通しが悪いので、夜に通るのはあまりおすすめしない。甲州街道か玉川上水側の道を通る。
コストパフォーマンス
新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。
家賃は比較的高め。物価は商店街も安いわけではない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。